Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-746/2015 (2-7791/2014;) ~ М-7279/2014 от 03.12.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 февраля 2015 года г.Раменское

Раменский городской суд, Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Приговоровой Е.С.

рассмотрел в судебном заседании гражданское дело №2-746/15 по иску <...> к Поваляеву В. В., Поваляеву А. В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с заявлением, указав, что ответчики проживают в многоквартирном доме, в квартире по адресу: <адрес>. Квартира находится в собственности ответчика Поваляева В.В. В квартире зарегистрирован Поваляев А.В. Ответчики не выполняют свои обязательства по своевременной оплате коммунальных услуг. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг с <дата>. по <дата>. в сумме <...>., а также пени в сумме <...>

Представитель истца просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Поваляев А.В. в судебном заседании не оспаривал задолженность, просил уменьшить размер пени.

Ответчик Поваляев В.В. в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав ответчика, проверив материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из выписки из лицевого счета <номер> квартира по адресу: МО, <адрес> является приватизированной, собственники Поваляев А.В. и Поваляев В.В./л.д.8/ Управляющей компанией многоквартирного дома по <адрес> является <...>

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ст. 155 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не определен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст.155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписки из домовой книги в квартире зарегистрирован Поваляев А.В./л.д.9/

Задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата>. по <дата>. в сумме <...>.,а также пени за этот период <...>., что подтверждается представленным расчетом/л.д.4-7/. Данная задолженность ответчиком не опровергается.

В соответствии со ст.155 п.14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату а жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона

В то же время суд, на основании ст.333 ГК РФ считает возможным уменьшить размер неустойки до <...>.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению частично..

Руководствуясь ст.ст.65, 67,68, 153-155 ЖК РФ, 309, 310, 332, 401 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Взыскать с Поваляева В. В., Поваляева А. В. солидарно в пользу <...> задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>. в сумме <...>., пени в сумме <...>., расходы по оплате госпошлины в сумме <...>.., а всего <...>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня вынесения.

Судья: