Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-463/2015 (2-12598/2014;) ~ М-11091/2014 от 10.11.2014

Дело № 2-463/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                            г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                           Кетовой Л.С.

при секретаре                                                      Барбулеве И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дурбакевич И.Д., Олейник И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к Олейник Р.П., Олейник Д.Р., ОАО «ответчик» филиал "наименование" об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, просят выделить доли в оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС размере 3/5 доли Олейник И.Ю., Дурбакевич И.Д. с учетом несовершеннолетней ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Олейник Р.П. и Олейник Д.В. в размере 2/5 доли. Обязать ОАО «ответчик» производить начисление платежей соразмерно установленным долям в оплате.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что Олейник Р.П. является нанимателем жилого помещения, расположенного по указанному выше адресу, также в жилом помещении зарегистрированы Олейник И.Ю., Дурбакевич И.Д., Олейник Д.Р., ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истцы ведут свое хозяйство самостоятельно, имеют отдельный бюджет, при этом оплату за жилое помещение производят единолично. Ответчики оплачивать свои доли отказываются, в связи с чем в настоящее время образовалась задолженность по оплате за жилое помещение в размере 43735 руб. В добровольном порядке соглашение об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истцы в судебное заседание не явились, представитель истцов, действующая на основании доверенности Недовичко К.А. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик: Олейник Р.П. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик: Олейник Д.Р. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте судебного заседания. Ее представитель Олейник Р.П. в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Ответчик: представитель ОАО «ответчик» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: АДРЕС, предоставлено Олейнику Р.П., на состав семьи: жена- Олейник И.Ю. и дочь Олейник Д.Р. на условиях социального найма на основании ордера № серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Брак между Олейником Р.П. и Олейник И.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: Олейник Р.П., Олейник И.Ю., Дурбакевич И.Д., Олейник Д.Р. и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9-11).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. (включительно) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире АДРЕС составляет 43735,95 руб. (л.д.18). Из представленных квитанций об оплате за жилое помещение усматривается, что оплату производит Дурбакевич И.Д., что сторонами не оспаривается.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст.65 Жилищного кодекса РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

     Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 3 статьи 67 ЖК РФ).

В силу ст. 61 СК РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

    Суд установил, что стороны общего хозяйства не ведут, следовательно, учитывая количество лиц, проживающих в спорной квартире, исковые требования, суд приходит к выводу о необходимости определить доли по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения между сторонами следующим образом: Дурбакевич И.Д. и Олейник И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО в размере 3/5 доли, Олейник Р.П. и Олейник Д.Р. -2/5 доли.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Дурбакевич И.Д., Олейник И.Ю., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО к Олейник Р.П., Олейник Д.Р., ОАО «ответчик» филиал "наименование" об определении доли в оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли в оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС, в следующих размерах: Олейник И.Ю., Дурбакевич И.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО в размере 3/5 доли, Олейник Р.П., Олейник Д.Р. в размере 2/5 доли.

Обязать ОАО «ответчик» филиал "наименование"      производить начисление по оплате коммунальных услуг, за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС,    в соответствии с долями: Олейник И.Ю., Дурбакевич И.Д., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО в размере 3/5 доли Олейник Р.П., Олейник Д.Р. в размере 2/5 доли, путем выдачи отдельных платежных документов на оплату

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                     Л.С. Кетова