Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-268/2014 ~ 2-230/2014 от 05.05.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Иланский

Иланский районный суд Красноярского края

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.

при секретаре Коровиной О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мурзо Владимира Викторовича к администрации Новогородского сельсовета Иланского района, администрации Иланского района, СХПК «Имени 7 Съезда Советов» (третье лицо - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, нотариус Иланского нотариального округа, ФИО1) об установлении права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мурзо В.В. обратился в суд в своих интересах с иском о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, указав, что данный жилой дом и земельный участок принадлежали его дедушке – ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и бабушке – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Данный жилой дом был предоставлен ФИО3 колхозом «имени 7 Съезда Советов», согласно выписки из похозяйственной книги, в ДД.ММ.ГГГГ как члену колхоза, однако при этом никаких документов предоставлено не было. С ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в указанном доме. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ года. После смерти ФИО2 ФИО3 фактически приняла наследство в виде земельного участка: ухаживала за ним, обрабатывала его. После смерти бабушки Мурзо В.В. также фактически принял наследство в виде земельного участка, сажает там огород, содержит его в сохранности. Иные претенденты на данное недвижимое имущество отсутствуют.

Представители ответчиков: администрации Новогородского сельсовета Иланского района, администрации Иланского района, СХПК «Имени 7 Съезда Советов», а также третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю и нотариус Иланского нотариального округа в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Просят рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что возражений против удовлетворения иска не имеют.

В судебном заседании истец, а также его представитель Коваленко Л.С., действующая на основании удостоверения № и ордера №, на удовлетворении исковых требований настаивают. Суду пояснили, что спорный жилой дом и земельный участок принадлежали бабушке и дедушке истца, которые в настоящий момент умерли. Истец с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанном доме, ухаживает за земельным участком. С соседями и иными лицами споров по поводу дома и земельного участка нет.

Заинтересованное лицо Мурзо В.В. суду пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает. Дал показания, аналогичные показаниям истца.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 суду показали, что Мурзо В.В. являлся внуком ФИО3 и ФИО2, которые в настоящий момент умерли. Им принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> После смерти бабушки и дедушки Мурзо В.В. остался проживать в указанном доме, обрабатывает земельный участок. Споров с соседями нет. На имущество никто не претендует.

Выслушав истца, его представителя, заинтересованное лицо, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

Согласно технического паспорта жилого помещения, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, общая площадь 42,1 кв. м., в том числе жилая – 20,0 кв.м., инвентарный номер №. Согласно кадастрового паспорта земельного участка, данный участок расположен по адресу: <адрес>, площадью 2500 кв.м. с кадастровым номером №.

В судебном заседании исследованы: свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО6 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>; постановление администрации Новогородского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении земельному участку адреса: <адрес>; решение Иланского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого между Мурзо В.В. и его бабушкой ФИО3 и дедушкой ФИО2 установлены родственные отношения; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельство о смерти, согласно которого ФИО3 умерда ДД.ММ.ГГГГ года; свидетельство о рождении, согласно которого родителями Мурзо Владимира Викторовича являются ФИО1 и ФИО6; свидетельство о рождении, согласно которого родителями ФИО1 являлись ФИО6, ФИО3: справка о том, что в спорном жилом доме никто не зарегистрирован; справка о том, что Мурзо В.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в указанном доме без регистрации; сведения из ЕГРП об отсутствии правопритязаний на жилой дом и земельный участок.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный жилой дом не состоит, что подтверждается справкой КУМИ администрации Иланского района.

На балансе Новогородского сельсовета данный дом также не состоит.

Указанный жилой дом не является собственностью СХПК «имени 7 Съезда Советов», что подтверждается справкой.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст.218 ГК РФ Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.219 ГК РФ Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исковые требования в части признания права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: вступил в управление наследственным имуществом, распорядился им.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ года. После ее смерти ее внук Мурзо В.В. фактически принял наследство: ухаживает за земельным участком, сажает огород.

Исковые требований в части признания права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Мурзо Владимиром Викторовичем право собственности на жилой дом, общая площадь которого 42,1 кв.м., в том числе жилая – 20,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №.

Признать за Мурзо Владимиром Викторовичем право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> 2500 кв.м., с кадастровым номером №, после смерти его бабушки ФИО3, умершейДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, с подачей апелляционной жалобы через Иланский районный суд.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева