Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8447/2015 ~ М-3214/2015 от 01.01.2015

Дело № 2-8447/2015

Решение (заочное)

именем Российской Федерации

02 июля 2015 года                  г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Кратенко М.В.,

при секретаре Кузнечиковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Коркино» к Грейден Алексею ФИО8, Грейден ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Коркино» обратился в суд с иском к Грейден А.А., Грейдин Е.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2014 года по май 2015 года (с учетом уточненных требований) включительно в сумме 58 374,60 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 19 071,20 руб. Заявленные требования мотивированы тем, что собственниками квартиры по адресу <адрес> являются Грейден А.А., Грейден Е.В. С мая 2014 года ответчики не вносят в полном объеме плату за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на май 2015 года (с учетом платежей внесенных ответчиками в период с марта 2015г. по июнь 2015г.) задолженность составила 58 374,60 руб. За тот же период ответчику начислена пеня в размере 19 071,20 руб.

Истец просил удовлетворить исковые требования, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 135,14 руб.

Представитель ТСЖ «Коркино» в суд не явилась, о дате, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в её отсутствие, в том числе в порядке заочного производства.

Ответчики Грейден А.А., Грейден Е.В. в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного слушания были извещены надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

С учетом ходатайства истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если, данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.п. 2 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Как установлено в судебном заседании, собственниками квартиры по адресу <адрес>, общей площадью 82,10 кв.м., являются Грейден А.А., Грейден Е.В., Грейден Т.П. и Кузнецов П.Ф., по ? доли в праве собственности у каждого. Право собственности зарегистрировано на основании договора передачи жилого помещения от 08.12.2004г. Лицевой счет по указанной квартире разделен, производится раздельное начисление платы за жилищные и коммунальные услуги. На имя ответчиков Грейден А.А. и Грейден Е.В. открыт лицевой счет № №. Истец осуществляет управление общим имуществом многоквартирного дома по адресу <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений от 17.03.2009г. Решением общего собрания членов ТСЖ «Коркино» от 08.04.2010г. утверждены тарифы на жилищно-коммунальные услуги, в соответствии с которыми истцом произведен расчет задолженности. Согласно представленному истцом расчету задолженность за содержание и ремонт жилого помещения по указанному выше лицевому счету, за период с мая 2014 года по май 2015 года включительно (с учетом частичного погашения ответчиком задолженности) составила 58 374,60 руб., также начислена пеня в сумме 19 071,20 руб.Оценивая доказательства по делу, суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, Грейден А.А., Грейден Е.В. являются собственниками квартиры по адресу <адрес>, обязаны нести расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей. При таких обстоятельствах исковые требования ТСЖ «Коркино» подлежат удовлетворению, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях (пропорционально принадлежащим им долях в праве собственности на квартиру, с учетм разделения лицевого счета) задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, за период с мая 2014 года по май 2015 года включительно в сумме 58 374,60 руб., пеня за тот же период в сумме 19 071,20 руб., то есть по 38 722,90 руб. с каждого из ответчиков (из расчета (58 374,60 + 19 071,20)/2). В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, включая уплаченную государственную пошлину. С учетом данной нормы с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 3 135,14 руб. (поскольку частичное гашение задолженности произведено после подачи иска) в равных долях, то есть по 1 567,57 руб. с каждого из ответчиков. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования ТСЖ «Коркино» удовлетворить. Взыскать с Грейден ФИО14 ФИО10, Грейден ФИО11 в пользу ТСЖ «Коркино» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с мая 2014 года по май 2015 года в сумме 58 374,60 руб., пени за несвоевременное внесение платы за данные услуги в размере 19 071,20 руб., в равных долях, то есть по 38 722,90 руб. с каждого из ответчиков. Взыскать с Грейден ФИО12, Грейден ФИО13 в пользу ТСЖ «Коркино» возврат государственной пошлины в сумме 3 135,14 руб. в равных долях, то есть по 1 567,57 руб. с каждого из ответчиков. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии мотивированного заочного решения суда.Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Председательствующий          М.В. Кратенко Мотивированное решение изготовлено 09.07.2015г.