Решение по делу № 2-1182/2012 ~ М-1172/2012 от 06.09.2012

Дело № 2-1182/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2012 г. г. Маркс

Марксовский городской суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Арслановой Г.Д.

при секретаре Шиховцевой Е.Н.

с участием прокурора Пригородова И.О.

представителя ответчика Колганова В.В. по доверенности

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марксовского межрайонного прокурора в защиту прав и законных интересов Воронец Н.П. к обществу с ограниченной ответственностью «Хозяин» об устранений нарушений жилищного законодательства

установил:

Прокурор в защиту прав и законных интересов Воронец Н.П. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Хозяин» об устранений нарушений жилищного законодательства. Свои требования мотивирует следующим. Марксовской межрайонной прокуратурой на основании обращения инвалида второй группы Воронец Н.П. проведена проверка соблюдения Обществом с ограниченной ответственностью «Хозяин» (далее по тексту ООО «Хозяин») жилищного законодательства при осуществлении деятельности по обслуживанию многоквартирного жилого дома <адрес> <адрес>, в ходе которой установлено следующее. Кровля указанного жилого дома протекает, атмосферные осадки проникают в квартиру Воронец Н.П., а также внутрь подъезда № данного дома, что создает не благоприятные и не безопасные условия для проживания, что является нарушением положений жилищного законодательства. Воронец Н.П. является инвалидом второй группы, юридически безграмотным, а по этой причине не состоянию здоровья и образованности самостоятельно защищать свои права в судебном порядке не может.

        На основании изложенного просит обязать Общество с ограниченной ответственностью «Хозяин» незамедлительно устранить неисправности крыши многоквартирного жилого дома <адрес> <адрес> в <адрес> путем производства ремонта.

Прокурор Пригородов И.О. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал пояснения аналогичным изложенным в иске.

Представитель ответчика в судебном заседании Колганов В.В. по доверенности иск признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

На основании ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно статьи 46 Конституции РФ и статьи 6 Европейской Конвенцией «О защите прав человека и основных свобод» гарантирован беспрепятственный доступ к правосудию всем без исключения гражданам

В соответствии с ч.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно п.2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включаются крыши.

В соответствии с п. 10 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу предоставления коммунальных услуг.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354, обязательства по предоставлению коммунальных услуг надлежащего качества возникают у исполнителя перед всеми потребителями.

ООО «Хозяин» среди прочих осуществляет, деятельность па содержанию и обслуживанию общего домового имущества собственников многоквартирных жилых домов, в том числе содержанию кровельного покрытия.

На обслуживание указанного общества находится многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес>.

Проведенной проверкой установлено, что ООО «Хозяин» грубо нарушает вышеуказанные требования Жилищного Кодекса РФ и положения Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

При таких обстоятельствах, учитывая положение приведенных норм, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению, не приводя каких-либо доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

     Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Хозяин» устранить неисправности крыши многоквартирного жилого <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                           Г.Д. Арсланова.