Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4519/2023 ~ М-2878/2023 от 29.05.2023

№ 2-4519/2023

63RS0038-01-2023-003438-82

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июня 2023 года г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Мороз М.Ю.,

при помощнике Пономаревой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4519/2023 по иску СНТ «Победа Октября» к Чурилова О.М., Департаменту градостроительства городского округа Самара о признании договора аренды недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском, указывая, что является председателем дачного потребительского кооператива «Победа Октября». На основании государственного акта на право пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ в постоянное пользование был предоставлен фактически занимаемый земельный участок площадью 52 га по адресу: <адрес>, Студеный Овраг. Истец обнаружил на своей территории огороженный земельный участок, как выяснилось позже, данный земельный участок был выделен в аренду на 49 лет, ответчик, заключивший договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ не является членом кооператива и не имеет к СНТ «Победа Октября» никакого отношения. Считает, что ответчиком незаконно занята земля общего пользования и незаконно выдан договор аренды земельного участка, расположенного в границах СНТ «Победа Октября». Ненадлежащее исполнение органами местного самоуправления обязанности по публичному информированию населения и заинтересованных лиц о предоставлении земельных участков, влечет признание договора аренды недействительным. Просит признать договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, применить последствия недействительности сделки.

Представитель истца в судебном заседании, действующая на основании доверенности, Набокова Е.С., заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Самарский районный суд <адрес>, по месту жительства ответчика Чурилова О.М., поскольку, ранее данными сведениями не располагали.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, были извещены, их неявка не является препятствием к рассмотрению данного вопроса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

Согласно ч.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии со ст. 3 названного Закона граждан РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. При этом регистрация гражданина РФ по месту пребывания производится без снятия с регистрационного учета по месту жительства (ст. 5 Закона).

По смыслу указанных норм, применительно к положениям ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина РФ является именно место его постоянной регистрации на территории РФ.

По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> ответчик Чурилова О.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Юридическим и фактическим адресом нахождения ответчика Департамента градостроительства городского округа Самара является: <адрес>.

Таким образом, установлено, что адреса ответчиков находятся вне границ <адрес>, исковое заявление принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что данное гражданское дело принято с нарушением правил подсудности, и в силу ст. 33 ГПК РФ, с учетом заявленного суду ходатайства, подлежит направлению по подсудности для рассмотрения по месту регистрации ответчика Чурилова О.М. в Самарский районный суд <адрес>).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № 2-4519/2023 по иску СНТ «Победа Октября» к Чурилова О.М., Департаменту градостроительства городского округа Самара о признании договора аренды недействительным, передать по подсудности в Самарский районный суд <адрес> для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд <адрес> в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Председательствующий М.Ю. Мороз