Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2035/2014 ~ М-2092/2014 от 03.09.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2014года                                                                                   г.Тула

Пролетарский районный суд г. Тулы в составе председательствующего Овсянкиной Н.В.,

при секретаре Григорове М.Э.,

с участием

представителя истца ОАО фирма «РЭМС» Гаскел Ю.А.,

ответчика Макарчевой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО фирма «РЭМС» к Макарчевой Г.К., Макарчеву В.А., Макарчевой К.А. и Савиной Е.В., действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ОАО фирма «РЭМС» обратилось в Пролетарский районный суд г. Тулы с иском к Макарчевой Г.К., Макарчеву В.А., Макарчевой К.А. и Савиной Е.В., действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая, что ОАО фирма «РЭМС» осуществляет управление многоквартирным жилым домом № по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ настоящее время.

Ответчики на основании договора социального найма зарегистрированы проживающими в квартире <адрес> и не производят оплату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты>., что и послужило основанием для обращения с иском в суд.

Истец просил взыскать с ответчиков указанную сумму долга и судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., расходы на представителя <данные изъяты> рублей, а так же судебные расходы за получение выписки из ЕГРП <данные изъяты> рублей.

В ходе рассмотрения дела по существу истец уточнил заявленные требования и, сохраняя предмет и основание иска, просил суд взыскать в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>, а так же судебные расходы по оплате госпошлины <данные изъяты>., по оплате услуг представителя <данные изъяты> руб., выписки ЕГРП <данные изъяты> руб., телеграммы <данные изъяты>.

Представитель истца ОАО фирма «РЭМС» по доверенности Гаскел Ю.А. в судебном заседании поддержала уточненные требования и просила суд их удовлетворить.

          ОтветчикМакарчева Г.К. признала иск, пояснив, что в связи с <данные изъяты> у ее семьи имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую она обязалась погасить.

Ответчики Макарчев В.А., Макарчева К.А. и Савина Е.В. в судебное заседание не явились. О дате и месте слушания извещались своевременно и надлежащим образом. Суд, учитывая мнение участвующих в деле лиц, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

    Выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчиков долга по жилищно-коммунальным платежам подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 4 ЖК РФ, отношения по поводу предоставления коммунальные услуг и внесения платы за коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство. Согласно ч. 2 ст. 5 ЖК РФ, жилищное законодательств стоит из Жилищного кодекса, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, Постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов субъектов РФ. К жилищным отношениям, связанным с предоставлением коммунальных услуг, внесением платы за коммунальные услуги, в соответствии со ст. 8 ЖК РФ, применяется соответствующее законодательство, с учетом требований, установленных ЖК РФ.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из положений статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии состатьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В ходе судебного разбирательства судом установлены следующие обстоятельства:

       - управляющей организацией многоквартирного дома <адрес> является ОАО «фирма «РЭМС» ;

- лицевой счет на <адрес> открыт на ответчика Макарчеву Г.К., являющуюся нанимателем данного жилого помещения, совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы проживающими члены семьи нанимателя дочь ответчик Савина Е.В., совершеннолетние внуки ответчики Макарчева В.А., Макарчева К.А. и несовершеннолетняя внучка ФИО1

     - ответчики оплату за содержание жилья и коммунальные услуги производили несвоевременно и не в полном объеме, вследствие чего образовалась задолженность по платежам перед истцом за занимаемое ответчиками жилое помещение и коммунальные услуги за период с <данные изъяты> в размере <данные изъяты>

    - в добровольном порядке числящуюся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг ответчики не оплатили.

Изложенные обстоятельства объективно подтверждены следующим доказательствами, имеющимися в материалах дела: договором управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями к нему, заключенным между собственниками помещений многоквартирного <адрес> и ОАО «фирма «РЭМС»; расчетом задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведенным истцом; выпиской из лицевого счета № открытого на <адрес>; выпиской из домовой книги, выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру истцов, справкой отдела адресно-справочной работы УФМС о регистрации ответчиков по месту жительства.

