Судебный акт #1 (Решения) по делу № Р_2-220/2013 ~ М-185/2013 от 19.06.2013

Дело № Р 2 - 220/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2013 года

Собинский городской суд Владимирской области

в составе

председательствующего Дементьевой В.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

с участием

истца Карповой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Собинке Владимирской области гражданское дело по иску Карповой О. В. к Темновой Р. А. о признании права собственности на долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Карпова О.В. обратилась в суд с иском к Темновой Р.А. о признании права собственности на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, и признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования. В обоснование иска истец указала, что дд.мм.гггг. умерла ее мама К.Г.А. Ко дню своей смерти маме принадлежала по праву собственности <данные изъяты> доля жилого дома и земельный участок. При жизни К.Г.А. было оформлено завещание, в соответствии с которым, все свое имущество мама завещала ей. В установленный законом срок истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. дд.мм.гггг. нотариусом <...> М.Т.В. было вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с наличием в свидетельстве о праве собственности на землю неоговоренных исправлений и отсутствием регистрации договора дарения жилого дома (доли дома) в исполнительном комитете Толпуховского Совета народных депутатов. В свидетельстве о праве собственности на землю действительно напечатано <данные изъяты> га, но это не соответствует действительности, поскольку в соответствии с Постановлением Главы администрации Толпуховского сельского Совета №... от дд.мм.гггг. маме было предоставлено в собственность <данные изъяты> кв.м., что фактически составляет <данные изъяты> га. В связи с этим, в свидетельство был дописан «0», но это исправление никем не удостоверено. Договор дарения <данные изъяты> доли дома от дд.мм.гггг. был удостоверен секретарем исполкома Толпуховского сельского Совета Г.З.И. дд.мм.гггг., но она договор не зарегистрировала. По данным учета БТИ жилой дом <...> числится за Темновой Р.А. в <данные изъяты> доли и за К.Г.А. в <данные изъяты> доли. Несмотря на то, что администрация дала неверные сведения в части долевого отношения жилого дома, тем не менее К.Г.А. была указана в числе собственников. Доля жилого дома, которую К.Г.А. получила в дар от М.Л.В., реально была выделена в натуре. С 1983 года мама истца постоянно пользовалась как домом, так и земельным участком. Налоги она платила в полном объеме, но квитанции у нее не сохранились. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Определением суда от дд.мм.гггг. к участию в деле в качестве третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального образования Толпуховское сельское поселение Собинского района Владимирской области.

В судебном заседании истец Карпова О.В. исковые требования поддержала, обстоятельства, изложенные в заявлении, подтвердила. Дополнительно пояснила, что в 1983 году М.Л.В. подарила К.Г.А. <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <...>, в 10 м севернее <...> принадлежал на праве собственности К.Г.А. С 1983 года она постоянно пользовались как домом, так и земельным участком. дд.мм.гггг. ее мама умерла. Она оставила завещание на все имущество, которое у нее будет на день смерти. Истец обратилась к нотариусу в установленный законом срок по вопросу оформления наследства. Нотариус направила запросы, а потом отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство, так как в свидетельстве о праве собственности на землю имеются неоговоренные исправления: приписан «0» и не удостоверено администрацией Толпуховского с/п. Также несоответствующим образом секретарь зарегистрировала договор дарения. Просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <...> и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <...>.

Ответчик Темнова Р.А., извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования признает полностью.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Толпуховское сельское поселение Собинского района Владимирской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в суд не явился, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Суд установил, что в соответствии с договором дарения от дд.мм.гггг. М.Л.В. подарила К.Г.А. <данные изъяты> долю жилого дома (комнату <данные изъяты> и кухню <данные изъяты>), расположенного в <...>. Договор удостоверен секретарем исполкома Толпуховского сельского Совета народных депутатов Собинского района Владимирской области, реестровый №... (л.д. 8). В договоре отметка о регистрации договора в исполнительном комитете Толпуховского сельского Совета народных депутатов Собинского района Владимирской области отсутствуют.

Согласно кадастровому паспорту от дд.мм.гггг. и техническому паспорту по состоянию на дд.мм.гггг. объект недвижимости – жилой дом, по адресу: <...>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в т.ч. жилую – <данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-18, 19-20).

