Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-49/2011 ~ М-27/2011 от 14.02.2011

                                                                                Дело № 2-49/11

                               Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

3 марта 2011 года                                                                      с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего Н.И. Белобородовой

При секретаре Н.А. Дидоха Н.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кирилловой О.А. к СХА « колхоз имени Кирова», Администрации Рождественского сельсовета о признании права собственности на жилое помещение,

                                                У С Т А Н О В И Л:

    Кириллова О.А. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что ее мужу, работавшему в колхозе имени Кирова водителем в ДД.ММ.ГГГГ году правлением колхоза «Имени Кирова» выделена квартира <адрес>, на которую был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из четырех человек – мужу, ей, дочери Юлии и сыну Василию, на балансе правопреемника колхоза - СХА « колхоз имени Кирова» данная квартира не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. претензий к ним не имеет, и она просит признать за ней право собственности на квартиру.

В суде истица поддержала исковые требования, приведя те же доводы, дополнила, что задолженность за найм жилья она уплатила ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, так же заплатила остаточную стоимость квартиры в сумме <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ она получила в СХА справку о том, что к ним ответчик претензий не имеет, квартира в доме расположена на земельном участке, предоставленном им <данные изъяты> сельским Советом по договору аренды, спора о праве между членами семьи нет, дочь и муж согласны, чтобы она была собственником квартиры, сын В. умер в ДД.ММ.ГГГГ году, с момента получения жилья они открыто и добросовестно владеют и пользуются квартирой и несут все бремя расходов на ее содержание и ремонт. В реестре государственной и муниципальной собственности Красноярского края права на указанную квартиру за муниципальными органами не зарегистрированы.

Третье лицо - супруг истицы Кириллов Е.В. поддержал исковые требования, приведя те же доводы, дополнил, что спора о праве собственности между ним, супругой и дочерью нет.

Третье лицо - дочь истицы – Кириллова Ю.Е. поддержала исковые требования, приведя те же доводы, дополнила, что спора о праве собственности между ней и матерью нет.

    Глава Рождественского сельсовета Кротов С.В. в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями Кирилловой О.А. согласен.

Ответчик в лице председателя СХА «колхоз имени Кирова» Е.Н.

Игнатова, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, направил

в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в

котором указал, что исковые требования Ильиной О.К. признает.

Представитель Администрации Казачинского района в суд не явился, о слушании дела извещен надлежаще, от представителя Администрации Казачинского района Мутовина Н.В. поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, с требованиями истца согласен.

Истица и третьи лица согласились на рассмотрение дела в отсутствие представителей ответчиков.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает удовлетворить требования истицы по следующим основаниям.

    В соответствии с ч.3 ст.218 ГК РФ в случае и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

    В силу ст.234 ГК РФ лицо-гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет… приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Согласно ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Как установил суд, на основании решения исполкома Совета народных депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № исполнительного комитета <данные изъяты> Совета народных депутатов Кириллову Е.В. и членам его семьи: жене Кирилловой О.А., его дочери Юлии и сыну Василию выделено жилое помещение –трехкомнатная квартира <адрес>. Данное жилое помещение передано на баланс колхоза «имени Кирова», правопреемником которого является СХА «колхоз имени Кирова».

Согласно справок СХА «колхоз имени Кирова» №, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира №, находящаяся по адресу: <адрес> на балансе СХА «колхоз имени Кирова» не числится, СХА «колхоз имени Кирова» не возражает о признании за Кирилловой О.А. права собственности на квартиру <адрес>, претензий к Кирилловой О.А. не имеет.

    Данные обстоятельства подтверждаются ордером на занимаемое жилое

помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги №

Рождественского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что в квартире

№ в доме № по <адрес> проживают Кириллов Е.В. и его супруга Кириллова О.А., свидетельством о смерти Кириллова В.Е. № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим паспортом и справкой БТИ, согласно которых числится квартира № в жилом доме № по <адрес>, общая площадь составляет <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилая площадь- <данные изъяты> кв.м., с инвентарным номером №, стоимость квартиры для целей налогообложения составляет <данные изъяты> рубля, справкой Администрации Казачинского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ без №, согласно которой указанная квартира в реестре муниципальной собственности Казачинского района Красноярского края не числится; справкой Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю от ДД.ММ.ГГГГ № о том, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик - СХА «колхоз имени Кирова» добровольно отказался от права собственности на принадлежащее ему жилое помещение, сняв его со своего баланса, данная квартира в реестре Федерального Агентства кадастра объектов недвижимости Казачинского участка Лесосибирского отделения филиала по Красноярскому краю за СХА «колхоз имени Кирова» не числится, председатель СХА Игнатов Е.Н. не возражает против признания за истцом права собственности на квартиру и суд полагает признать право собственности на квартиру за Кирилловой О.А. на квартиру № в жилом доме № по <адрес>.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГК РФ, суд

                                                       Р Е Ш И Л:

    Признать за Кирилловой О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилой площадью- <данные изъяты> кв.м. с оценочной стоимостью <данные изъяты> рубля, с инвентарным номером жилого помещения №, расположенную по адресу: <адрес>.

    Решение суда может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней со дня провозглашения через Казачинский районный суд.

      Судья:                                                                        Н.И.Белобородова