Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-648/2017 (2-8417/2016;) ~ М-6891/2016 от 24.10.2016

                                    Дело №2-648/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 февраля 2017 года Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колтаковой С.А.,

при секретаре Мусатовой Н.В.,

с участием представителя истца – адвоката Федоровой М.Н.,

представителя ответчика – Шалимовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тряпкиной Е.А. к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования,

                                                  УСТАНОВИЛ:

Тряпкина Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что 28.02.2008 года умерла бабушка истца - Васильева А.Т., о чем имеется свидетельство о смерти серии (№), выданное отделом ЗАГС Краснинского муниципального района Липецкой области от 04.03.2008 года.

После ее смерти открылось наследств, на принадлежащее ей имущество, в том числе, указанный выше жилой дом. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства Тряпкина Е.А. не успела обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Фактически же истец вступила во владение и пользование наследственным имуществом. Также Тряпкина Е.А. является единственной наследницей после смерти Васильевой А.Т., других наследников у умершей нет. Постановлением об отказе в совершении нотариальных действий от 01.09.2016 года (№) нотариусом нотариального округа городского округа город Воронеж Воронежской области Калининой В.И. Тряпкиной Е.А. было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании того, что не были представлены правоустанавливающие документы, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Тряпкина Е.А. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца – адвокат Федорова М.Н., действующая на основании ордера (№) от 13.12.2016 года, требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Шалимова А.Н., действующая на основании доверенности (№) от 09.01.2017 года, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы гражданского дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием согласно ст. 218 ГК РФ.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно Закону РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР", похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 г. N 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие приобретение им права собственности на недвижимое имущество.

Из материалов дела усматривается, что 28.02.2008 года умерла Васильева А.Т., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д.18).

На момент смерти Васильева А.Т. проживала и была зарегистрирована по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), что следует из выписки из похозяйственной книги (№)л.д. 16).

Согласно выписки из похозяйственной книги (№) умершей Васильевой А.Т. принадлежал на праве личной собственности жилой дом, год постройки 1950, находящийся по адресу: <адрес> на земельном участке, мерой 700 кв.м (л.д. 15).

Указанным выше домом Васильева А.Т. владела на основании договора купли-продажи от 23.12.1988 года (л.д. 11).

Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежал наследодателю на праве бессрочного пользования (л.д. 17).

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж Воронежской области от 03.03.2011 года (№) о переименовании улиц и переулков в городе Воронеже в соответствии с Законом Воронежской области от 23.11.2010 года №136-ОЗ «О реорганизации территориальных единиц городского округа город Воронеж в форме присоединения к городу Воронежу» <адрес>, присоединенного к г. Воронежу (л.д. 21).

После смерти Васильевой А.Т. у нотариуса нотариального округа городского округа город Воронеж Калининой В.И. открыто наследственное дело (№) (л.д. 55).

С заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя обратилась: Васильева Е.В., действующая по доверенности от имени Тряпкиной Е.А. (л.д. 55).

Постановлением от 01.09.2016 года об отказе в совершении нотариальных действий Тряпкиной Е.А. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом по адресу: <адрес>, по причине отсутствия у Тряпкиной Е.А. правоустанавливающих документов (л.д. 20).

Решением Коминтерновского районного суда г. Воронежа от 27.01.2016 года установлен факт того, что Тряпкина Е.А. является родной внучкой Васильевой А.Т., умершей (ДД.ММ.ГГГГ), а также установлен факт принятия наследства Тряпкиной Е.А. после смерти Васильевой А.Т. (л.д. 13-14).

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, несмотря на то, что жилой дом не был внесен в ЕГРП, однако, находился в пользовании и владении Васильевой А.Т. по день ее смерти (ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, подлежит включению в наследственную массу имущества Васильевой А.Т.

При отсутствии завещания наследодателя, на основании ст. 1141 ГК РФ к наследованию имущества наследодателя призываются наследники по закону в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства, переходит по праву представления к его потомкам и делится между ними поровну (ст. 1146 ГК РФ). Наследники по праву представления наследуют в порядке очередности с наследниками, призываемыми к наследству.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Материалами дела подтверждено, что Васильева А.Т. являлась бабушкой Тряпкиной Е.А.

Для приобретения наследственного имущества в собственность, наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется в порядке ст. 1153 ГК РФ подачей наследником заявления нотариусу по месту открытия наследства. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать действия по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Принятием наследства признается также совершение действий о принятии мер по его сохранности, несение расходов на его содержание, оплате долгов наследодателя.

В материалы дела представлены доказательства, подтверждающие фактическое принятие наследства в течение шести месяцев после смерти Васильевой А.Т. ее наследником Тряпкиной Е.А.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося наследодателю наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, заявленные требования Тряпкиной Е.А. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тряпкиной Е.А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадь. 25 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья С.А. Колтакова

Решение в окончательной форме изготовлено 12.02.2017 года.