Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27192/2013 от 10.12.2013

Судья Жукова О.А. Дело № 33-27192/2013

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Анцифировой Г.П.,

судей Быковской Е.В., Кандалова П.М.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 16 декабря 2013 года апелляционную жалобу Кукиной Галины Алексеевны на решение Пушкинского городского суда Московской области от 06 сентября 2013 года по делу по иску Кукиной Галины Алексеевны к Маслюкову Кириллу Викторовичу о признании договора дарения недействительным, применения последствий недействительности сделки, признании права собственности на долю жилого дома и земельный участок,

заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,

объяснения Кукина Г.А. и ее представителя Сухановой Ю.О., Маслюкова К.В.,

УСТАНОВИЛА:

Кузнецова В.Д. обратилась в суд с иском к Маслюкову К.В. о признании договора дарения недействительным, применения последствий недействительности сделки.

В обоснование иска указала, что ответчик Маслюков К.В. по её просьбе представлял её интересы в суде по гражданскому делу о признании недействительным договора дарения 1/2 доли дома (дачи) и земельного участка площадью 1542 кв.м. по адресу: <данные изъяты> В, ответчику была выдана нотариальная доверенность. Иск был удовлетворен, в рамках рассмотрения дела проводилась психолого-психиатрическая экспертиза, эксперты сделали вывод, что у неё имелись заболевания, которые лишили возможности понимать значение своих действий и руководить ими. Решением суда от 21 декабря 2009 г. за истицей признано право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество – долю дома и земельный участок. Она выплатила ответчику за его услуги денежное вознаграждение 1500000 рублей. В середине 2010 г. ответчик сообщил ей, что иск удовлетворен, но никаких документов ей не передал. До конца 2011 г. истица болела, из дома не выходила. Только в марте 2012 года ответчик по настоянию её родственников передал копии правоустанавливающих документов на долю дома и земельный участок – свидетельство с отметкой «погашено» и копию договора дарения в простой письменной форме, из которого следовало, что 27 апреля 2011 года она подарила 1/2 долю дома и земельный участок ответчику. Право собственности ответчика на указанное имущество зарегистрировано 01 июня 2011 г. Она никогда не имела намерений дарить своё имущество ответчику, не подписывала договор дарения, подпись на договоре ей не принадлежит. В органах государственной регистрации она не была, не выдавала доверенность на право подачи от неё заявления на регистрацию договора дарения от 27 апреля 2011 г. В силу своего престарелого возраста и состояния здоровья она не имела ни сил, ни намерений лишаться дорогостоящего имущества и места проживания за городом. Ответчик был лично осведомлен о её физическом и психическом состоянии здоровья, не способности адекватно принимать решения и отдавать отчет о последствиях совершенных сделок. Ответчик воспользовался её плохим состоянием здоровья, обманул, используя выданную судебную доверенность, образцы подписи, паспортные данные, единолично составил и подписал договор дарения на указанное имущество, которое впоследствии зарегистрировал на своё имя.

Просила, ссылаясь на ст.ст. 12, 177, 179 ГК РФ, признать недействительным договор дарения от 27 апреля 2011 г. 1/2 доли жилого строения (дачи) и земельного участка площадью 1524 кв.м, расположенных по адресу: <данные изъяты> В, применить последствия недействительности сделки, признать за ней право собственности на вышеуказанное имущество.

Кузнецова Вера Демидовна умерла 02 сентября 2012 года.

Определением суда от 26 апреля 2013 года произведена замена истицы Кузнецовой Веры Демидовны на её правопреемника Кукину Галину Алексеевну.

Истица Кукина Г.А. не явилась, извещена, направила ходатайство об отложении рассмотрения дела, поскольку она находится на амбулаторном лечении; представлена копия выписки из истории болезни амбулаторного больного. Данное ходатайство оставлено судом без удовлетворения, причина неявки Кукиной Г.А. признана судом неуважительной. Ранее в судебных заседаниях иск поддерживала.

