Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1423/2016 ~ М-1233/2016 от 01.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                                                 09 сентября 2016 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего – судьи Овсянникова С.В.,                 при секретаре Фроловой М.И., с участием истца – Горшениной В.В., ответчика – Кожитева В.И., третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Кожитевой Н.П., Кожитевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1423/16 по исковому заявлению Горшениной В.В. к Кожитеву В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,-

У С Т А Н О В И Л:

Горшенина В.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Кожитеву В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании истец - Горшенина В.В., исковое заявление поддержала и просила удовлетворить. Она пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение –      1/3 доли в жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> ком.1. В данном жилом помещении также зарегистрирован ответчик - Кожитев В.И., который по настоящее время в добровольном порядке с регистрационного учёта не снялся. Сообщила, что Кожитев В.И. в квартире не проживает, вещей, принадлежащих ответчику, в квартире не хранится. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении нарушает её права как собственника, поскольку приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг.

Ответчик – Кожитев В.И., в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что в квартире не проживает около пяти лет. В настоящее время у него имеется в собственности другие жилые помещения в г.о.Чапаевск и в г.о.Самара. Он проживает в настоящее время в другом жилом помещении. Пояснил, что Горшенина В.В. является его дочерью, которой он подарил указанную комнату в квартире.

Третьи лица - Кожитева Н.П. и Кожитева М.В., в судебном заседании исковое заявление поддержали, пояснили, что Кожитев В.И. приходился ранее Кожитевой Н.П. супругом, для Кожитевой М.В. приходится отцом. Пояснили, что в квартире Кожитев В.И. не проживает, нарушает права как собственников жилого помещения.

Выслушав объяснение истца, ответчика, третьих лиц, изучив документы, суд считает, что исковое заявление Горшениной В.В. к Кожитеву В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Так согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного ОУФМС России по <Адрес обезличен> в г.о.Чапаевск <Дата обезличена>, Горшенина В.В., <Дата обезличена> года рождения, родилась в <Адрес обезличен>.                  С <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.5).

Согласно выписки из ЕГРП прав на недвижимое имущество и сделок с ним от <Дата обезличена> правообладателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> являются: Кожитева В.В. – по договору дарения от <Дата обезличена>, Кожитева Н.П. и Кожитева М.В.. (л.д.6).

Согласно выписки из поквартирной карточки от <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> собственником жилого помещения является Горшенина В.В. (не зарегистрирована); в данном жилом помещении зарегистрирован Кожитев В.И., <Дата обезличена> года рождения – отец, с <Дата обезличена>. (л.д.7).

Из выписки из поквартирной карточки от <Дата обезличена> известно, что по адресу: <Адрес обезличен> собственником жилого помещения является Кожитева Н.П., <Дата обезличена> года рождения (не зарегистрирована); в данном жилом помещении зарегистрирована Кожитева М.В., <Дата обезличена> года рождения – дочь, с <Дата обезличена>. (л.д.14).

Согласно копии паспорта гражданина Российской Федерации <Номер обезличен>, выданного ОВД <Адрес обезличен> <Дата обезличена>, Кожитев В.И., <Дата обезличена> года рождения, родился в <Адрес обезличен>. С <Дата обезличена> зарегистрирован по адресу: <Адрес обезличен>. (л.д.20).

Из справки о заключении брака <Номер обезличен> от <Дата обезличена> отдела ЗАГС г.о.Чапаевск управления ЗАГС Самарской области известно, что имеется запись акта о заключении брака между ФИО2 и ФИО1 <Номер обезличен> от                    <Дата обезличена>4 года. После заключения брака супругам присвоена фамилия «ФИО3». (л.д.23).

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а также дети и родители данного собственника. Согласно ч.3 статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Известно, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, соглашение о пользовании жилым помещением между ним и истцом не заключалось, вещей, принадлежащих ответчику в квартире, не хранится, помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении                 не позволяет собственнику использовать принадлежащие ему права. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении создаёт дополнительные материальные затруднения, связанные с оплатой коммунальных расходов в большем размере. Суд учитывает наличие родственных отношений между истцом и ответчиком – дочь и отец, но Горшенина В.В. является собственником жилого помещения – <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, ответчик имеет иные жилые помещения в собственности, комнатой не пользуется длительное время.

С учетом изложенного, суд считает, что исковое заявление Горшениной В.В. к Кожитеву В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Горшениной В.В. к Кожитеву В.И. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования Кожитевым В.И. квартирой, расположенной по адресу: г.о.<Адрес обезличен>

Снять Кожитева В.И. с регистрационного учета по адресу: г.о.<Адрес обезличен>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

       Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                                                              Овсянников С.В.

                                                                                                                          Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                                  13 сентября 2016 года.