Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3771/2016 ~ М-2411/2016 от 25.04.2016

Дело № – 3771\2016 года

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е С У Д А

30 августа 2016 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Н.А.,

при секретаре Лебедевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску

Товарищества собственников жилья «Надежда» к Лядову А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

Установил:

Истец ТСЖ «Надежда» обратился в суд с иском к Лядову А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, ссылаясь на следующее.

Лядов А. П. является собственником 2-х комнатной <адрес>.

Ответчик в нарушение п.п. 5, 6 ст. 155 ЖК РФ, обязывающими собственника своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные слуги, данную обязанность не выполнял, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в размере <данные изъяты> которая не погашена до настоящего времени.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилою помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным ломом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с финансово-лицевым счетом № финансово-лицевой счет открыт на имя Лядова А. П..

Товарищество собственников жилья «Надежда» - юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе серии 50 №,

создано решением общего собрания будущих собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ТСЖ «Надежда» осуществляет техническое обслуживание и эксплуатацию объектов ЖКХ с учетом установленных норм и правил эксплуатации, при этом оно вправе требовать оплаты выполненных работ и оказываемых услуг в соответствии с их объемом и качеством.

При этом размер платы за содержание и ремонт общего имущества, а также коммунальные услуги определяется исходя из общей площади помещений, находящейся в собственности гражданина и цены (тарифа) на услугу (работы).

Задолженность ответчика за исковой период с мая 2013 г. по апрель 2016 г. за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составила <данные изъяты>.

<данные изъяты>.

В соответствии с 4.1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа

месяца, следующего за истекшим месяцем, в оплату за ЖКУ за исковой период собственником оплаты за жилое помещение и ЖКУ не вносилось.

Таким образом, долг за исковой период составил: <данные изъяты>

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от

ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просил с уд: взыскать с Лядова А. П. в пользу Товарищества собственников жилья «Надежда» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., а также судебные расходы по уплате госпошлины <данные изъяты>.

Согласно сведений Ногинского управления ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес> Лядов А. П., умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

Согласно письма нотариуса Ногинского нотариального округа <адрес> Булгакова В.П. № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу Лядова А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

В силу абз.7 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемства.

Поскольку данное правоотношение допускает правопреемства, а шестимесячный срок для принятия наследства еще не истек, то производство по делу подлежит прекращению.

Руководствуясь абз.7 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Производство по делу по иску Товарищества собственников жилья «Надежда» к Лядову А. П. о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Судья: (подпись)