Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-911/2019 ~ М-529/2019 от 25.06.2019

Гражданское дело № 2-911/19

24RS0015-01-2019-000685-92

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Ермаковское

Красноярского края 07 ноября 2019 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хасаншиной А.Н.,

при секретаре Гордеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Трофименко Татьяны Николаевны к администрации Новополтавского сельсовета Красноярского края, Поповой Марии Петровне о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Трофименко Т.Н. обратилась в суд с иском к администрации Новополтавского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом, общей площадью 59,7 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что владеет жилым домом с июня 2018 года, которым с 1958 года владел ее отец Попов Н.М. Ссылаясь на положения ст.234 ГК РФ, истец указывает, что ее отец владел указанным домом добросовестно и открыто на протяжении более 15 лет как своим собственным, каких-либо лиц оспаривающих право собственности на жилой дом не имеется.

В судебном заседании истец Трофименко Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчики Попова М.П., представитель администрации Новополатавского сельсовета Ермаковского района, ответчик в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Гармашова Т.Н. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Ермаковского района Красноярского края, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Лебедева Г.Н., Попов В.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу вышеуказанной статьи право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.

На основании ч. 3 ст. 234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Из п. 15 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» следует, что давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца, владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам.

Согласно ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В силу ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Под фактическим вступлением во владение наследственным имуществом, подтверждающим принятие наследства, следует понимать любые действия наследника по управлению, распоряжению и пользованию этим имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, или уплату налогов, страховых взносов.

Из материалов дела следует, что согласно выписки из похозяйственной книги от 12 февраля 2019 года Попову Н.М., 24.12.1928 года рождения, на основании решения администрации Новополтавского сельсовета от 19 июня 1992 года на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3273 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Из сведений предоставленных администрацией Новополтавского сельсовета следует, что Трофименко Т.Н. фактически с октября 2018 года проживает по адресу: <адрес> (л.д. 10).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющийся отцом истцу, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7- 10).

Наследственное дело к имуществу умершего ФИО3 не открывалось (л.д. 74).

Из <данные изъяты> дела следует, что ФИО2 фактически приняла наследство оставшееся после смерти ФИО3 в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, возражений о иных наследников первой очереди не поступило.

Принимая во внимание изложенное, позицию стороны ответчика по делу, суд приходит к выводу, о том, что в ходе рассмотрения дела достоверно установлено, что в течение всего указанного времени (более 15 лет) никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, местный орган исполнительной власти либо другое лицо не оспаривали законность владения истцом, данным имуществом, в связи, в чем требования истца о признании за ним права собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 22, ст.ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Трофименко Татьяны Николаевны к администрации Новополтавского сельсовета Красноярского края, Поповой Марии Петровне о признании права собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Признать за Трофименко Татьяной Николаевной право собственности на жилой дом, общей площадью 59,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.Н. Хасаншина

Мотивированное решение составлено 11 ноября 2019 года.