Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-903/2015 ~ М-871/2015 от 14.09.2015

№2-903(1)2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2015 г.    г. Пугачев

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Болишенковой Е.П., при секретаре Полуэктовой И.В., с участием представителя истцов Хижняковой М.С., представителя ответчика Гордеева Н.В., третьего лица Корнеева М.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимоновой Е.А., Филимонова А.В., Клюевой В.М., Вихаревой Е.В., Федюшкиной Л.П., Карпушиной М.А., Домникова С.В., Аракчеевой М.В., Савенковой Л.В., Неделько В.Х., Карпушина А.В., Носовой Т.А., Шевяховой В.В. к Лисицкой Л.В., Коршуновой А.Ю., Гордееву А.В. о выделении земельного участка в счет долей,

установил:

Филимонова Е.А., Филимонов А.В., Клюева В.М., Вихарева Е.В., Федюшкина Л.П., Карпушина М.А., Домников СВ., Аракчеева М.В., Савенкова Л.В., Неделько В.Х., Карпушин А.В., Носова Т.А., Шевяхова В.В. обратились с иском к Лисицкой Л.А., Коршуновой А.Ю., Гордееву А.В. о выделении земельного участка в счет долей, обосновывая свои требования тем, что они являются участниками общей долевой собственности на земельный участок-землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), площадью 4200000 кв.м., кадастровый номер <Данные изъяты>, находящегося <Адрес> и на земельный участок-землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня) площадью 1050000 кв.м., кадастровый номер <Данные изъяты>, <Адрес>. Их права собственности на земельные доли подтверждаются свидетельствами о праве собственности на землю. В целях выделения земельных долей в натуре, они обратились к кадастровому инженеру с просьбой о выделе в натуре доли в земельных участках. 15.04.2015 в газете «Новое Заволжье» было опубликовано извещение о месте и порядке согласования проекта межевания границ земельных участков. Ответчиком Гордеевым Н.В. 14.05.2015 поданы возражения относительно месторасположения границ земельных участков. Согласно проекту межевания участков от 20.05.2015 установлены границы двух земельных участков в счет 1/21 доли, принадлежащих истцам и ответчикам. Границы земельного участка в счет 1/21 доли, принадлежащие истцам в равной доли, каждому

установлены по 1/15, 2/15 доли каждому в каждом вновь образованном участке, площадью 3000000 кв.м. Границы земельного участка в счет 1/21 доли, принадлежащие истцам в равной доли, каждому установлены по 1/15, 2/15 доли каждому в каждом вновь образованном участке, площадью 750000 кв.м. До настоящего времени согласие ответчиков на выделение доли в земельных участках в натуре не получено. На основании изложенного истцы просят выделить земельный участок, обозначенный в проекте межевания земельных участков от 20.05.2015, 3000000 кв.м, находящийся по адресу: <Адрес>, выделяемого в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенного по адресу: <Адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ, образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в проекте межевания земельных участков от 20.05.2015; выделить земельный участок, участок, обозначенный в проекте межевания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ 750000 кв.м, находящийся по адресу: <Адрес>, выделяемого в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенного по адресу: <Адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ, образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в проекте межевания земельных участков от 20.05.2015; прекратить право долевой собственности истцом на земельный участок площадью 4200000 кв.м, <Адрес>, кадастровый номер <Данные изъяты>; прекратить право долевой собственности истцом на земельный участок площадью 1050000 кв.м, <Адрес>, кадастровый номер <Данные изъяты>; возложить расходы по оплате государственной пошлины в размере 1200 руб. на ответчиков в равных долях.

В судебное заседание истцы Филимонова Е.А., Филимонов А.В., Клюева В.М., Вихарева Е.В., Федюшкина Л.П., Карпушина М.А., Домников СВ., Аракчеева М.В., Савенкова Л.В., Неделько В.Х., Карпушин А.В., Носова Т.А., Шевяхова В.В. не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд своего представителя.

Представитель истцов Хижнякова М.С. иск поддержала по вышеизложенным основаниям. Пояснила, что от ходатайства о взыскании судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 1200 руб. отказывается.

Ответчики Лисицкая Л.А., Коршунова А.Ю., Гордеев А.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Гордеева А.В. - Гордеев Н.В. исковые требования признал, о чем подал соответствующие заявление.