Допустимость и достоверность указанных доказательств, имеющих значение для разрешения возникшего спора, сомнения у суда не вызывает.

Ответчиками расчет задолженности не оспорен, судом проверен и признан обоснованным. Доказательств оплаты задолженности ответчиками на дату рассмотрения дела по существу суду не представлено.

С учетом изложенного суд считает, что имеются правовые основания для взыскания с ответчиков как нанимателя жилого помещения и членов ее семьи,    в пользу ОАО «фирма «РЭМС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <данные изъяты> года в размере <данные изъяты>, поскольку ответчики в соответствии с вышеназванными нормами права, обязаны были своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт общего имущества и найм жилого помещения, однако в нарушение указанных норм оплату в указанный период времени не производили.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

ОАО «фирма «РЭМС» понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>., а так же по оплате услуг представителя в сумме <данные изъяты> рублей, на оплату выписки из ЕГРП <данные изъяты> руб., на оплату телеграммы <данные изъяты>. При этом суд учитывает, что размер госпошлины определен истцом ошибочно, поскольку в силу положений ст. 333.19 НК РФ она при цене иска <данные изъяты> должна составить <данные изъяты> рублей плюс 2 процента суммы, превышающей <данные изъяты> рублей, то есть <данные изъяты>.

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, судебные расходы по делу, подлежащие взысканию каждого из ответчиков ( по <данные изъяты> доле) составят : по оплате госпошлины <данные изъяты>, расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>., расходы по оплате телеграммы <данные изъяты>

Разрешая требования истца об оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, суд приходит к следующему.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание объект судебной защиты и объем защищаемого права, категорию спора и уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение в суде, руководствуясь принципом разумности возмещения расходов на оплату услуг представителя, с учетом конкретных обстоятельство по делу, суд считает необходимым снизить размер подлежащих взысканию с ответчиков расходов на оплату услуг представителя в суде.

Истцом заявлены расходы в сумме <данные изъяты> рублей, при этом в обоснование понесенных расходов предъявлен договор на оказание юридических услуг и платежное поручение о его оплате.

В Определении Конституционного Суда РФ от 21.12.2004 г. N 454-О указано, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (часть 3) Конституции РФ.

Исследовав и оценив в порядке, предусмотренном ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, представленные доказательства, суд полагает, что с учетом продолжительности рассмотрения дела, объема, сложности работы, выполненной представителем, расходы в размере <данные изъяты> руб. не отвечают критерию разумности и соразмерности, подлежат снижению до <данные изъяты> рублей, при этом с каждого из ответчиков подлежит взысканию по <данные изъяты> рублей.

Рассмотрев гражданское дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявленные ОАО фирма «РЭМС» требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Макарчевой Г.К., Макарчева В.А., Макарчевой К.А. и Савиной Е.В., действующей так же в интересах несовершеннолетней ФИО1 в пользу ОАО фирма «РЭМС» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период <данные изъяты> в размере <данные изъяты>

Взыскать с Макарчевой Г.К. в пользу ОАО фирма «РЭМС» госпошлину в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>., расходы по оплате телеграммы <данные изъяты>.

Взыскать с Макарчева В.А. в пользу ОАО фирма «РЭМС» госпошлину в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>., расходы по оплате телеграммы <данные изъяты>.

Взыскать с Макарчевой К.А. в пользу ОАО фирма «РЭМС» госпошлину в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>., расходы по оплате телеграммы <данные изъяты>.

Взыскать с Савиной Е.В. в пользу ОАО фирма «РЭМС» госпошлину в сумме <данные изъяты>., расходы по оплате услуг представителя <данные изъяты> рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРП <данные изъяты>., расходы по оплате телеграммы <данные изъяты>.

В удовлетворении иных требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда через Пролетарский районный суд г.Тулы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: