Решение по делу № 2-1105/2015 (2-8731/2014;) от 04.12.2014

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года город Уфа

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакировой Л.А.,

при секретаре Хакимовой Р.Р.,

с участием представителя истца ООО «СУ – 1» - Купцова О.С., действующий на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО "СУ - 1" к Бронникову О.В., Бронниковой И.В. о взыскании суммы долга за коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СУ – 1» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения в порядке ст. 39 ГПК РФ) к» к Бронникову О.В., Бронниковой И.В. о взыскании суммы долга за коммунальные услуги и пени, ссылаясь на то, что <адрес> расположенная по адресу: <адрес> находится в общей совместной собственности Бронникова О.В. и Бронниковой И.В.. ООО «СУ-1», в соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего голосования собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ являлось обслуживающей организацией указанного многоквартирного жилого дома.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Бронниковым О.В. был заключен договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг. В соответствии с указанным договором истец осуществляет техническое обслуживание квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии с условиями договора от ДД.ММ.ГГГГ на техническое обслуживание ответчик обязан ежемесячно, не позднее 10 – го числа следующего за прожитым месяцем, производить оплату коммунальных услуг и платы за содержание.

Ответчики систематически нарушали и продолжают нарушать сроки оплаты по договору, внося денежные средства в кассу истца несвоевременно и не в полном объеме.

Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

С учетом изложенного истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени в размере <данные изъяты>, расходы по оплату государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>

В судебное заседание представитель истца Купцов О.С. исковые требования в учетом уточнения поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Ответчики Бронников О.В., Бронникова И.В. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела надлежащим образом были извещены. Причины неявки суду не известны.

На основании ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства согласно определению суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статья 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии ч. 3 ст. 678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

По правилам ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из содержания ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что между истцом – ООО «СУ – 1» и ответчиком Бронниковым О.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор на техническое обслуживание жилых квартир, находящихся в собственности граждан, и предоставление коммунальных услуг, согласно которому ООО «СУ – 1» осуществляет техническое обслуживание квартиры общей площадью <данные изъяты>. по адресу: <адрес>, собственниками которой являются Бронников О.В. и Бронникова И.В., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В нарушении п. № данного Договора, согласно которому, ответчики обязаны ежемесячно оплачивать, не позднее <данные изъяты> следующего за прожитым месяцем, в установленном порядке производить оплату коммунальных услуг и платы за содержание, ответчиками обязательства по оплате коммунальных платежей не осуществляются.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, подлежит взысканию с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени начисленные на задолженность в сумме <данные изъяты>

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, доказательств опровергающих его не представлено.

С учетом изложенного требования ООО « СУ – 1» к Бронникову О.В., Бронниковой И.В. о взыскании суммы долга за коммунальные услуги и пени, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из вышеприведенной нормы права, поскольку требования истца были удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежит взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы понесенные за получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>, также в равных долях подлежат взысканию с ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 173, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО "СУ - 1" к Бронникову О.В., Бронниковой И.В. о взыскании суммы долга за коммунальные услуги и пени, удовлетворить.

Взыскать с Бронникова О.В., Бронниковой И.В. в солидарном порядке в пользу ООО "СУ - 1" задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме <данные изъяты>, пени начисленные на задолженность в сумме <данные изъяты>, расходы по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты>, расходы понесенные за получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты>

Взыскать с Бронникова О.В., Бронниковой И.В. в солидарном порядке в пользу ООО "СУ - 1" в равных долях судебные расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суд в течении 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд РБ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А. Шакирова