Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-18541/2015 от 22.07.2015

Судья Короткова М.Е. Дело № 33-18541/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Шмелева А.Л.,

судей Илларионовой Л.И., Меншутиной Е.Л.,

при секретаре Агатове А.А.

рассмотрев в судебном заседании <данные изъяты> апелляционную жалобу Лаптева Геннадия Юрьевича на Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Лаптева Г.Ю. к ЗАО «Строительно-монтажный поезд – 250», ОАО «Трест Мосэлектротягстрой», Администрации городского округа Коломна, Министерству строительного комплекса <данные изъяты> о прекращении права собственности на объект недвижимости, о возмещении материального ущерба,

заслушав доклад судьи Илларионовой Л.И.,

объяснения представителя Лаптева Г.Ю. – Конопелько А.Г.

УСТАНОВИЛА:

Лаптев Г.Ю. обратился в суд с иском к ЗАО «Строительно - монтажный поезд - 250», ОАО «Трест Мосэлектротягстрой», Администрации городского округа Коломна, Министерству строительного комплекса <данные изъяты> о прекращении права собственности на объект недвижимости, о возмещении материального ущерба.

В обоснование иска указывает на то, что является собственником хозяйственного сарая, назначение нежилое, общей площадью 166,6 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>.

После принятия администрацией <данные изъяты> Коломны решения о резервировании земельного участка для строительства перинатального центра, принадлежащая ему на праве собственности хозяйственная постройка застройщиком была обнесена забором, доступ к строению был прекращен, затем постройка была снесена.

Просит прекратить право собственности на хозяйственный сарай, назначение нежилое, общей площадью 166,6 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>.

Взыскать с ответчиков в солидарном порядке в возмещение материального ущерба за снос сарая 9 023 000 руб.

Истец Лаптев Г.Ю. в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители ответчика ЗАО «Строительно - монтажный поезд - 250» с иском не согласны, указывая, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» с иском не согласен, мотивируя тем, что с Министерством строительного комплекса <данные изъяты> 14.04.2014г. был заключен государственный контракт на выполнение строительных работ, где ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» выступал в качестве генерального подрядчика.

ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» осуществил снос строения, принадлежащего на праве собственности Лаптеву Г.Ю. в рамках заключенного контракта и указаний заказчика. Не согласен с суммой требований возмещения ущерба, считая ее завышенной.

Представитель ответчика Администрации городского округа Коломна с иском не согласен, указывая, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представители ответчика Министерства строительного комплекса <данные изъяты> с иском не согласны, мотивируя тем, что обязанность по возмещению ущерба истцу в связи со сносом хозяйственного сарая должна быть, возложена на ОАО «Трест Мосэлектротягстрой», которое взяло на себя обязательства по выплате компенсации за строение в соответствии с условиями государственного контракта.

Решением Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> постановлено:

Иск Лаптева Г.Ю. удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Лаптева Г.Ю. на хозяйственный сарай, назначение нежилое, общей площадью 166,6 кв.м., адрес объекта: <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>.

Взыскать с ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» в пользу Лаптева Г.Ю. 2 000 000 руб. в возмещение материального ущерба.

В требованиях о взыскании 7 023 000 руб. в возмещении материального ущерба Лаптеву Г.Ю. к ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» отказать.

В иске Лаптеву Г.Ю. к ЗАО «Строительно монтажный поезд - 250», Администрации городского округа Коломна, Министерству строительного комплекса <данные изъяты> о взыскании материального ущерба - отказать.

Взыскать с ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» в пользу Лаптева Г.Ю. возврат государственной пошлины 5 000 руб., в доход государства государственную пошлину 13 200 руб.

Не согласившись с постановленным решением суда, Лаптев Г.Ю. в апелляционной жалобе просит его отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены принятого по делу решения суда и исходит из следующего.

