Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1449/2014 ~ М-307/2014 от 20.01.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2014 года г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Мамонова К.Л. при секретаре Андриановой С.Н. с участием представителей истца Архипова Е.В. и Варламова Л.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Архипова А.Е. к Архиповой Э.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Архипов А.Е., ссылаясь на ст.ст. 69 и 83 Жилищного кодекса РФ, обратился в суд с иском о признании Архиповой Э.В. утратившей право пользования комнатами <адрес> в связи с тем, что ответчица длительно время в данном жилом помещении не проживает и участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, создав новую семью, она фактически выехала на другое постоянное место жительства.

В судебном заседании полномочные представители Архипова А.Е. заявленные требования поддержали. Архипова Э.В. в суд не явилась, что с учетом согласия стороны истца дает основание для разрешения дела в заочном порядке по представленным доказательствам.

Заслушав пояснения представителей истца и показания свидетелей, исследовав письменные материалы, суд считает, что иск, являясь обоснованным, подлежит удовлетворению.

Стороны по спору на законных основаниях вселились, проживали и зарегистрированы в двух комнатах (<данные изъяты>) квартиры по адресу: <адрес>, относящихся к муниципальному жилищному фонду. Вместе с тем с ДД.ММ.ГГГГ Архипова Э.В. в спорном жилье не проживает, выехав, как подтвердили опрошенные судом лица, за пределы Республики Карелия в целях самостоятельного обустройства своих жизненных планов.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Кроме того, судом учитывается, что согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. И хотя в силу ст. 1 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства, этим же законом (ст. 2) определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Таким образом, длительное фактическое отсутствие Архиповой Э.В. в спорном помещении, вывоз ею из него своего имущества, не проявление какой-либо озабоченности об обязательствах по содержанию жилья и оплаты за него, социальная и семейная обустроенность ответчицы в иной месте в своей совокупности не позволяют оценивать её выезд из занимаемых истцом комнат временным. Причем, сама по себе регистрация Архиповой Э.В. в них, являясь административным актом, не порождает право на данную жилую площадь и не закрепляет его вопреки обстоятельствам, свидетельствующим об его утрате (прекращении).

Имея реальную возможность пользоваться прежним жильем, Архипова Э.В. в него после выезда не вселялась, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несет, то есть объективно отказалась от прав и обязанностей в отношении спорной жилой площади. Она в добровольном порядке съехала с нее и, соответственно, расторгла касательно себя договор социального найма.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск Архипова А.Е. к Архиповой Э.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Архипову Э.В. утратившей право пользования комнатами №№ <адрес>.

Ответчица вправе подать в Петрозаводский городской суд Республики Карелия заявление о пересмотре решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Судья

К.Л.Мамонов