Ответчик Маслюков К.В. не явился, извещен, ранее в судебных заседаниях против удовлетворения требований возражал.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 06 сентября 2013 года в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с постановленным решением, Кукина Г.А. обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, Кузнецова В.Д. являлась собственником 1/2 доли жилого строения (дача) и земельного участка площадью 1524 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты> В (л.д.13, 14).

27 апреля 2011 года между ней и ответчиком был заключен договор дарения, по которому Кузнецова В.Д. подарила Маслюкову К.В. 1/2 доли жилого строения (дача) и земельного участка площадью 1524 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты> В. Маслюков К.В. принял в дар вышеуказанное имущество. Договор дарения составлен в простой письменной форме, подписан сторонами, зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области 01 июня 2011 г. Право собственности на вышеуказанное имущество в настоящее время зарегистрировано на имя Маслюкова К.В.

При жизни Кузнецова В.Д. оспаривала указанный договор дарения, просила признать его недействительным, ссылаясь на ст.ст.12, 177, 179 ГК РФ, поскольку ответчик обманул её, воспользовался её плохим состоянием здоровья. Правопреемник истца Кузнецова В.Д. данные требования, а также основания, на которых они заявлены, поддержала.

Для разрешения возникшего спора по делу проведена посмертная судебная психолого-психиатрическая экспертиза, согласно заключению которой в период, имеющий отношение к подписанию ею договора дарения 27 апреля 2011 года, отсутствовали какие-либо интеллектуально-мнестические и личностные нарушения, которые бы снижали её способность к смысловой оценке юридически значимой ситуации, осознанию юридических особенностей сделки и прогноза ею последствий, и лишали бы её способности к самостоятельному принятию решения и осуществлению свободного волеизъявления, возможности понимать значение своих действий и руководить ими.

Отказывая в удовлетворении требований Кукиной Г.А., суд, с учетом данного заключения, указал, что доказательств того, что в юридически значимый период Кузнецова В.Д. не понимала значения своих действий и не могла руководить ими, что сделка совершена под влиянием обмана, стороной истца представлено не было.

Кроме того, суд первой инстанции указал, что договор дарения нельзя признать недействительным по основаниям, указанным в п. 1 ст. 179, поскольку доводы Кузнецовой В.Д. о том, что сделка совершена под влиянием обмана опровергаются представленными доказательствами.

Однако с данным выводом судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов в ходе рассмотрения данного спора, Кузнецова В.Д., а в последствии и ее правоприемник Кукина Г.А., утверждали, а ответчик доказательств обратного не представил, что Кузнецова В.Д. как до 27 апреля 2011 года (дата совершения оспариваемой сделки), так и после, пользовалась домом и земельным участком как своими собственными, проживала на даче, несла расходы по содержанию данного имущества, в связи с чем, исходя из положений ст. 574 ГК РФ, каких-либо действий, свидетельствующих о передаче дара, сторонами осуществлено не было, и спорное имущество фактически осталось в собственности Кузнецовой В.Д., а не перешло от дарителя к одаряемому.

Кроме того, из материалов приобщенного гражданского дела №2-1210/2009 усматривается, что ранее спорное имущество уже отчуждалось Кузнецовой В.Д. по договору дарения от 07 августа 2008 года Тумановой-Конаш Н.В. Данная сделка была признана решением суда от 21 декабря 2009 года недействительной на основании ст.ст. 177,179 ГК РФ. В рамках рассмотрения дела, еще при жизни самой Кузнецовой Н.В. проводилась амбулаторная комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, в ходе которой проводилось освидетельствование и самой подэкпертной Кузнецовой Н.В., по итогам проведенного комплексного исследования эксперты сделали вывод, что у Кузнецовой Н.В. имелись заболевания, которые лишили ее возможности понимать значение своих действий и руководить ими. При этом ответчик Маслюков К.В. был доверенным лицом Кузнецовой В.Д. в суде при рассмотрении гражданского дела №2-1210/2009, экспертное исследование на вопрос психического состояния Кузнецовой В.Д. проводилось по его ходатайству, представляя ее интересы Маслюков К.В. настаивал на том, что Кузнецова В.Д. не понимает значения своих действий.