Из материалов дела следует, что Лаптев Г.Ю. на основании решения Коломенского городского суда <данные изъяты> от 4.04.2007г. является собственником хозяйственного сарая, назначение: нежилое, 1 - этажное, общая площадь 166,6 кв.м., инв. № 077:027-5926, лит. Ж, адрес объекта: <данные изъяты>, в районе <данные изъяты>.

Право собственности на названное строение зарегистрировано, 25.03.2011г. выдано свидетельство о государственной регистрации права.

Хозяйственный сарай использовался Лаптевым Г.Ю. в качестве гаража.

Земельный участок предоставлялся 25.05.2000г. Лаптеву Г.Ю. в аренду на основании договора № 245Y2000, заключенного с администрацией <данные изъяты> на 10 лет.

Земельный участок в собственность Лаптеву Г.Ю. не предоставлялся.

В рамках реализации постановления <данные изъяты> от 14.07.2008г. <данные изъяты> «Об утверждении Порядка осуществления бюджетных инвестиций и Перечня объектов капитального строительства и реконструкции государственной собственности <данные изъяты>, финансируемых из бюджета <данные изъяты> за счет бюджетных ассигнований, предусматриваемых Министерству строительного комплекса <данные изъяты> на осуществление бюджетных инвестиций» и постановления <данные изъяты> от 23.08.2013г. № 663\38» Об утверждении государственной программы <данные изъяты> «Здравоохранение Подмосковья на 2014-2020 годы» между Министерством строительного комплекса <данные изъяты> (заказчиком) и ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» (генеральным подрядчиком) 17.04.2014г. заключен государственный контракт № СМР\ПК на выполнение строительных работ. По условиям контракта генеральный подрядчик ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» выполняет комплекс работ по строительству объекта: Перинатального центра в <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты>. Цена контракта 1 857 064 460 руб.

Хозяйственный сарай Лаптева Г.Ю. располагался на земельном участке кадастровый номер 50:57:0060708:1 площадью 375 кв.м, местоположение: <данные изъяты>, в районе, <данные изъяты>, входящим в зону застройки.

Указанный земельный участок постановлением Администрации городского округа <данные изъяты> от 28.04.2014г. <данные изъяты> предоставлен Министерству строительного комплекса <данные изъяты> в безвозмездное пользование для строительства перинатального центра, категория земель - земли населенных пунктов.

6.05.2014г. между Коломенским городским комитетом по управлению имуществом и земельным отношениям и Министерством строительства <данные изъяты> заключен договор безвозмездного пользования земельным участком кадастровый номер 50:57:0060708:1 для строительства перинатального центра.

Пунктом 2.2.1 договора закреплено право Министерства строительного комплекса <данные изъяты> осуществлять застройку земельного участка на основании проектной документации, прошедшей согласование и государственную экспертизу, разрешение на строительство ГАУ МО «Мособлгосэкспертиза» от 13.12.2013г. № 50-1.

В договоре не указано на наличие на земельном участке кадастровый номер 50:57:0060708:1 обременения, прав третьих лиц на данный земельный участок.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст.ст. 239,279-282,284-286,235 ГК РФ, Указа Президента Российской Федерации от 7.05.2012г. <данные изъяты> «О совершенствовании государственной политики в сфере здравоохранения», принимая во внимание заключение судебной экспертизы, согласно выводам которой стоимость хозяйственного сарая с учетом износа на момент сноса составляет 2000000 рублей, пришел к верному выводу о взыскании в пользу истца указанной суммы с ОАО «Трест Мосэлектротягстрой» и отказе в удовлетворении требований в части взыскания 7023000 рублей.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены, не имеется.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, которые оценены судом первой инстанции в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ и к неверному толкованию норм материального права.

Оснований для иной правовой оценки спорных правоотношений, указанных в апелляционной жалобе, судебная коллегия не находит, поскольку таковая оценка основана на ошибочном применении норм материального права.

Руководствуясь ст. ст. 193, 199, 328 ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Коломенского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Лаптева Геннадия Юрьевича без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи