Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8530/2019 ~ М-7871/2019 от 01.10.2019

Дело №2-1-8530\2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

судьи Дулишкович Е.В.

при секретаре Гущиной К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 24 октября 2019 года гражданское дело по иску Ежова Анатолия Георгиевича к ООО «Стройсистема» о взыскании денежных средств,

установил:

Истец 01 октября 2019г. обратился в суд с иском к ООО «Стройсистема» просил взыскать с ответчика денежные средства в размере 195096 руб., собранные на текущий ремонт многоквартирного <адрес> на счет ООО «УК «Ваш Уют», проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 062,21 руб. В обоснование требования указал, что управляющая компания ООО «Стройсистема», на которую была возложена обязанность по управлению указанным многоквартирным домом, после расторжения договора на управление домом не перечислила указанные суммы накопленных собственниками денежных средств на счет управляющей компании ООО «УК «Ваш Уют», которая осуществляет управление домом с 01.04.2019 года.

Истец Ежов А.Г. в судебном заседании поддержал исковые требования, увеличив размер процентов на дату вынесения решения суда до 8222,10 руб.

Представитель ответчика ООО «Стройсистема» в судебное заседание не явился, направил письменные возражения.

Представитель третьего лица ООО «УК «Ваш Уют» в суд не явился, извещен.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истец является сособственником жилого помещения <адрес> и председателем совета дома.

В соответствии с пунктом 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

ООО «Стройсистема» на основании договора управления многоквартирным домом являлась управляющей компанией жилого многоквартирного <адрес>, что не оспаривалось ответчиком в письменном отзыве.

С 01.04.2019 года управление указанным многоквартирным домом на основании договора № 64/2019 осуществляет ООО «УК «Ваш Уют».

Согласно отчета ответчика от 27 мая 2019г. на указанную дату на расчетный счет ответчика ООО «Стройсистема» от собственников помещений многоквартирного жилого дома поступили денежные средства на текущий ремонт в сумме 195 096 руб., при этом ремонтно - строительных работ по текущему ремонту общего имущества собственников в указанный период не проводилось, накопленные на текущий ремонт денежные средства не расходовались.

Досудебная претензия о возврате денежных средств оставлена ответчиком без удовлетворения, до настоящего времени денежные средства в размере 195 096 руб. ООО «Стройсистема» не перечислены на счет ООО «УК «Ваш Уют».

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, объяснениями истца, и стороной ответчика не оспорены.

Из содержания положений статей 39, 44, 54, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме несут собственники жилых помещений. Управляющая компания собственником средств, накопленных собственниками помещений в многоквартирном доме в качестве обязательных платежей (в том числе на текущий ремонт), не является, а всего лишь распоряжается ими в интересах собственников.

Учет начисленных и израсходованных денежных средств должен производиться управляющей компанией по конкретному многоквартирному дому.

Поскольку денежные средства, накопленные собственниками на текущий ремонт дома, прежней управляющей организацией в действующую управляющую организацию не перечислены, суд, исходя из положений вышеуказанных норм права, признает обоснованными требования истцов о возложении на ответчика обязанности перечислить на счет ООО «УК «Ваш Уют» денежные средства в размере 195 096 руб.

Доказательств, подтверждающих перечисление в пользу ООО «УК «Ваш Уют» денежных средств в указанном размере, а также о ином размере накоплений, ответчиком суду не представлено и в ходе судебного разбирательства не установлено.

Учитывая вышеизложенное, суд считает также подлежащими удовлетворению и требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ за период с 01.04.2019 года по 24.10.2019 года в размере 8222,10 руб.

С учетом изложенного, заявленные требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика, как с проигравшей стороны, суд взыскивает в пользу местного бюджета госпошлину.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ООО «Стройсистема» денежные средства в сумме 195096 рублей, собранные на текущий ремонт многоквартирного <адрес>, и проценты за пользование чужими денежными средствами 8222 рубля 10 копеек, перечислив денежные средства на счет ООО «УК «Ваш Уют» (ИНН 4027098738).

Взыскать с ООО «Стройсистема» в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 5233 рубля 18 копеек.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение месяца в апелляционном порядке через Калужский районный суд Калужской области.

Мотивированное решение составлено 29 октября 2019г.

Судья: Е.В.Дулишкович