Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-473/2013 ~ М-209/2013 от 24.01.2013

Дело № 2-473/2013

РЕШЕНИЕ (на момент размещения в сети Интернет решение не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

26 февраля 2013 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Н.В. Гладких,

при секретаре Е.А. Городиловой,

с участием представителя истца Бурдина И.М.-Кромбель Н.М., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бурдина И.М., ДД.ММ.ГГГГ.р., действующего с согласия матери Бурдиной Е.В. к ответчику Администрации Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края о признании права собственности на жилой дом с постройками в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Бурдин И.М. обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м. и постройки: два холодных пристроя, крыльцо, три навеса, хозяйственную постройку, крытый двор, туалет, баню, колодец и ограждение, расположенные по адресу: <адрес>.

В обоснование данных требований истец указал, что на основании завещания от 22 февраля 2005 года он является наследником Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ. По договору купли-продажи от 30 июня 1969 года Б.. приобрёл в собственность жилой дом и постройки, расположенные по указанному адресу. В 1973 году Б.. построил новый жилой дом вместо приобретённого дома, однако не зарегистрировал право на него в бюро технической инвентаризации. В 1994 году Б.. получил в собственность земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу. Супруга Б.. Б1. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он принял наследство, открывшееся после смерти Б.., поскольку проживал совместно с наследодателем на день открытия наследства и получил свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении части наследственного имущества – земельный участок. В связи с тем, что право собственности наследодателя на жилой дом и постройки не было зарегистрировано, он вынужден обратиться в суд с иском.

Истец Бурдин И.М. и его законный представитель Бурдина Е.В. не явились в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства. Бурдин И.М. представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Бурдина И.М. Кромбель Н.М. просила удовлетворить исковые требования по доводам, изложенным в заявлении

Ответчик Администрация Юго-Камского сельского поселения Пермского района Пермского края не направила представителя в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела без участия её представителя, не представила возражений по иску.

Третьи лица Инспекция ФНС по Пермскому району Пермского края и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направили представителей в судебное заседание, извещены о времени и месте судебного разбирательства, не представили возражений по иску. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю представило заявление о рассмотрении дела без участия его представителя.

Третье лицо нотариус Пермского районного нотариального округа Пермского края Чикишева Н.С. не явилась в судебное заседание, извещена о времени и месте судебного разбирательства, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, не представила возражений по иску.

Выслушав пояснения истца, изучив гражданское дело, суд установил следующие обстоятельства.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пунктов 1 и 2 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 239 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года находящегося в городе или поселке городского типа, должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин, и зарегистрирован в исполнительном комитете районного, городского Совета депутатов трудящихся.

Согласно договору от 30 июня 1969 года Б. приобрёл в собственность жилой дом жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и постройки, расположенные по адресу: <адрес> (л.д.8).

30 июня 1969 данный договор был нотариально удостоверен должностным лицом Юго-Камского поселкового Совета и зарегистрирован в данном органе, что следует из соответствующих записей на бланке договора (л.д.8, оборотная сторона).

Б.. имел в собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по указанному адресу, что следует из свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.12).

Факт постройки жилого дома, имеющего общую площадь <данные изъяты> кв.м. и жилую площадь <данные изъяты> кв.м., по данному адресу подтверждается материалами технической инвентаризации.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, представляет собой жилой дом (лит.А) и постройки: холодный пристрой (лит.а1), холодный пристрой (лит.а2), крыльцо (лит.а3), хозяйственную постройку (лит.Г6), колодец (лит.Г8), туалет (лит.Г9), крытый двор (лит.Г10), навес (лит.Г11), баню (лит.Г12), навес (лит.Г13), навес (лит.Г14), ограждение (лит.1), что следует из кадастрового паспорта здания, технического паспорта на жилой дом, технического паспорта здания (строения) (л.д.9, 15-22).

Права на указанный жилой дом и постройки не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается сообщением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу в п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Ответчик Администрация Юго-Камского сельского поселения не оспаривала нахождение жилого дома и построек в собственности Б.., не представила возражений по иску.

При таких обстоятельствах суд считает, что жилой дом и постройки возведены на законных основаниях и должны считаться собственностью Б., поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав исполнении обязанностей.

В соответствии п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 ГК РФ.

В силу ст. 1120 Гражданского кодекса РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

Согласно завещанию, составленному и нотариально удостоверенному 22 февраля 2005 года должностным лицом Юго-Камской поселковой администрации, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, завещал всё принадлежащее ему имущество, в чём бы оно не заключалось, внуку Бурдину И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Данное завещание не отменялось и не изменялось наследодателем, что подтверждается записью должностного лица Администрации Юго-Камского сельского поселения.

Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

Супруга Б.. Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о браке и свидетельства о смерти (л.д.6).

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Бурдин И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внуком Б.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении (л.д.7).

Согласно п. 1 и 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется:

подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство,

или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлении во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Бурдин И.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принял наследство, открывшееся после смерти Б.., так как получил свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении части наследственного имущества – земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, и компенсации на оплату ритуальных услуг, проживал совместно с наследодателем на день открытия наследства.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию, свидетельством о государственной регистрации права, справкой Администрации Юго-Камского сельского поселения, сообщением нотариуса Пермского районного нотариального округа Пермского края Чикишевой Н.С. и материалами наследственного дела к имуществу Б.. (л.д.12-14).

Суд находит, что истец Бурдин И.М., приняв наследство, получил в собственность жилой дом и постройки, расположенные по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования правомерными и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бурдина И.М. удовлетворить.

Признать за Бурдиным И.М. право собственности на жилой дом (лит.А) общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и постройки: холодный пристрой (лит.а1), холодный пристрой (лит.а2), крыльцо (лит.а3), хозяйственную постройку (лит.Г6), колодец (лит.Г8), туалет (лит.Г9), крытый двор (лит.Г10), навес (лит.Г11), баню (лит.Г12), навес (лит.Г13), навес (лит.Г14), ограждение (лит.1), расположенные по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких

Справка

Решение принято в окончательной форме 04 марта 2013 года

Судья Пермского районного суда Н.В. Гладких