Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2155/2021 ~ М-469/2021 от 22.01.2021

Дело № 2-2155/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    18 мая 2021 года                                                                 г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                          Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                       Бурнашкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Добаева Вячеслава Станиславовича к СНТ «Фортуна», администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СНТ «Фортуна», администрации Одинцовского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС.

В обоснование заявленных требований указал, что является членом товарищества. Спорный участок выделен ему общим собранием. Участок входит в границы товарищества.

Истец в судебное заседание явился, требования поддержал.

Представитель администрация в судебное заседание явился, возражал против иска, указав, что участок входит в охранную зону источников питьевого водоснабжения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещались.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд установил следующее.

В силу п.3, ст.3 ФЗ от 25.10.2001 г № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а так же переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятием сроком не ограничиваются.

В силу ч.4 ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшей в период предоставления земельного участка) в случае, если земельный участок составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен дачному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год" указал, что существенное правовое значение при передаче садоводам земельных участков в собственность бесплатно имеют три обстоятельства:

испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

Из материалов дела усматривается, Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общим размером ..... га предоставлен в бессрочное пользование садоводческому товариществу «Фортуна».

Постановлением Главы администрации АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок общим размером ..... га предоставлен садоводческому товариществу «Фортуна» для коллективного садоводства в бессрочное пользование.

Согласно государственному акту общая площадь земельного участка, переданного на основании указанных постановлений СТ «Фортуна» составляет ..... га.

Право постоянного (бессрочного) пользования зарегистрировано за СНТ «Фортуна» в установленном законом порядке.

Спорный участок согласно представленной выписке (л.д.70) образован из земельных участков с кадастровыми номера №, №.

Согласно свидетельства о регистрации права за СНТ Фортуна было зарегистрировано право постоянного бессрочного пользования на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.68).

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Фортуна» предоставлен земельный участок с кадастровым номером №.

Таким образом, спорный участок образован их земель, предоставленных СНТ «Фортуна».

Решением собрания СНТ «Фортуна» от ДД.ММ.ГГГГ истец был принят в члены СНТ «Фортуна». Ранее членом товарищества был его отец, после смерти которого, истец является единственным наследником, принявшим наследство (л.д.97,98).

Таким образом, истец является членом товарищества, имеет в пользовании вышеназванный земельный участок, расположенный в границах товарищества, право постоянного (бессрочного) пользования у которого возникло до вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

При таких обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Довод представителя администрации о вхождении спорного участка в границы 2 пояса санитарной охраны источников питьевого судом отклоняется, поскольку опровергается заключением отдела водных ресурсов Московско-Окского БВУ. Кроме того, сведения содержащиеся в заключении подлежат уточнению, то есть не обладают признаком достоверности.

Кроме того, согласно утвержденных Правил землепользования и застройки спорный участок входит в зону Ж-2С в которой разрешено строительство, что также исключает нахождение его в зоне 2 пояса ЗСО.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: АДРЕС

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья