Решение по делу № 2-1758/2015 ~ М-1748/2015 от 06.08.2015

Дело №2-1758/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2015 года                                 г. Уфа

Дёмский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Ахмадиевой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Строительное управление «1 «ПСК-6» к Ахуньяновой ФИО10, Ахуньянову ФИО11 о возмещении причиненного вреда в натуре

УСТАНОВИЛ:

ООО «Строительное управление «1 «ПСК-6» обратилось в суд с исковым заявлением к Ахуньяновой ФИО10, Ахугньянову ФИО11, указав, что ООО «Строительное управление № «ПСК-6», является собственником квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, о чем Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ выдано свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Основанием выдачи свидетельства о праве собственности на указанную квартиру являлся договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного с предыдущим владельцем квартиры ответчиком Ахуньяновой ФИО10. В квартире помимо нее был зарегистрирован ответчик Ахуньянов ФИО11.

При выезде из квартиры ответчики, в нарушение требований действующего законодательства, привели квартиру в состояние, не пригодное для проживания, а именно: демонтировали батареи отопления, в том числе в зале демонтированы - 2 батареи, в спальне - 1 батарея, на кухне - 1 батарея, также в зале демонтирован паркет площадью 1,5 кв.м, на кухне отсутствует проводка сантехники и мойка, во всех комнатах отсутствует электропроводка.

Указанные обстоятельства были выявлены сотрудником истца Латыповым ФИО16, приказом № от ДД.ММ.ГГГГ назначенным лицом, ответственным за обслуживание зданий и помещений, принадлежащих ответчиком на праве собственности. Совместно с представителем управляющей организации составлен акт осмотра помещения, подтверждающий факт демонтажа перечисленного оборудования. От ответчика Ахуньянова ФИО11M. была получена расписка о том, что это он демонтировал батареи в квартире.

Истец просит обязать ответчиков возместить причиненный вред в натуре путем монтажа в квартире расположенной по адресу РБ, <адрес>: батарей отопления: в зале две шт., в спальне - одна шт., на кухне - одна шт., паркета в зале площадью 1,5 кв.м, разводки сантехнических труб на кухне, мойки в кухне, электропроводки во всех комнатах.

Представитель истца по доверенности - Хабибрахманова ФИО19 в судебном заседании исковые требования поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчики Ахуньянова ФИО10., Ахуньянов ФИО11 в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что батареи они поставили обратно, паркет, сантехническое оборудование и электропроводку не забирали. Мойку забрали вместе с кухонным гарнитуром, приобретенным на собственные средства. Каких-либо договоренностей относительно мойки между сторонами не было.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе и вследствие причинения вреда другому лицу.

На основании ч. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В соответствии со ст.1064 ГК РФ, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

В соответствии со ст.1082 ГК РФ, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. между Ахуньяновой ФИО10 (продавцом) и ООО «Строительное Управление № «ПСК-6» (покупателем) заключен договор купли-продажи № квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

На основании указанного договора ООО «Строительное Управление № «ПСК-6» является собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что при выезде из квартиры ответчики привели квартиру в непригодное для проживания состояние, а именно: демонтировали батареи отопления, в том числе в зале демонтированы - 2 батареи, в спальне - 1 батарея, на кухне - 1 батарея, также в зале демонтирован паркет площадью 1,5 кв.м, на кухне отсутствует проводка сантехники и мойка, во всех комнатах отсутствует электропроводка.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений представителя истца следует, что квартира была принята истцом по акту приема-передачи без каких-либо претензий. На момент подписания акта приема-передачи у истца претензий к состоянию квартиры не имелось. Представитель истца пояснил, что демонтаж батарей, паркета, мойки, сантехники и электропроводки ответчики произвели после подписания акта приема-передачи квартиры.

Истцы в судебном заседании пояснили, что после продажи квартиры они действительно произвели демонтаж батарей, однако, в настоящее время они поставили все батареи на место. Указанное обстоятельство подтверждено в судебном заседании представителем истца.

Доводы истца о том, что до начала отопительного сезона невозможно проверить качество монтажа батарей, не могут являться основанием для удовлетворения иска в части обязания ответчиков возместить вред в натуре путем монтажа батарей, поскольку заявленные требования истца о монтаже батарей ответчиками исполнены.

В судебном заседании истцы также пояснили, что мойку они приобретали на собственные средства вместе с кухонным гарнитуром, при этом, при продаже квартиры истцы забрали мойку вместе с гарнитуром, поскольку каких-либо иных договоренностей между сторонами не было. Указанное обстоятельство истцом также не опровергнуто. Доказательств того, что по договору купли-продажи ответчики должны были оставить мойку в квартире, истцом не представлено. Доказательства того, что в отсутствие мойки жилое помещение не может использоваться по назначению и является непригодным для проживания, отсутствуют. В связи с этим, исковые требования в части обязания ответчиков произвести монтаж мойки удовлетворению также не подлежат.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, истцом не представлено каких-либо достоверных и достаточных доказательств того, что ответчиками был демонтирован паркет, сантехника и электропроводка.

Акт осмотра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ составленный представителем ООО «Строительное управление № «ПСК-6» Латыповым ФИО16. и ведущим инженером ЖЭУ № Нестеренко ФИО23., согласно которому установлено, что в зале отсутствуют – две батареи, в спальне отсутствует одна батарея, на кухне отсутствует одна батарея, в зале отсутствует паркет площадью 1,5 кв.м, на кухне отсутствует проводка сантехники и мойка, во всех комнатах отсутствует электропроводка не может быть принят во внимание, поскольку данный акт в отсутствие иных доказательств не подтверждает, что демонтаж сантехники и электропроводки был произведен ответчиками. Ответчики указанное обстоятельство оспаривают.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «Строительное управление «1 «ПСК-6» к Ахуньяновой ФИО10, Ахуньянову ФИО11 о возмещении причиненного вреда в натуре удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № «░░░-6» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░10, ░░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.