Третье лицо кадастровый инженер Корнеев М.Ф. считал иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчика, третьего лица Корнеева М.Ф., исследовав письменные доказательства, суд пришел к выводу, об удовлетворении иска.

Судом установлено, что на основании постановления администрации г. Пугачева и Пугачевского района Саратовской области от 30.01.1995 № 52, с последующими изменениями и дополнениями, внесенными постановлением главы администрации Пугачевского муниципального района Саратовской области от 24.08.2006 № 118, за товариществом «Чапаевское» закреплены земельные угодья общей площадью 21 573,7 га, из них в коллективно-долевую собственность 20 200 га. Утверждены списки членов пайщиков товарищества «Чапаевское» с правом собственности земельной доли в размере 25 га, в том числе пашни 20 га, пастбищ 5 га, в которых значатся истцы и ответчики (л.д. 94-105).

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения колхоза имени Калинина» от 24.11.2005 участниками общей долевой собственности определено местоположение части находящейся в долевой собственности земельного участка, в границах которого в первоочередном порядке выделяются земельные участки в счет земельных долей согласно прилагаемой схеме, общей площадью 16325 га из них пашни 13060 га, пастбищ-3265 га. (л.д. 114-120).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ участниками общей долевой собственности земельного участка для сельскохозяйственного производства (пастбище), находящегося <Адрес> площадью 4200000 кв.м, кадастровый номер <Данные изъяты>, земельного участка для сельскохозяйственного производства (пашня), находящегося <Адрес>, площадью 1050000 кв.м, кадастровый номер <Данные изъяты> определен размер долей (по 1/21 доли) каждого участника во вновь образуемых земельных участках (л.д. 106-107)

Право общей долевой собственности истцов на земельный участок -землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пастбище), <Адрес> зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права:

Филимоновой Е.А. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 67);

Филимонова А.В. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 65);

Клюевой В.М. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 42, 43), свидетельство о государственной регистрации права 64 АД № 470128 от 06.11.2014 (л.д. 46);

Вихаревой Е.В. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 48);

Федюшкиной Л.П. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 50);

Карпушиной М.А., свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 52);

Домникова СВ. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 54), свидетельство о праве на наследство по закону 64 АА 1565099 от 17.07.2015 (л.д. 73);

Аракчеевой М.В. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 56);

Савенковой Л.В. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 58);

Неделько В.Х. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 60);

Карпушина А.В. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 62);

Носовой Т.А. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 74);

Шевяховой В.В. свидетельство о праве на наследство по закону <Данные изъяты> (л.д. 70).

Право общей долевой собственности истцов на земельный участок землепользование, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства (пашня), находящегося <Адрес>, площадью 4200000 кв.м, кадастровый номер <Данные изъяты>, зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права:

Филимоновой Е.А. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 68);

Филимонова А.В. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 66);

Клюевой В.М. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 44,45), свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 47);

Вихаревой Е.В. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 49);

Федюшкиной Л.П. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 51);

Карпушиной М.А. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 53);

Домникова СВ. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 55), свидетельство о праве на наследство по закону <Данные изъяты> (оборот л.д. 73);

Аракчеевой М.В. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 57);

Савенковой Л.В. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 59);

Неделько В.Х. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 61);

Карпушина А.В. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 63);

Носовой Т.А. свидетельство о государственной регистрации права <Данные изъяты> (л.д. 75);

Шевяховой В.В. свидетельство о праве на наследство по закону <Данные изъяты> (л.д. 71).

Таким образом, истцы и ответчики являются участниками общей долевой собственности на указанные земельные участки.

<Данные изъяты>» проведены кадастровые работы в связи с образованием земельных участков в результате выдела в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на указанные земельные участки, подготовлен проект межевания земельных участков, согласно которому выделено четыре земельных участка, с кадастровыми номерами <Данные изъяты>. Из земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> площадью 4200000 кв.м, образован земельный участок <Данные изъяты> площадью 3000000 кв.м, с определением долей в праве общей долевой собственности истцов по 1/15 доли каждому, Клюевой В.М. 2/15 доли. Из земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты> площадью 1050000 кв.м, образован земельный участок <Данные изъяты> площадью 750000 кв.м, с определением долей в праве общей долевой собственности истцов по 1/15 доли каждому Клюевой В.М. 2/15 доли (л.д. 13-92).