На основании Постановления Главы администрации Толпуховского сельского Совета Собинского района Владимирской области №... от дд.мм.гггг. К.Г.А. предоставлен в собственность земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. в <...>, дд.мм.гггг. выдано свидетельство о праве собственности на землю №... (л.д. 9, 10).

К.Г.А. умерла дд.мм.гггг. (л.д. 26).

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Истец Карпова О.В. приходится дочерью умершей К.Г.А., что подтверждается представленными суду свидетельством о рождении (л.д. 28 - 29). Супруг наследодателя – отец истца К.В.В. умер ранее супруги дд.мм.гггг. (л.д. 76). Иных наследников к имуществу умершей К.Г.А. судом не установлено.

К.Г.А. оставила завещание от дд.мм.гггг., которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, завещала Карповой О.В. – истцу по настоящему делу (л.д. 51).

Для приобретения наследства наследник в соответствии с положениями ч. 1 ст. 1152 ГК РФ должен его принять. Согласно части 4 указанной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства в соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела следует, что истец Карпова О.В. после смерти К.Г.А. в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом Московской городской нотариальной палаты <...> М.Т.В. было заведено наследственное дело №..., но в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию нотариус отказала, в связи с наличием в свидетельстве о праве собственности на землю неоговоренных исправлений, а также в связи с отсутствием регистрации договора дарения жилого дома (доли дома) в исполнительном комитете Толпуховского Совета народных депутатов. (л.д. 25).

Как установлено судом, в свидетельстве на право собственности на землю №... действительно имеются исправления в части указания площади предоставляемого в собственность К.Г.А. земельного участка, дописан «о», указана площадь <данные изъяты> га. Вместе с тем, в правоустанавливающем документе – Постановлении о предоставлении К.Г.А. земельного участка указана площадь <данные изъяты> кв.м., что составляет <данные изъяты> га.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от дд.мм.гггг. участок имеет кадастровый номер №..., площадь <данные изъяты> кв.м., расположен по адресу: <...>, собственником указана К.Г.А. (л.д. 11).

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодателю К.Г.А. принадлежал по праву собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., который и должен перейти к истцу в порядке наследования. Наличие описки в правоподтверждающем документе – свидетельстве о праве собственности на землю не может лишать истца права наследования спорного земельного участка.

В соответствии с части 1 статьи 131 ГК РФ, действующего на момент рассмотрения спора в суде, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг. в реестре отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <...> (л.д. 23, 24).

В силу ст. 257 Гражданского кодекса РСФСР, действующего на моент заключения договора дарения наследодателю доли в доме договор дарения жилого дома и строительных материалов должны быть заключены в форме, установленной соответственно статьями 239 и 239.1 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 239 ГК РСФСР договор купли - продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Как установлено судом, в договоре дарения отсутствует отметка о регистрации договора в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов.

Вместе с тем, из материалов дела, в частности из технического паспорта на индивидуальный жилой дом <...>, следует, что в сведениях о правообладателях собственником <данные изъяты> доли дома указана К.Г.А. (л.д. 13-18). По данным администрации муниципального образования Толпуховское сельское поселение К.Г.А. на праве личной собственности принадлежит <данные изъяты> часть вышеуказанного домовладения, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой – <данные изъяты> кв.м., что подтверждается справкой №... от дд.мм.гггг. (л.д. 22).

Таким образом, несмотря на отсутствие на договоре отметки о регистрации договора в Толпуховском сельском Совете, представленными суду доказательствами подтверждено, что <данные изъяты> доля в праве на спорный дом принадлежала по праву собственности наследодателю К.Г.А.

Исходя из установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельств и положений законодательства, подлежащих применению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных исковых требований и признании за наследником К.Г.А. - Карповой О.В. права собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Учитывая ходатайство истца Карповой О.В., оплатившей государственную пошлину, суд считает возможным расходы по уплате государственной пошлины оставить за ней.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Карповой О. В. удовлетворить.

Признать за Карповой О. В. право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю в праве на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>, и на земельный участок с кадастровым номером №..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Расходы по оплате государственной пошлины оставить за истцом Карповой О.В.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья: подпись /В.В. Дементьева/