Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-743/2015 ~ М-713/2015 от 02.07.2015

№ 2-743/2015 Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2015 года

п. Переволоцкий Оренбургской области

Переволоцкий районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Расчупко Е.И., при секретаре Онищенко Г.Г.,

с участием: представителя истца Артамохиной С.В., представителя ответчика адвоката Суворинова А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Родничнодольский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области к Кабанову Д. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился в суд с иском к Кабанову Д.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что администрации МО Родничнодольский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В указанной квартире зарегистрирован Кабанов Д.А., который в течение <данные изъяты> лет фактически там не проживает, его местонахождение неизвестно. Просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Представитель третьего лица ТП УФМС по <адрес>, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился. На основании ст. 167 ГПК РФ с учетом мнения сторон дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица.

Ответчик Кабанов Д.А. в суд не явился, по последнему известному месту жительства не проживает, его место жительства неизвестно.

Дело рассмотрено в соответствии со ст.ст. 119,167 ГПК РФ в отсутствие ответчика, место жительства которого не известно.

Ответчику Кабанову Д.А. в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен качестве представителя адвокат Суворинова А.А.

В судебном заседании представитель истца Артамохина С.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, иск поддержала, просила удовлетворить, признать ответчика утратившим право проживания в жилом помещении, снять с регистрационного учета, обосновав доводами, изложенными в заявлении. Пояснила, что ответчик зарегистрирован в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, более <данные изъяты> лет не проживает, квартира разрушается. Где находится ответчик, им не известно.

Свидетели Р, Т показали, <данные изъяты>. Кабанов Д.А. около <данные изъяты> лет назад уехал из <адрес>, где проживает, им неизвестно, квартира пустует, вещей его в квартире нет.

Изучив материалы дела, выслушав мнение представителя ответчика Суворинова А.А., не возражавшего по существу иска, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Администрация МО Родничнодольский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года.

Установлено, что Кабанов Д.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован, но более <данные изъяты> лет не проживает в квартире по адресу: <адрес>.

Из анализа вышеизложенных доказательств следует, что ответчик Кабанов Д.А. зарегистрирован в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности по адресу: <адрес>, но по месту регистрации длительное время не проживает, соглашения о сохранении за ними права пользования жилым помещением, аренды не заключалось, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

В данном случае сохранение регистрации по прежнему месту жительства не может служить доказательством того, что Кабанов Д.А. пользуется жилым помещением по указанному адресу и нуждается в этом помещении. Регистрация ответчика в жилом помещении истца нарушает право истца по распоряжению своим имуществом.

Согласно ст.10 ГК РФ граждане должны пользоваться своими правами добросовестно, злоупотребление правом не допускается. Суд считает, что в данном случае со стороны Кабанова Д.А. имеется злоупотребление своим правом, поскольку он не проживает и не собирается проживать в доме и не снимается с регистрационного учета по этому адресу.

В связи с вышеизложенным Кабанов Д.А. может быть признан прекратившим право пользования жилым помещением в указанном доме.

Регистрация в жилом помещении зависит от права гражданина на жилое помещение и в случае признания гражданина утратившим право проживания в жилом помещении он подлежит снятию с регистрационного учета на основании судебного решения согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г № 713.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск администрации МО Родничнодольский сельсовет Переволоцкого района Оренбургской области к Кабанову Д. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Кабанова Д. А. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес>.

Обязать ТП Управления федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять Кабанова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Переволоцкий районный суд.

Судья Е.И. Расчупко

Решение в окончательной форме изготовлено 24.07.2015 г.

Судья Е.И. Расчупко