Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-523/2022 (2-10712/2021;) ~ М-10359/2021 от 22.10.2021

                                                            Решение

Именем Российской Федерации

30 марта    2022 года                        Г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Лосевой Н.В.

при секретаре                                              Дубицкой А.А.

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Комитета лесного хозяйства Московской области к Буланову Юрию Константиновичу об освобождении земельного участка и переносе строений

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратился в суд с иском к Буланову Юрию Константиновичу об освобождении земельного участка и переносе строений.

В обоснование исковых требований истец указал, чтоДД.ММ.ГГГГ при патрулировании территории лесного фонда в квартале № выделах №,2,7 Пионерского участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес» вблизи ДСК «Рампа» АДРЕС, ФИО1 городского округа АДРЕС выявлен факт самовольного использования лесного участка площадью 0,9 га ФИО2.

Самовольно занятый и используемый лесной участок площадью 0,9 га огорожен металлическим забором (из металлических прутьев) протяженностью 210 м, на бетонном основании, высотой 1,5-2,0 м., на котором имеются различные сооружения (строения).

Доступ на лесной участок возможен только через территорию земельного участка с кадастровым номером №. Свободный доступ граждан на лесной участок отсутствует.

По данному факту в отношении ФИО2 составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ № об административном правонарушении по ст. 7.9. КоАП РФ.

До настоящего времени лесной участок не освобожден для ведения лесного хозяйства.

В связи с чем, просит обязать ответчика произвести демонтаж металлического забора (из металлических прутьев) протяженностью 210 м, на бетонном основании, высотой 1,5-2м, расположенного в квартале № выделах №,2,7 Пионерского участкового лесничества.    Привести самовольно занятый лесной участок на площади 0,9 га в квартале № выделах №,2,7 Пионерского участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес» с кадастровым номером № в состояние пригодное для ведения лесного хозяйства

Представитель истца по доверенности Толгская Е.С.     в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования и просила удовлетворить.

Ответчик Буланов Ю.К. в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности Балмазова И.А., представляющая интересы также ДПК «РАМПА» явилась, с иском не согласилась, пояснив, что спорный земельный участок входит в границы ДПК и предоставлен ему на основании решения общего собрания.

Выслушав мнение представителей сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 9 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в федеральной собственности, осуществляет Российская Федерация.

Полномочия органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъекта определены в статьях 81 - 83 Лесного кодекса.

При этом п. 2 ч. 1 ст. 83 Лесного кодекса РФ закреплено, что Российская Федерация передает органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений: предоставление в пределах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений, в том числе организация и проведение аукционов.

В соответствии с постановлением Губернатора Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N 115-ПГ "О структуре Правительства Московской области, исполнительных органов государственной власти АДРЕС и подведомственности государственных органов Московской области" образован Комитет лесного хозяйства Московской области.

Согласно пункту 1 Положения о Комитете лесного хозяйства Московской области, утвержденного Постановлением Правительства Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N 863/22, Комитет является центральным исполнительным органом государственной власти АДРЕС специальной компетенции, проводящим государственную политику и осуществляющим межотраслевое управление, координацию, а также функциональное регулирование деятельности в области лесных отношений.

Согласно ст. 7 Лесного кодекса РФ лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со ст. 67, 70.1 и 92 лесного кодекса РФ. Земли лесного фонда подлежат использованию исключительно для целей ведения лесного хозяйства и не могут использоваться для иных целей, не предусмотренных законом.

В силу п. 2 ч. 5 ст. 27 Земельного кодекса РФ ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. В силу статьи 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему на любом законном основании.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. П. 2 ст. 302 ГК РФ установлено, если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его "отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Как усматривается из материалов дела, Буланову Ю.К. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 50:20:0070512:142 площадью 1614 кв.м, находящийся по адресу: АДРЕС, уч.31 ДСК «Рампа», границы земельного участка установлены ( л.д. 137-146)

Земельный участок с кн № площадью 9000 кв.м относится к категории землям лесного фонда, вид разрешенного использования-для осуществления рекреационной деятельности. ( л.д.147-150)

ДД.ММ.ГГГГ при патрулировании территории лесного фонда в квартале № выделах №,2,7 Пионерского участкового лесничества Звенигородского филиала ГКУ МО «Мособллес» вблизи ДСК «Рампа» АДРЕС, ФИО1 городского округа АДРЕС выявлен факт самовольного использования лесного участка площадью 0,9 га ФИО2. Самовольно занятый и используемый лесной участок площадью 0,9 га огорожен металлическим забором (из металлических прутьев) протяженностью 210 м, на бетонном основании, высотой 1,5-2,0 м., на котором имеются различные сооружения (строения), имеет смежные границы с земельным участком с кн: №.

Доступ на лесной участок возможен только через территорию земельного участка с кадастровым номером №. Свободный доступ граждан на лесной участок отсутствует.