В Пугачевской общественно-политической газете «Новое Заволжье» № 15(14697) от 15.04.2015 опубликовано извещение, что кадастровым инженером Корнеевым М.Ф. по заявлению Хижняковой М.С. проводятся кадастровые работы в отношении земельного участка, площадью 750000 кв.м., из земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенного по адресу <Адрес> и земельного участка площадью 3000000 кв.м. из земельного участка с кадастровым номером <Данные изъяты>, расположенного по адресу <Адрес> (оборот л.д. 85) Публикация содержала извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания границ выделяемого участка.

От Гордеева Н.В., действующего за себя и в интересах Гордеева В.В., ДД.ММ.ГГГГ поступили возражения относительно места нахождения границ земельного участка, определенного в проекте (л.д. 93).

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 и пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

При этом по правилам пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским

законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (пункт 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4-6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Статья 13.1 Федерального закона № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» устанавливает, что проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также -образуемые земельные участки). Проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей.

При подготовке проекта межевания, подлежащего утверждению общим собранием участников долевой собственности, кадастровый инженер обеспечивает правообладателям земельного участка или земельных участков, из которых будут выделяться земельные участки в счет земельной доли или земельных долей (далее также - исходный земельный участок или исходные земельные участки), органу местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения каждого исходного земельного участка и, если заказчик кадастровых работ не

является правообладателем исходного земельного участка или исходных земельных участков, заказчику кадастровых работ возможность ознакомиться с этим проектом до его утверждения и представить предложения о его доработке. Срок ознакомления с проектом межевания земельных участков не может быть менее чем тридцать дней до дня его утверждения.

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9-11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка.

Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, из положений вышеперечисленных нормативных актов и установленных судом обстоятельств, следует, что ответчики, как лица, возражающие относительно местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка истцов, обязаны обосновать причины несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка и представить доказательства подтверждающие обоснованность выдвинутых возражений.

Однако каких-либо доказательств в подтверждение выдвинутых возражений относительно размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого истцам в счет земельных долей, суду не представлено. Из заявления представителя ответчика Гордеева А.В. - Гордеева Н.В. следует, что предъявленный иск он признает в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений ст. 13 Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка на основании договора с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей и проводит согласование размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, в порядке, установленном статьей 13.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данное требование закона соблюдено.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о необоснованности заявленных ответчиком возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельных участков истцов, что является основанием для удовлетворения иска. При таких обстоятельствах признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает его.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить.

Выделить Филимоновой Е.А., Филимонову А.В., Клюевой В.М., Вихаревой Е.В., Федюшкиной Л.П., Карпушиной М.А., Домникову С.В., Аракчеевой М.В., Савенковой Л.В., Неделько В.Х., Карпушину А.В., Носовой Т.А., Шевяховой В.В. земельный участок, обозначенный в проекте межевания земельных участков от 20.05.2015, 3000000 кв.м, по адресу: <Данные изъяты>, выделяемый в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Данные изъяты>, <Адрес>

<Адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ, образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в проекте межевания земельных участков от 20.05.2015 кадастрового инженера Корнеева М.Ф.

Выделить Филимоновой Е.А., Филимонову А.В., Клюевой В.М., Вихаревой В.Е., Федюшкиной Л.П., Карпушиной М.А., Домникову С.В., Аракчеевой М.В., Савенковой Л.В., Неделько В.Х. Карпушину А.В., Носовой Т.А., Шевяховой В.В. земельный участок, обозначенный в проекте межевания земельных участков от 20.05.2015, 750000 кв.м, по адресу: <Адрес>, выделяемый в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <Данные изъяты>, местоположение которого установлено относительно ориентира, <Адрес> с установлением границ согласно сведениям о частях границ, образуемых земельных участков, а также схеме геодезических построений, указанных в проекте межевания земельных участков от 20.05.2015 кадастрового инженера Корнеева М.Ф.

Право долевой собственности Филимоновой Е.А., Филимонова А.В., Клюевой В.М., Вихаревой Е.В., Федюшкиной Л.П., Карпушиной М.А., Домникова С.В., Аракчеевой М.В., Савенковой Л.В., Неделько В.Х., Карпушиа А.В., Носовой Т.А., Шевяховой В.В. на земельный участок площадью 4200000 кв.м, кадастровый номер <Данные изъяты>, находящегося <Адрес>, и на земельный участок площадью 1050000 кв.м, кадастровый номер <Данные изъяты>, находящегося <Адрес>, прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 26.10.2015.

Судья