Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1769/2014 ~ М-578/2014 от 21.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе:

Председательствующего судьи Паршиной Р.Н.

При секретаре Калугине С.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

Гражданское дело № 2-1769\1\14 по иску Кошкиной Н. М. и Кошкиной М. Д. к Управлению архитектуры и градостроительства <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истицы обратились в суд с вышеназванным иском, просили сохранить жилое помещение - <адрес> – в перепланированном и переустроенном состоянии.

Истица Кошкина Н.М. в судебном заседании требования поддержала.

Истица Кошкина М.Д. в судебное заедание не явилась, о времени и месте судебного заседания ивещена.

Представители Управления архитектуры и градостроительства <адрес>, Управления городского хозяйства <адрес> и Министерства культуры Калужской

Суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, изучив технический паспорт №, материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцы являются нанимателями <адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. ДД.ММ.ГГГГ).

Из объяснений истицы Кошкиной Н.М. следует, что более пятнадцати лет назад в целях благоустройства квартиры, ею произведены перепланировка и переустройство без соответствующих разрешений.

Произведенные истицей перепланировка и переустройство отражены в техническом паспорте на квартиру, изготовленном КП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).

Все работы по перепланировке и переустройству произведены согласно СНиП, не затронули несущих конструкций

Согласно ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения и в данной же норме закона указано какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование.

Однако согласно ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровья.

Установлено, что в результате произведенных перепланировки и переустройства в <адрес> не были затронуты несущие конструкции, не нарушены права и законные интересы граждан, проживающих в соседних квартирах, о чем свидетельствует согласие собственника нижерасположенной <адрес> данном доме на сохранение указанной квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии, не создана угроза их жизни и здоровью, что подтверждается материалами дела, а именно заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №). Доказательств обратного суду не представлено.

Суд, с учетом объяснений истца, мнения Министерства культуры <адрес>, изложенного в письме от ДД.ММ.ГГГГ. о допустимости существующей в настоящее время планировки указанной квартиры в соответствии с представленным техническим паспортом № №, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., представленных технических документов об осуществлении перепланировки и переустройства указанной квартиры и соответствии их требованиям строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм, приходит к выводу о том, что требования истиц обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Кошкиной Н.И. и Кошкиной М.Д. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение – <адрес> – в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту, инвентарный номер №, изготовленному КП БТИ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд (248600 <адрес>) заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда сторонами может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Р.Н.Паршина

Копия верна.