Решение по делу № 2-223/2016 (2-1837/2015;) ~ М-1721/2015 от 04.12.2015

Дело № 2-223/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 февраля 2016 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Ворониной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Монолит Сервис» к Сергеевой М.Ю. о взыскании задолженности и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Монолит Сервис», уточнив цену иска (л.д.26-27), обратился в суд с иском к Сергеевой М.Ю. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Волкова М.И. л.д.19) иск поддержала и пояснила, что Сергеева М.Ю. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ................, где ответчица зарегистрирована по месту жительства совместно с дочерью С.Я.К., 00.00.0000 . рождения. В нарушение ст.ст. 67, 69, 153 - 155 ЖК РФ ответчица не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с мая 2014г. по октябрь 2015г. включительно задолженность перед управляющей организацией ООО «Монолит Сервис» составляет 51065 руб. 93 коп. Просит взыскать с Сергеевой М.Ю. задолженность в указанном размере, а также пени по состоянию на 13.01.2016г. в сумме 4022 руб. 02 коп. и расходы по госпошлине.

Ответчик Сергеева М.Ю. размер задолженности не оспаривает. Пояснила, что не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с трудным материальным положением. Просит уменьшить размер неустойки, так как она временно не работает, имеет на иждивении дочь, является одинокой матерью.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Сергеева М.Ю. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: ................, где зарегистрирована по месту жительства совместно с несовершеннолетней дочерью С.Я.К. (л.д.17, 18).

Как указано в ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ к числу обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится, в том числе, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Порядок, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлен ст.ст. 153-157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление жилым домом, в котором проживает ответчица, осуществляется управляющей организацией ООО «Монолит Сервис» (л.д.12-15). Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца.

Материалами дела подтверждается, что Сергеева М.Ю. имеет задолженность по состоянию на 31.10.2015г. в сумме 51065 руб. 93 коп., что подтверждается представленным расчетом (л.д.29, 31-32). Доказательств, опровергающих доводы иска, в материалах дела не содержится. Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению в указанном размере.

Как указано в ч.14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ, действующей с 1.01.2016г.), лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени выполнен истцом правильно в соответствии с ранее действовавшей редакцией ч.14 ст. 155 ЖК РФ - в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Суд полагает возможным уменьшить размер неустойки до 200 руб. с учетом ст. 333 ГК РФ, согласно которой если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. При этом суд принимает во внимание характер возникших между сторонами правоотношений, период просрочки исполнения обязательства, а также имущественное положение ответчицы, являющейся одинокой матерью и не имеющей дохода от трудовой деятельности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчицы подлежат взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ООО «Монолит Сервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Сергеевой М.Ю. в пользу ООО «Монолит Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на 31.10.2015г. в сумме 51065 руб. 93 коп., пени 200 руб., расходы по госпошлине 1737 руб. 98 коп., а всего взыскать 53003 руб. 91 коп.

В удовлетворении остальной части иска о взыскании пеней отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова

Мотивированное решение принято и оглашено 04 февраля 2016 года