Решение по делу № 2-1610/2020 (2-7904/2019;) ~ М-6240/2019 от 20.11.2019

Дело № 2-1610/2020

24RS0056-01-2019-008303-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2020 года                                             г. Красноярск

Центральный районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи      Дьяченко Л.В.,

при секретаре                   Морозовой А.С.,

с участием

представителя истца КГКАУ «Красноярская краевая филармония» Ковалевой Е.В., действующей на основании доверенности № 17 от 15.01.2020г.

помощника прокурора Центрального района города Красноярска Бажанова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГАУК «Красноярская краевая филармония» к Жембровскому Сергею Петровичу о снятии с регистрационного учета,

    У С Т А Н О В И Л:

    Истец КГАУК «Красноярская краевая филармония» обратился в суд с иском к Жембровскому С.П. о снятии с регистрационного учета. Требования мотивированы тем, что КГАУК «Красноярская краевая филармония» на праве оперативного управления принадлежат помещения в нежилом здании по адресу: 660049, г. Красноярск, пр. Мира, д. 2 Б. В настоящий момент в здании КГАУК «Красноярская краевая филармония» зарегистрирован бывший работник КГАУК «Красноярская краевая филармония» Жембровский С.П. Ответчику предложено добровольно сняться с регистрационного учета, уведомление о снятии с регистрационного учета вручено ответчику 03.07.2019г. В уведомлении указан срок для снятия с регистрационного учета 31.08.2019г., однако до настоящего времени ответчик не обратился в органы регистрационного учета и не снялся с учета. Ответчик уволен по приказу № 178-лс от 26.08.2019г. Истец просит признать Жембровского Сергея Петровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б и снять его с регистрационного учета.

    В судебном заседании представитель истца Ковалева Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям указанным в исковом заявлении.

    Прокуратура Центрального района в лице помощника прокурора Бажанова Д.В. не возражал против удовлетворения заявленных требований.

    Ответчик Жембровский С.П. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, заказной корреспонденцией, конверт с извещение возвращен в адрес суда с отметкой: «Истек срок хранения».

      Третье лицо УВМ ГУ МВД России по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, извещались своевременно надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

      При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, с согласия представителя истца в силу ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

      Выслушав представителя истца, помощника прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 296 Гражданского кодекса РФ, учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные, в том числе ст. 301 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве оперативного управления.

В соответствии со ст.1 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995года, регистрация граждан осуществляется по месту пребывания и месту жительства.

В силу ст. 3 Правил местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством Российской Федерации в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

К жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната (ч. 1 ст. 16 ЖК РФ).

Согласно ст. 4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать Правила.

В соответствии со ст.31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации от 27.05.2011г., 12.12.2011г., 30.07.2014г. помещение по адресу: <адрес>Б. относится к нежилому помещению, переданному в оперативное управление Краевому государственному бюджетному учреждению культуры «Красноярская краевая филармония».

Согласно выписке из домовой книги для граждан по адресу: <адрес>Б, указано, что с 04.10.2000 года зарегистрирован ответчик Жембровский С.П.

В материалы дела представлен приказ № 03 от 19.01.2000г. о приеме на работу, в соответствие с которым Жембровский С.П. принят артистом оркестра в группу контрабасов с 18.01.2000г. на условиях трудового договора.

Согласно приказу 168-лс от 26.08.2019г. с Жембровским С.П. прекращен трудовой договор по инициативе работника с 26 августа 2019г.

Уведомление о снятии с регистрационного учета от 02.07.2019г. вручено Жембровскому С.П. 03.07.2019г. о чем свидетельствует его личная подпись в указанном уведомлении.

Из пояснений представителя истца в судебном заседании установлено, что регистрация ответчика по месту жительства в спорном нежилом здании была произведена в связи с наличием трудовых отношений с КГАУК «Красноярская краевая филармония», при этом договор социального найма с ответчиком не заключался, фактически жилые помещения в здании отсутствуют, вещи ответчика не находятся и никогда не находились.

     Таким образом, по смыслу вышеуказанных норм истец КГАУК «Красноярская краевая филармония» владеющий спорным нежилым помещением на праве оперативного управления, вправе ставить вопрос о снятии с регистрационного учета.

      Таким образом, использование ответчиком части нежилого здания, находящегося на праве оперативного управления у истца, нарушает права последнего на пользование, владение и распоряжение данным имуществом в соответствии с Уставными целями, а также противоречит требованиям ст. 296 ГК РФ.

      С учетом того, что в установленном законом порядке договор социального найма с ответчиком не заключался и не может быть заключен, т.к. спорное помещение является нежилым и не может быть объектом жилищных прав, в законном порядке ответчик не был вселен на спорную площадь, прав на проживание ответчика в нежилом помещении КГАУК «Красноярская краевая филармония» не имеется, то суд приходит к выводу о необходимости удовлетворении требований истца.

      Поскольку в силу действующего гражданского законодательства регистрация граждан по месту жительства или месту пребывания осуществляется только в жилых помещениях, то регистрация ответчика по месту жительства в спорном нежилом здании является незаконной.

     Таким образом, суд считает, что исковые требования КГАУК «Красноярская краевая филармония» подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования КГАУК «Красноярская краевая филармония» удовлетворить.

     Признать Жембровского Сергея Петровича утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: <адрес>Б.

     Снять с регистрационного учета Жембровского Сергея Петровича по адресу: <адрес>Б.

     Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                    подпись                                    Дьяченко Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2020 года

    Копия верна

Судья:                                                              Л.В.Дьяченко