Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-247/2015 ~ М-2-255/2015 от 03.07.2015

Дело № 2-247/2015 года.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Новая Ляля 10 августа 2015 года.

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Прядко А.А., при секретаре Новокрещиновой Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копылова В.Н. к Сунцову А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Копылов В.Н. обратился в суд с иском к Сунцову А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска Копылов В.Н. указал, что она имеет на праве собственности жилой дом по адресу: **********(адрес обезличен), который приобрел согласно договору купли-продажи от 13.10.1975.

28.05.1992 он зарегистрировал в своем доме Сунцова А.Г., так как тому необходимо было устроиться на работу. В его дом ответчик не вселялся, устроиться на работу не смог и через некоторое время уехал из г. Новая Ляля. Фактическое место жительства Сунцова А.Г. ему не известно. В содержании жилого помещения ответчик не помогал, коммунальные услуги не оплачивал, вещей ответчика в доме нет.

Просил признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – домом по указанному адресу.

В судебном заседании истец Копылов В.Н. поддержал исковые требования и привел те же доводы.

Ответчик в судебное заседание не явился. В связи с неизвестностью места жительства ответчика его интересы представляет по назначению суда адвокат Глузман М.Р. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Заслушав доводы истца и представителя ответчика, показания свидетеля Копыловой В.А., исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право собственности истца на указанный дом подтверждается договором купли-продажи от 13.10.1975. <данные изъяты>

Факт регистрации ответчика в указанном доме подтверждается справкой. <данные изъяты>

Как следует из пояснений истца и показаний свидетеля Копыловой В.А., ответчик не является членом семьи истца, никогда не вселялся в спорное жилое помещение, вещей ответчика в доме нет, за коммунальные услуги он не платил.

Каких-либо возражений ответчик суду не представил.

Представитель ответчика адвокат Глузман М.Р. не возражала против удовлетворения иска.

Таким образом, возникновение равного с собственником права пользования жилым помещением у лица обусловлено наличием разрешения собственника на вселение, вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи собственника. Сам по себе факт регистрации по месту жительства не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением наравне с собственником.

В силу вышеуказанных обстоятельств, с учетом, того, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, выехал на другое постоянное место жительства, членом семьи истца не является, вещей ответчика в доме нет, ответчика следует признать не приобретшим право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Копылова В.Н. к Сунцову А.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сунцова А.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: **********(адрес обезличен).

Решение в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы или представления через Новолялинский районный суд Свердловской области.

Судья: Прядко А.А.