Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1585/2015 ~ М-1703/2015 от 29.07.2015

                                                    Р Е Ш Е Н И Е

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                                                                                                дело № 2-1585/15

«29» сентября 2015 года                                                               г.Изобильный

Изобильненский районный суд Ставропольского края в составе

председательствующего судьи Винниковой Н.И.

при секретаре судебного заседания Висич О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Изобильненского районного суда гражданское дело по иску Медведева С.Н., Медведев П.А. к Данилов С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

                                                        У С Т А Н О В И Л:

Медведева С.Н. и Медведев П.А. обратились в суд с иском к Данилов С.В. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Медведева С.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования и суду пояснила, что ей и ее № Медведев П.А. на праве собственности принадлежит <адрес>, в <адрес>.

В квартире зарегистрирован ответчик по делу - ее Данилов С.В., который с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире не проживает. Ответчик проживает в квартире своего отца по адресу: <адрес>. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет она с № Медведев П.А., как собственники. Ответчик Данилов С.В. никакой материальной помощи на содержание квартиры не оказывает. Более того, Данилов С.В. нигде не работает, берет кредиты и не платит их, а к ним в квартиру неоднократно приезжали судебные приставы с целью описания имущества должника Данилов С.В. Она является № на ее телефон постоянно поступают звонки из банка и коллекторских агентств с требованием погасить долги Данилов С.В.

Ответчик не проживает в данной квартире, вещей его в квартире нет,

никаких соглашений, устанавливающих право пользования и порядок пользования квартирой между ними не заключалось. Какие-либо иные законные основания возникновения права пользования квартирой у ответчика отсутствуют.

Пребывание ответчика на регистрационном учете без фактического проживания в принадлежащей ей № квартире нарушает их права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. В результате она вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере. В связи с тем, что ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета, она с № Медведев П.А. вынуждена обратиться с иском в суд. Настаивает на снятии ответчика с регистрационного учета без сохранения за ним права пользования спорной квартирой, так как ответчик фактически проживает в другом месте.

Просила признать Данилов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право постоянного пользования жилым помещением, находящимся по адресу <адрес>.

В результате он вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг в большем размере. Регистрация ответчика в его жилом доме существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

      Поскольку фактическое место жительства ответчика ему не известно, то в ином порядке снять его с регистрационного учета, кроме как в судебном, не представляется возможным.

Истец Медведев П.А. в судебном заседании заявленный иск поддержал и просил удовлетворить, пояснив суду, что ему и его № на праве собственности принадлежит <адрес>, в <адрес>. В их квартире зарегистрирован ответчик по делу Данилов С.В.. С ДД.ММ.ГГГГ года Данилов С.В. в спорной квартире, не проживает. Ответчик проживает в квартире своего отца по адресу: <адрес>. Ответчик Данилов С.В. никакой материальной помощи на содержание квартиры не оказывает, нигде не работает, берет кредиты и не платит их, а к ним в квартиру неоднократно приезжали судебные приставы с целью описания их имущества из-за долгов Данилов С.В. Все расходы по оплате коммунальных услуг несет он с №, как собственники. Личных вещей ответчика в спорной квартире нет, никаких соглашений, устанавливающих право пользования и порядок пользования квартирой, с ответчиком не заключалось. Считает, пребывание ответчика на регистрационном учете без фактического проживания в принадлежащей ему с № квартире нарушает его права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Поскольку ответчик уклоняется от добровольного снятия с регистрационного учета, то вынужден обратиться с иском в суд.

Просил признать Данилов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право постоянного пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес>.

        Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по указанному в исковом заявлении адресу, в суд не явился. Судом предпринимались меры к установлению места жительства ответчика и явки его в судебное заседание, однако местонахождение ответчика установить не удалось.

        В соответствии со ст.50 ГПК РФ интересы ответчика представляет адвокат адвокатской конторы № <адрес> Салинка Г.Г.

       В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Салинка Г.Г. возражала против удовлетворения иска, поскольку место жительства ответчика известно. Истцы не могут договориться с ним о добровольном снятии с регистрационного учета. Основным аргументом истцы указывают, что ответчик не платит коммунальные расходы, но он в квартире истцов и не проживает, а также то, что истцам поступают звонки банков и коллекторов, чему не представлено никаких доказательств. Считает, что нет оснований для удовлетворения заявленного иска и снятия Данилов С.В. с регистрационного учета. Просила в иске отказать.

         Третье лицо - представитель Управления Федеральной миграционной службы по <адрес>, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представлен отзыв на исковое заявление, в котором указывает, что в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

      Просит рассмотреть дело без участия представителя УФМС по <адрес>.

      Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

      В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

      В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истцы Медведева С.Н. и Медведев П.А являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения - двухкомнатной квартиры, площадью № кв.м., расположенной по адресу: <адрес>,

<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав на недвижимое имущество <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

      В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

       В силу ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

       Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности жилым помещением.

       В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

      Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается домовой книгой, ответчик Данилов С.В. зарегистрирован в жилом помещении - <адрес> в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, однако в данном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается актом о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенным администрацией поселка <адрес>.

       В силу ч.4 ст.31ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям в п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 14 от 02 июля 2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Как установлено в судебном заседании, ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, совместного хозяйства с ними не ведет, общего бюджета стороны не имеют, коммунальные услуги не оплачивает, соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением стороны не заключали. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами отсутствуют, в связи с чем, ответчик, утрачивает право пользования им. Наличие у ответчика регистрации в жилом помещении - квартире истцов не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о возможности сохранения за ним права пользования жилым помещением и не порождает право собственности на него.

    В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Исходя из содержания данной нормы, факт регистрации предполагает наличие прав и обязанностей у гражданина, пользующегося жилым помещением, в том числе проживание в жилом помещении, проведение текущего ремонта, оплата коммунальных услуг за пользование жилым помещением.

      В силу п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственников жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Право пользования спорным жилым помещением у ответчика производно от волеизъявления собственника данного жилого помещения, самостоятельного права пользования в соответствии с положениями жилищного законодательства ответчик не приобрел.

      Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей.

     В силу ст. 292 ГК РФ бывшие члены семьи не сохраняют право пользования жилым помещением при прекращении семейных отношений, право пользования жилым помещением за этими гражданами в силу ч.3,ч.4 ст. 31 ЖК РФ может быть сохранено на определенный срок по решению суда.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что право ответчика на пользование спорным жилым помещением пресекательно и связано с волеизъявлением на это собственника, поскольку в данном случае не основано ни на договоре, ни на законе, в том числе ст.31 ЖК РФ, регламентирующей права членов семьи собственника, к коим ответчик не относится, соответственно подлежит прекращению по требованию собственника в соответствии с положениями ст.304 ГК РФ.

В случае прекращения гражданином права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ.

      В силу ч.3,4 ст.31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи может быть сохранено на определенный срок по решению суда.

     При установленных обстоятельствах, оснований сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком суд не усматривает.

     В соответствии с п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 «снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учете в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

       На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования Медведева С.Н., Медведев П.А. к Данилов С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Данилов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Данилов С.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ставропольского краевого суда в течение месяца через Изобильненский районный суд.

Судья                                                                             Н.И.Винникова