Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2015 ~ М-226/2015 от 10.03.2015

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 апреля 2015 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Ефремовой С.Б.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Рындиной Нины Алексеевны к Администрации МР «Дзержинский район» о сохранении жилого помещения в реконструированном виде, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Рындина Н.А. обратилась в суд с иском и, впоследствии дополнив исковые требования, указала, что 05.05.2014 г. умер Денисов А.А., которому на праве собственности принадлежал жилой дом и земельный участок с КН № площадью 1206 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

В вышеуказанном жилом доме была произведена реконструкция, в результате чего площадь дома увеличилась с 70,9 кв.м до 155,2 кв.м, в связи с чем оформить наследственные права у нотариуса она (Рындина) не может.

Просила сохранить жилое помещение в реконструированном виде, признать за ней право собственности в порядке наследования на вышеуказанное имущество.

В судебном заседании представитель истца Алексашин И.Н. поддержал исковые требования, Рындина Н.А. просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика – Администрация МО МР «Дзержинский район» Деев А.Г. не возражал против удовлетворения иска.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Основания признания права собственности, в том числе в порядке наследования предусмотрены ст.218 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что основании постановления Главы поселка полотняный завод от 18.11.2004 г. № 491 Денисову А.А. на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 1206 кв.м с КН № и жилой <адрес> общей площадью 155,2 кв.м, в т.ч. жилой 40,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

05 мая 2014 г. Денисов А.А. умер, наследство по завещанию после его смерти приняла дочь Рындина Н.А., подав соответствующее заявление нотариусу (наследственное дело к имуществу Денисова А.А. № 165/2014).

В жилом помещении произведена реконструкция без согласования с органами местного самоуправления, что подтверждается техническим паспортом вышеназванного жилого дома.

Вместе с тем, из заключения Отдела архитектуры и градостроительства Дзержинского района усматривается, что параметры данного жилого помещения соответствуют требованиям СНиП, против сохранения жилого помещения в реконструированном виде Отдел не возражает.

В соответствии со ст. 29 ч.4 ЖК РФ предусмотрено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если эти не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о возможности сохранения жилого помещения в реконструированном виде, а также признании за истицей права собственности на указанный жилой дом и земельный участок в порядке наследования, поскольку спора по поводу наследственного имущества не имеется, оформить наследственные права в ином порядке истица не может.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 155,2 ░░.░, ░ ░.░. ░░░░░ 40,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░░░░░░░ 1206 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░> ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ 155,2 ░░.░, ░ ░.░. ░░░░░ 40,2 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.