Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1840/2016 ~ М-1855/2016 от 09.11.2016

Дело № 2-1840/16               О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 декабря 2016 года                                                 г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново в составе

председательствующего судьи                          Афониной Л.И.,

при секретаре                                  Ковалевой Н.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по исковому заявлению Кожиной В.В., Кожина Б.Ф., Алексеевой Ю.Б., Алексеевой А.А. к Администрации г. Иваново о сохранении квартиры в перепланированном состоянии,

у с т а н о в и л:

Кожина В. В., Кожина Б. Ф., Алексеева Ю.Б., Алексеева А. А. обратились в суд с иском к Администрации г. Иваново о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Исковые требования мотивированы тем, что одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является многоквартирным домом, состоящим из двух квартир: квартиры № 1, в которой проживают истцы на основании Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ и квартиры № 2, которая на праве собственности принадлежит Калугину Р.Б. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

С 2003 года по 2004 год для улучшения жилищных условий проводились работы по ремонту и реконструкции квартиры, поскольку жилой дом старой застройки (1947 г.) является щитовым, с бывшим печным отоплением, система канализации (сливная яма), состоял из двух комнат площадью <данные изъяты>, <данные изъяты>, и кухни <данные изъяты>

Поэтому своими силами и за свой счет с целью повышения уровня комфортности проживания истцы произвели перепланировку квартиры, а также ее реконструкцию путем демонтажа ранее существующего лит.а (холодная пристройка) и строительства пристройки лит. А2. В результате чего увеличилась площадь квартиры, и она стала 3-х комнатной (остались прежние комнаты площадью <данные изъяты>., <данные изъяты>., и новая - <данные изъяты>.) с котельной.

Так, согласно проекту по переустройству и перепланировки квартиры № 1 в доме <адрес>, выполненного Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» в 2016 году, общая площадь квартиры до переустройства и перепланировки составляла <данные изъяты>., после - <данные изъяты>. Общая площадь квартиры увеличилась за счет присоединения устроенного отапливаемого помещения Лит. А2, на месте демонтированной неотапливаемая пристройки лит.а.

При переустройстве и перепланировке квартиры: демонтирована неотапливаемая пристройка лит.а; демонтирована 2-х конфорочная газовая плита в кухне (бывшее помещение 2); демонтирована недействующая кирпичная печь между кухней (бывшее помещение 2) и жилыми комнатами (помещения 1 и 3); кухня (бывшее помещение 2) переустроена в котельную (помещение 2); устроен лит. А2 за счет возведенных стен с дверными и оконными блоками; устроены кухня (помещение 6), прихожая (помещение 5) и жилая комната (помещение 4) за счет установки перегородок с дверными блоками между ними; установлена раковина в кухне (помещение 6) с присоединением ее к существующим сетям водоснабжения и канализации; установлена 2-х конфорочная плита в кухне (помещение 6).

В соответствии с полученным проектным заключением Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» переустройство и перепланировка квартиры не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого <адрес> в целом и не противоречат СНиП 31-01-2003 и СанПиН 2.1.1.2645-10. Выполненные изменения квартиры соответствуют требованиям экологических, санитарных, пожарных и других норм, действующих на территории РФ, и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

Согласно техническому паспорту спорная квартира имеет площадь <данные изъяты>., в том числе жилая <данные изъяты>., и состоит из жилой комнаты №1 площадью <данные изъяты>, жилой комнаты №3 площадью <данные изъяты>., жилой комнаты № 4 площадью <данные изъяты>., кухни № 6 площадью <данные изъяты>., котельной № 2 площадью <данные изъяты>, прихожей <данные изъяты>.

Для решения вопроса о сохранении спорной квартиры в реконструированном виде Кожина В.В. неоднократно устно и письменно обращалась в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Иваново, в Управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации г. Иваново, однако сложилась ситуация при которой не представляется возможным во внесудебном порядке разрешить данный вопрос.

Истцы просят суд сохранить квартиру <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>, в перепланированном состоянии с учетом возведения жилой пристройки лит. А2. Признать за истцами право пользования на условиях социального найма квартирой по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>, в том числе жилой <данные изъяты>

Истцы Кожина В. В., Кожин Б. Ф., Алексеева Ю.Б., Алексеева А. А. и ответчик Администрация г.Иваново в судебные заседания, назначенные на 15 декабря 2016 и 29 декабря 2016 года не явились, о причинах неявки суд не известили, надлежащим образом извещалась о дате, времени и месте слушания дела судебными повестками.

Третьи лица Управление жилищной политики и ипотечного кредитования, Управление Архитектуры и Градостроительства, ООО «Газпром межрегионгаз Иваново» Калугин Р.Б., ОАО «Газпромгазораспределение Иваново» в судебное заседание не явились направили ходатайство о рассмотрении дела без их участия.

Согласно ст. 222 абз. 8 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку Кожина В. В., Кожин Б. Ф., Алексеева Ю.Б., Алексеева А. А. дважды не явился    в судебное заседание без уважительной причины, рассмотреть дело по существу в его отсутствие не представляется возможным, исковое заявление Кожиной В. В., Кожина Б. Ф., Алексеевой Ю.Б., Алексеевой А. А. подлежит оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 абз. 8, ст.ст. 223-225 ГПК РФ, суд

                                                        определил:

Исковое заявление Кожиной В.В., Кожина Б.Ф., Алексеевой Ю.Б., Алексеевой А.А. к Администрации г.Иваново о сохранении квартиры в перепланированном состоянии оставить без рассмотрения.

Истец вправе подать в Советский районный суд г. Иваново заявление об отмене определения об оставлении заявления без рассмотрения, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья:                                                                                               Л.И. Афонина