По данному факту в отношении Буланова Ю.К. составлен протокол от ДД.ММ.ГГГГ № об административном правонарушении по ст. 7.9. КоАП РФ.

Истец направил в адрес Ответчика претензию от ДД.ММ.ГГГГ об устранении выявленных нарушений и освобождении земельного участка.( л.д.23)

Ответчик,    возражая против заявленных требований, ссылается, что он является членом ДПК «Рампа» и собственником земельного участка с кн 50:20:0070512:142, решением общего собрания ему предоставлен в пользование дополнительный земельный участок площадью 0,9 га из земель общего пользования, границы которых согласованы    с лесхозом более 15 лет назад.

Решением исполнительного комитета ФИО1 городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден план отвода земельного участка площадью 1,52 га ранее отведенному театру им. Моссовета. ( л.д.192)

Решением исполнительного комитета Одинцовского городского округа Совета депутатов АДРЕС трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы земельного участка площадью 0,82 га покрытых лесом-0,32 га из земель Звенигородского мехлесхоза в кварталах 77,78,87,88 Жаворонковского лесничества под расширение территории ДСК «РАМПА». ( л.д.191)

Постановлением Главы Администрации Одинцовского АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка ДСК «Рампа» изъят земельный участок площадью 1,18 га, в том числе 0,18 га покрытых лесом, из земель Звенигородского мехлесхоза Пионерского лесничества АДРЕС районе АДРЕС с согласия землепользователя. ( л.д.189)

На основании вышеуказанных Постановлений ФИО3 ДСК «РАМПА» выдан государственный акт на право собственности, пожизненного наследуемого владения, бессрочного пользования земельным участком площадью 3,52 га. ( л.д.186-187)

Решением общего собрания членов ДСК «РАМПА» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен дополнительный земельный участок площадью 0,9 га из земель ДСК.

Согласно заключению специалиста, представленного стороной ответчика, общая площадь земельных участков с кадастровыми номерами: № и находящегося в пользовании ответчика дополнительного земельного участка, составляет 10752 кв.м. Всё землепользование при домовладении находится по адресу: АДРЕС, ДПК «Рампа», уч.31, 32 и огорожено по периметру общим забором.

Фактические границы исследуемого земельного участка входят в границы общего землепользования ДПК «Рампа». При этом фактические границы дополнительного земельного, по сравнению с данными Акта установления и согласования границ на апрель 2003 года сдвинуты внутрь землепользования в среднем на 11,69 м. Вследствие этого площадь дополнительного земельного участка по сравнению с данными на апрель 2003 года меньше на № Границы общего землепользования, отображенные в материалах ГУП МОБТИ - Технический паспорт на жилое строение, инв. № и Техническое описание объекта незавершенного строительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ - приближены к фактическим границам общего земельного участка ФИО2

          Разрешая требования, суд исходит из следующего, разрешение спора без проведения по делу землеустроительной экспертизы невозможно. Установить факт    расположения спорного земельного участка на землях лесного фонда, самостоятельно суд не имеет возможности, так как для этого требуются специальные познания. От проведения по делу землеустроительной экспертизы истец отказался, хотя судом ему было предложено заявить соответствующе ходатайство, последствия    отказа от проведения экспертизы представителю истца разъяснены.

       Представленные истцом документы, акт осмотра территории от ДД.ММ.ГГГГ, фототаблица, чертеж наложения земельного участка на земли лесного фонда, не содержат сведений, позволяющих однозначно сделать вывод, что     ответчик незаконно запользовал земли лесного фонда. Выводы, изложенные в чертеже наложения земельных участков    на земли лесного фонда, не подкреплены обоснованными данными, не приведены координаты границ земель лесного фонда, не указаны сведения о способе получения таких координат.

     С учетом изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований, поскольку истец не доказал, что ответчик занимает земли лесного фонда, как следует из заключения специалиста, представленного стороной ответчика, которое суд принимает как допустимое доказательство, фактические границы земельного участка, находящегося в пользовании ответчика    площадью 10752 кв.м находятся в границах общего землепользования ДПК «РАМПА», соответствуют землепользованию ДПК, материалам ГУП БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, представленные истцом документы (планшет) подтверждают лесоустроенность территории, однако не доказывают нахождении спорного земельного участка на землях лесного фонда.

     Таким образом, в рассматриваемом случае установленное истцом по результатам визуального осмотра, камеральной обработки материалов лесоустройства 2015 года запользование ответчиком лесного участка площадью 0,9 га, нельзя считать доказанным, при этом, при проведении осмотра лесного участка не были приняты во внимание сведения о характерных точках границ земельного участка с кн № площадью 9000 кв.м, содержащиеся в ЕГРН.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 0,9 ░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:                                                               ░.░.░░░░░░