Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-590/2016 ~ М-593/2016 от 21.04.2016

Дело № 2-590/2016

Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2016 года

Качканарский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Козловой А.В.

при секретаре Захаровой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» к Вохминцевой Елене Николаевне, Якимову Алексею Сергеевичу, Якимову Николаю Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

В Качканарский городской суд поступило исковое заявлениеООО Управляющая жилищная компания «Наш дом» к Вохминцевой Елене Николаевне, Якимову Алексею Сергеевичу, Якимову Николаю Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 263 336,68 руб., сложившуюся по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, дом 32, <адрес>, и пени в сумме 68 635,72 руб.

В обоснование иска истец указал, что указанное жилое помещение было предоставлено Вохминцевой Е.Н. и членам её семьи для постоянного проживания. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности. В настоящее время в квартире зарегистрированы 6 человек - ответчики и трое несовершеннолетних детей. Согласно ч. 3 ст. 28 Гражданского кодекса РФ, ответственность по обязательствам несовершеннолетних несут родители. Несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., находятся в Детском доме, Управлением социальной защиты ежемесячно вносится плата за коммунальные услуги в доле, соответствующей начислениям на двух человек.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Ответчики свои обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг выполняют не в полном объеме. В результате образовалась задолженность.

Истец, ссылаясь на статьи 15, 210 Гражданского кодекса РФ, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 263 336,68 руб., сложившуюся по адресу: <адрес>, 5 микрорайон, дом 32, <адрес>, и пени в сумме 68 635,72 руб., а также просит взыскать уплаченную при подаче иска госпошлину.

Представитель истца ООО УЖК «Наш дом» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд заявление, где просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, поддерживают исковые требования в полном объеме.

Ответчики Вохминцева Е.Н., Якимов А.С. и Якимов Н.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Судебное извещение о времени и месте судебного разбирательства было направлено ответчикам заблаговременно заказным письмом с уведомлением о вручении, которое не вручено и возвращено оператором почтовой связи в суд ввиду истечения срока хранения.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании ст. 6 этого же закона гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

При этом, согласно положениям ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, абзаца 3 ст. 2 вышеуказанного закона под местом жительства понимается место, где гражданин постоянного или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотреблением правом).

Из приведенных норм права в совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер.

Осуществляя регистрацию по месту жительства в соответствии с вышеуказанными нормами Закона Российской Федерации, гражданин, тем самым обозначает свое постоянное место жительства не только для реализации своих прав, но и в целях исполнения своих обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Учитывая указанные выше требования закона, суд полагает, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица Администрации Качканарского городского округа - Турта В. направил в суд отзыв на исковое заявление, согласно которого исковые требования ООО УЖК «Наш дом» считает подлежащими удовлетворению, просил данное дело рассмотреть в отсутствие представителя Администрации Качканарского городского округа.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, от законного представителя ФИО2 - ГКОУ СО «Качканарский детский дом», являющегося также третьим лицом по данному делу, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица ТОИОГВ СО УСП МСП СО по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, причину неявки суду не сообщили, ходатайств в суд не направляли.

Суд, с учетом указанных обстоятельств, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца ООО УЖК «Наш дом», ответчиков Вохминцевой Е.Н., Якимова А.С. и Якимова Н.С. и представителей третьих лиц в порядке ч. 3 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что нанимателем квартиры по адресу: <адрес>, 5 микрорайон дом 32 <адрес> настоящее время является ответчик Вохминцева Е.Н., которая зарегистрирована в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

В качестве членов семьи нанимателя в квартире зарегистрированы:

- дочь нанимателя Вохминцева К.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

- сыновья - Якимов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Якимов Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

а также ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые находятся в Качканарском детском доме.

Зв двух человек (за ФИО2 и ФИО3) производятся перерасчеты (л.д.6-7).

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

А в соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилыми помещениями (плату за наем) наймодателю жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязанность по своевременному и полномувнесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена и п.п. «и» п. 34 ПРАВИЛ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ утвержденных постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011г., вступивших в силу с 01.09.2012 года.

Аналогичные положения содержались в п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 (в ред. от 06.05.2011г.), в силу которых плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, действовавших до 01.09.2012 года.

Судом установлено, что по состоянию на 01.03.2016г. ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 263 336 руб. 68 коп. (л.д. 6-7, 8).

Кроме того, за нарушение сроков оплаты жилья и коммунальных услуг истцом начислены пени в размере 68 635 руб. 72 коп.

Из представленного расчета следует, что ответчики плату за жилье и коммунальные услуги производили не в полном объеме. Длительное время платежи не вносят.

Обоснованность взыскания истцом суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам с ответчиков подтверждена материалами дела.

На основании изложенного, суд полагает, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме в пределах заявленных требований.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении исковых требований подлежит взысканию с ответчиков госпошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, солидарно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вохминцевой Елены Николаевны, Якимова Алексея Сергеевича, Якимова Николая Сергеевича в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющей жилищной компании «Наш дом» задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ:

- 263 336 руб. 68 коп. - по оплате жилья и коммунальных услуг,

- 68 635 руб. 72 коп. - пени,

- 6 519 руб. 72 коп. - возврат государственной пошлины,

ИТОГО: 338 492 (триста тридцать восемь тысяч четыреста девяносто два) 12 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Качканарский городской суд.

Судья Качканарского городского суда                                             А.В. Козлова