Решение по делу № 2-2184/2016 ~ М-2479/2016 от 06.07.2016

№ 2-2184/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 27 июля 2016 года.

Мотивированное решение составлено 29 июля 2016 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи                     Ильиной О.И.,

при секретаре                   Севаловой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукошиной ФИО4 к МУП «ПТО ЖКХ» г/п Ступино о возложении обязанности исключить сведения о наличие задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к МУП «ПТО ЖКХ» г/п Ступино, в котором просит обязать ответчика исключить сведения о задолженности по квартплате и коммунальным услугам в лицевом счете на имя Лукошиной Е.В. № за жилое помещение по адресу: <адрес>, ссылаясь в обоснование иска на следующие обстоятельства.

Она является нанимателем указанного жилого помещения, и судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ с нее в пользу ответчика взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам, пени в размере <данные изъяты>, которая была ею полностью оплачена, однако до настоящего момента в квитанциях ей продолжают указывать в истории по лицевому счету на наличие задолженности свыше <данные изъяты>, что ответчиком объясняется тем, что денежные средства на его счет поступили, а на лицевой счет не перечислены, поскольку он является банкротом. Сложившаяся ситуация нарушает ее права, и истец была вынуждена обратиться в суд.

В судебном заседании истец обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений или ходатайств об отложении не заявил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

С учетом согласия стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Проверив и исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 153 и 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Статьёй 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирована и проживает на условиях социального найма Лукошина Е.В.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приказом с Лукошиной Е.В. в пользу ООО «МУК ЖКХ СМР» взыскана задолженность по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени в размере ДД.ММ.ГГГГ, расходы по госпошлине в размере <данные изъяты>, а всего в сумме <данные изъяты>.

В рамках возбужденного исполнительного производства № с Лукошиной Е.В. в пользу ООО «МУК ЖКХ СМР» взыскано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, и на основании постановления судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство окончено в связи с фактическим исполнением исполнительного документа.

Полномочия управляющей компании от ООО «МУК ЖКХ СМР» переданы МУП «ПТО ЖКХ» г/п Ступино, однако в лицевом счете истца на жилое помещение по указанному адресу продолжают отражать наличие задолженности, которая ею была погашена, что является нарушением ее прав.

В силу ч.1 и ч.2 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; 2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) управление управляющей организацией.

В силу ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Доказательств, опровергающих представленные истцом доводы, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лукошиной ФИО5 удовлетворить:

- Возложить обязанность на МУП «ПТО ЖКХ» г/п Ступино исключить сведения о задолженности по квартплате и коммунальным услугам в лицевом счете на имя Лукошиной Е.В. № за жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ступинский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья: Ильина О.И.