В соответствии с п. 1 ст. 179 ГК РФ, сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой Стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего.

Судебная коллегия признавая договор недействительным на основании п.1 ст. 179 ГК РФ, принимает во внимание следующие обстоятельства: на момент заключения договора дарения Кузнецовой В.Д. исполнилось почти 82 года, ее тяжелое физического состояния (инвалид 2 группы), договор совершен в простой письменной форме, подпись на котором имеется только на оборотной стороне листа, следовательно, Кузнецова В.Д. могла не видеть название документа, предмет договора и осознавать суть и последствия заключаемого договора; также договор дарения, имущества, имеющего значительную стоимость и принадлежащее Кузнецовой В.Д. заключен с человеком, не являющимся ее родственником. Поскольку Маслюков К.В. представлял интересы Кузнецовой В.Д. в суде, подписывая ответчику различные документы, она могла полагать, что подписывает документы для суда, но никак не желала безвозмездной передачи имущества ответчику, с которым ее не связывают даже родственные отношения.

Оценив все изложенные обстоятельства в их совокупности, судебная коллегия приходит к выводу, что договор дарения от 27 апреля 2011 года, заключенный между Кузнецовой В.Д. и Маслюковы К.В., является недействительным, поскольку заключен Кузнецовой В.Д. под влиянием обмана, все последующие действия сторон свидетельствую об отсутствии у Кузнецовой В.Д. намерения отчуждать спорное имущество. Доказательств того, что Маслюков К.В. осуществлял какие-либо действия по получению данного имущества от Кузнецовой В.Д. или осуществлял действия по пользованию им, не имеется.

На основании изложенного решение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении требований Кузнецовой В.Д.

При таких обстоятельствах, поскольку оспариваемый договор дарения недействителен, исходя из положений ст.ст. 166, 179 ГК РФ, подлежат применению последствия недействительности данной сделки, в виде исключения из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о регистрации права собственности Маслюковым К.В. на 1/2 доли жилого строения (дачи) и земельного участка площадью 1524 кв.м., расположенных по адресу: <данные изъяты> В.

Поскольку истица Кукина Г.А. согласно материалам дела (л.д. 180-272) является единственным наследником принявшим наследство после смерти Кузнецовой В.Д., то право собственности на часть дома и земельный участок, ранее принадлежавшие ее наследодателю Кузнецовой В.Д., исходя из положений ст.1110, 1111, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, надлежит признать за ней.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Пушкинского городского суда Московской области от 06 сентября 2013 года отменить, принять по делу новое решение, которым иск Кукиной Г.А. к Маслюкову К.В. о признании договора дарения недействительным, применения последствий недействительности сделки, признании права собственности удовлетворить.

Признать недействительным договор дарения 1/2 доли жилого строения (дачи) и земельного участка площадью 1524 кв.м., кадастровый номер 50:13:050313:0222, расположенных по адресу: <данные изъяты> <данные изъяты> В, заключенный 27 апреля 2011 года между Кузнецовой Верой Демидовной и Маслюковым Кириллом Викторовичем.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о праве собственности Маслюкова Кирилла Викторовича на 1/2 доли жилого строения (дачи) и земельный участок площадью 1524 кв.м., кадастровый номер 50:13:050313:0222, расположенных по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> В.

Признать за Кукиной Галиной Алексеевной право собственности 1/2 доли жилого строения (дачи) и земельный участок площадью 1524 кв.м., кадастровый номер 50:13:050313:0222, расположенных по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> В.

Председательствующий:

Судьи: