Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1508/2013 ~ М-1537/2013 от 28.08.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08.10.2013г. Похвистневский районный суд самарской области в составе председательствующего судьи Бурмаковой О.А., при секретаре Макуриной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Похвистнево гражданское дело № 2-1508 по иску Фомина <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Фомин И.А. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, указав, что ему на основании свидетельства на землю САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 3500 кв.м., расположенный по адресу : <адрес>, кадастровый номер №. По сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка является ориентировочной и подлежала уточнению при межевании, граница земельного участка не установлена. В целях уточнения сведений о земельном участке и внесения их в ГКН, он обратился к кадастровому инженеру, который при проведении кадастровых работ установил, что земельный участок площадью 3500 кв.м. является многоконтурным, состоит из двух контуров: первый контур земельного участка площадью 3380 кв.м., второй 120 кв.м. <адрес> многоконтурным земельного участка составляет 3500 кв.м., что соответствует сведениям ГКН и данным свидетельства о праве собственности на землю. Для государственной регистрации права на указанный земельный участок он обратился в кадастровую палату в целях внесения в ГКН сведений о земельном участке, но ему было отказано на том основании, что конфигурация земельного участка, указанная на обороте свидетельства о праве собственности на землю от 1992г. не соответствует фактической конфигурации, установленной в ходе проведения кадастровых работ. Считает, что данное несоответствие возникло по той причине, что при выдаче свидетельства на право собственности на землю в 1992г. инвентаризация земельного участка не проводилась, конфигурация была зарисована только с целью фиксации наличия двух контуров в составе одного земельного участка. Указанным земельным участком он пользуется свыше 15 лет, местоположение и конфигурация границ земельного участка определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам. Границы земельного участка согласованы с владельцами смежных земельных участков, споры о границах отсутствуют. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 3500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование : для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу : <адрес>.<адрес>

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кротково муниципального района Похвистневский Самарской области с иском согласен, пояснил, что Фомин И.А. пользуется указанным земельным участком задолго до 1992г., никаких споров о граница нет, при выдачи свидетельства о праве собственности на землю в 1992г. инвентаризация земельного участка не проводилась, на оборотном листе свидетельства на праве собственности на землю просто зафиксировано, что земельный участок состоит из двух контуров, без определения конфигураций. Представитель ООО « <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, так как в ходе проведения кадастровых работ, обстоятельства, изложенные в иске, нашли свое подтверждение. Представитель ФГБУ ФКП « Росреестр» по Самарской области в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствии. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что истцу на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного ( постоянного) пользования землей серии САМ № № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка является ориентировочной, сведения о нем подлежат уточнению при межевании, в п.16 кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.г. №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В судебном заседании установлено, что истцов в целях уточнения сведений о земельном участке и внесения их в ГКН, им были заказаны кадастровые работы. Из заключения кадастрового инженера установлено. что уточняемый земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, с кадастровым номером №, разрешенное использование -для ведения личного подсобного хозяйства, является многоконтурным, состоящим из двух контуров. Из материалов межевого дела установлено, что контур земельного участка № площадью 3380 кв.м. и контур № площадью 120 кв.м., расположены в пределах кадастрового квартала №. Общая площадь многоконтурного земельного участка составляет 3500 кв.м., что соответствует сведениям ГКН и свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, которое является правоподтверждающим документом, выданное без проведения геодезических работ и установления границ на местности.

В судебном заседании установлено, что местоположение и конфигурация границ определены на местности по фактически существующим 15 и более лет границам, с использованием фрагмента фотоплана местности. Конфигурация многоконтурного земельного участка на чертеже межевого плана совпадает с конфигурацией земельного участка, согласно фотоплана, что подтвердил в судебном заседании ответчик. При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Фомина <данные изъяты> на земельный участок, площадью 3500 кв.м., кадастровый номер №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование : для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный адресу : <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский райсуд в месячный срок.

Судья          О.А. Бурмакова