Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3939/2020 ~ М-2919/2020 от 13.07.2020

        Дело № 2-3939/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 ноября 2020 года Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Кашириной Н.А.,

при секретаре Тулинове М.К.,

с участием:помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Павловой Ю.А.,

истца Абрамова Ю.Б., представителя истца – адвоката БоровскихГ.Е., представившего ордер №320 от 19.08.2020 года,

рассмотревв открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абрамова Ю.Б. к Оглу М.О. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Абрамов Ю.Б. обратился в суд с иском к Оглу М.О., в котором просил признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, обязав ГУВМ МВД России по Воронежской области снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование иска указано, что изначально Абрамову Ю.Б. на праве общей долевой собственности принадлежало ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Сособственником указанного домовладения являлся Русейский А.Б. В период общей долевой собственности по месту жительства была зарегистрирована Оглу М.О. в качестве члена семьи Русейского А.Б. 29.05.2015 г. между Абрамовым Ю.Б. и Русейским А.Б. было заключено соглашение о реальном разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности. Кроме того, по соглашению от 13.03.2014 г. право общей долевой собственности в отношении земельного участка № <адрес> также прекращено. Вместе с тем, регистрация Оглу М.О. по месту жительства после реального раздела домовладения сохранилась, однако ответчик членом семьи собственника не является. В настоящее время регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, носит формальный характер, а также ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчик Оглу М.О. в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания по    известному суду адресу, судебное извещение    вернулось в адрес    суда с отметкой «истек срок хранения». Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Третье лицо Русейский А.Б. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался в установленном законом порядке.

Третье лицо отдел по вопросу миграции ОП № 2 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание представителя не направил, о месте и времени судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

В судебном заседании истец Абрамов Ю.Б. и его представитель – адвокат Боровских Г.Е., представивший ордер (№) от (ДД.ММ.ГГГГ), исковые требования поддержали, просили удовлетворить их.

Помощник прокурора Павлова Ю.А. в своем заключении полагала заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Выслушав истца, его представителя, заключение прокурора, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принадлежала Абрамову Ю.Б. 1/2 доли, что следует из свидетельства о государственной регистрации права (№) от 11.04.2008 г. Собственником остальных ? долей в праве общей долевой собственности на указанное домовладение являлся РусейскийА.Б., что сторонами не оспаривалось.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме <адрес>, в указанном жилом доме по месту жительства с (ДД.ММ.ГГГГ) постоянно зарегистрирована Оглу М.О., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения.

Регистрация ответчика Оглу М.О.в спорной квартире подтверждается также сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Воронежской области.

Согласно пояснениям истца, Оглу М.О.была зарегистрированав жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, как член семьи Русейского А.Б.в 2013 году, то есть в период, когда жилой дом находился в общей долевой собственности Русейского А.Б. и Абрамова Ю.Б.

29.04.2015 г. между Русейским А.Б. и Абрамовым Ю.Б. было достигнуто соглашение о реальном разделе индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании которого Управлением Росреестра по Воронежской области произведена государственная регистрация права собственности Русейского А.Б. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (№), и регистрация права собственности Абрамова Ю.Б. на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (№). Данные обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела копиями Дел правоустанавливающих документов (№) и (№), соответственно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Оглу М.О. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи Русейского А.Б., являющегося сособственником жилого дома, который на момент регистрации ответчика по месту жительства находился в общей долевой собственности совместно с истцом Абрамовым Ю.Б.. При этом, Оглу М.О. в часть жилого дома, находящегося в пользовании Абрамова Ю.Б. никогда не вселялась и не проживала в нем, какие-либо расходы по содержанию жилого дома или оплате коммунальных платежей не несла.

Указанные обстоятельства подтверждаются допрошенными в судебном заседании свидетелями,,,,,,,,,,,,,, пояснившими, что никогда не видели ответчика в жилом доме истца, личные вещи Оглу М.О. в принадлежащем истцу домовладении также отсутствуют.

Данные обстоятельства также следуют из справки от (ДД.ММ.ГГГГ), выданной ст. УУП ОП № 2 УМВД России по г. Воронежу ст. лейтенантом полиции (ФИО)6 После реального раздела домовладения регистрация Оглу М.О. сохранилась, при этом данной регистрацией Оглу М.О. нарушает права Абрамова Ю.Б. как собственника спорного жилого помещения.

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания.

В соответствии с абз. 2 ст. 3 Закона РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, регистрация не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

Согласно Постановлению Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 г. "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к выводу о том, что Оглу М.О. следует признать неприобретшей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности истцу.

На основании абзаца седьмого статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Оглу М.О., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженку <адрес>, неприобретшей право пользования жилым помещением – индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Оглу М.О., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжалованов апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной формечерез Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

СудьяН.А. Каширина

Решение принято в окончательной форме 03.12.2020 года