Решение по делу № 2-759/2014 ~ М-5503/2013 от 30.12.2013

Гр.дело № ...

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

04 марта 2014 года гор.Улан-Удэ

Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Богдановой И.Ю.

при секретаре Лубсановой С.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатова И.В. к Комитету по управлению имуществом и землепользованию гор.Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением

у с т а н о в и л:

в суд обратился истец с названным иском указав, что с 1988 года он постоянно проживал в квартире предоставленной его отцу Солдатову В.И. по адресу: гор.Улан-Удэ, ... В 1990 году в квартире кроме них двоих стала проживать гражданская супруга отца Берген. В ДД.ММ.ГГГГ году отец умер. В 2002 году Берген заключила договор приватизации квартиры и в ДД.ММ.ГГГГ году умерла. Поскольку он постоянно проживал в указанной квартире, с 2002 года зарегистрирован в ней и проживает в квартире до настоящего времени, просит суд признать за ним право пользования указанным жилым помещением.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ...

В судебное заседание истец Солдатов И.В. не явился, направив суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее в судебном заседании на удовлетворении требований настаивал, поясняя, что он был зарегистрирован в квартире с согласия её собственника – Берген, постоянно проживал в квартире, в том числе и на день смерти Берген, фактически являлся членом её семьи. После её смерти нес расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. Иного жилья он не имеет

Представитель истца по доверенности Алексеева Л.И. на требованиях настаивала, поясняя, что квартира является выморочной, до настоящего времени никто не заявил на неё прав. наследников у умершего собственника квартиры – Берген, не имеется. В связи с указанным, учитывая, что при жизни собственник квартиры признавала истца членом своей семьи, полагает, что истец приобрел право на пользование квартирой.

Представитель ответчика по доверенности Цыренов Е.А. возражал против требований истца поясняя, что у истца право на пользование спорным жилым помещением не возникло. Кроме того просил учесть, что истец является членом семьи нанимателя квартиры предоставленной его матери по ....

Представитель третьего лица Администрации Советского района гор.Улан-Удэ в судебное заседание не явился по не известным суду причинам. О времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ – к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец Солдатов И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Солдатова В.И. и Солдатовой Т.К., брак между которыми был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ордера № 131 выданного Исполкомом Советского районного Совета депутатов трудящихся гор.Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ года Солдатову В.И. (отец истца) предоставлена в пользование квартира, расположенная в .... В составе семьи квартиросъемщика Солдатова никто не указан.

Как следует из свидетельства о смерти - Солдатов В.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

На основании заявления Берген Л.К. и справки ЖКХ ... от 18 октября 2001 года, ордер на спорную квартиру был переоформлен на Берген Л.К., которая значится зарегистрированной в квартире с 6 апреля 1990 года. В составе семьи Берген также никто не вписан.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом ... и Берген Л.К. заключен договор приватизации спорной квартиры, согласно которого собственником квартиры становится Берген Л.К., что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Солдатов И.В. зарегистрирован в спорной квартире 5 июля 2002 года, что следует из справки с места жительства от 1 июля 2013 года.

Из свидетельства о смерти Берген Л.К. следует что она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца и свидетелей – Мисник Т.К. (мать истца), Котлецовой Л.Ц. (соседка) и Малина Ю.В. (брат истца) следует, что после расторжения брака родителей истца, истец Солдатов фактически постоянно проживал с отцом, лет с 15 перевез все свои вещи к отцу и жил с ним постоянно. В 1990 году отец стал сожительствовать с Берген, однако истец все также продолжал жить с ними. После смерти отца Солдатов проживал с Берген как одна семья, они вели общее хозяйство, с её разрешения он был зарегистрирован в квартире.

Оценивая в совокупности пояснения сторон, свидетелей и представленные в дело доказательства (в том числе квитанции по оплате коммунальных услуг) у суда не имеется оснований не доверять пояснениям истца о том, что он постоянно проживает в спорной квартире, в том числе проживал в квартире и в качестве члена семьи собственника Берген, с разрешения которой был зарегистрирован в спорной квартире.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные нормы права суд считает что у истца возникло право на пользование спорным жилым помещением, поскольку он был вселен в квартиру на законном основании, с разрешения собственника квартиры был зарегистрирован в ней и являлся членом семьи собственника квартиры. Таким образом, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.

При этом доводы стороны ответчика о том, что требования истца не могут быть удовлетворены поскольку он является членом семьи нанимателя квартиры расположенной в ..., судом обсуждены. Действительно согласно представленного суду ордера на указанную квартиры, истец значится в ордере как член семьи нанимателя квартиры. Однако, как следует из пояснений истца и свидетелей – в указанной квартире проживает брат истца Малин Ю.В. с семьей, истец в квартире не зарегистрирован и не проживает в ней более тридцати лет. При таких обстоятельствах, сам по себе факт указания истца в ордере в качестве члена семьи нанимателя в отсутствие факта его проживания в квартире не свидетельствует о том что за ним сохраняется право на пользование указанной квартирой.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Солдатова И.В. удовлетворить, признав за ним право пользования жилым помещением в виде квартиры ... 6 по ... в Советском районе гор. Улан-Удэ.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г.Улан-Удэ.

Судья И.Ю.Богданова