Не определен по делу № 2-35/2015 (2-665/2014;) ~ М-742/2014 от 21.11.2014

Дело № 2-35/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Корткерос.                         18 марта 2015 года.

Корткеросский районный суд Республики Коми в составе

председательствующего судьи Ярановой С.В.,

при секретаре Карповой М.М.

с участием истца Беляева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беляева Н.И. о признании права пожизненного наследуемого владения землей,

установил:

Беляев Н.И. обратился в суд с иском к администрации муниципального района «Корткеросский» (далее: АМР «Корткеросский»), администрации сельского поселения «Додзь». Указывает, что постановлением Додзьского сельского Совета народных депутатов Корткеросского района Республики Коми ХХХ (без даты) ему выделены в <адрес> (<адрес>) земельные участки ХХХ и ХХХ для ведения личного подсобного хозяйства. Решением Додзьской сельской администрации от <дата> ХХХ данные участки предоставлены на праве пожизненного наследуемого владения, выдано свидетельство от <дата> ХХХ. Земельные участки выделены в лесу и должны были граничить с соседними, а дорога к ним первоначально должна была проходить по полю. Однако, там где планировали дорогу по плану застройки, она оказалась перекрытой мелиоративными канавами и ограждениями смежных участков, в связи с чем Додзьской сельской администрацией было принято устное решение провести дорогу по его земельным участкам и, при его согласии, закрепить за ним дополнительный земельный участок и обеспечить им строительство дороги от поворота с <адрес>. По устному разрешению им проложена дорога, позже переименованная в <адрес>. Постановлением администрации Додзьского сельского совета от <дата> ХХХ ему выделен дополнительный участок площадью <...> кв.м. в д. Визябож (<адрес>) под огородничество. В данном постановлении не указаны местоположение и отсутствует схема границ территории выделенного земельного участка. Участкам ХХХ и ХХХ присвоен кадастровый номер - ХХХ с адресом: <адрес>. Дополнительному участку, границы которого находятся в пределах координат существующих характерных точек (дорога улицы, деревья, столбы изгороди) присвоен кадастровый номер - ХХХ, адрес: <адрес>. В настоящее время возникла необходимость в регистрации участка с кадастровым номером - ХХХ, однако администрацией муниципального района «Корткеросский» отказано в утверждении и выдаче схемы расположения данного участка, поскольку имеются расхождения по площади дополнительно выделенного земельного участка, который по правоустанавливающим документам <...>., а фактически находящийся в его пользовании <...>по кадастровый выписке - <...>). Считает, что ему с <дата> принадлежит этот дополнительно выделенный участок в площади <...> (по результатам межевания). Данным участком он открыто владеет и пользуется <дата>, добросовестно выполняет все обязанности, возложенные законом, ежегодно уплачивает земельный налог, начал строительство дома, также им проведена процедура согласования местоположения границ с правообладателями смежных земельных участков, от которых возражений не поступало.

Истец просит обязать администрацию МО МР «Корткероский»: отменить уведомление от <дата> ХХХ об отказе в предоставлении муниципальной услуги по утверждению и выдаче схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории муниципального образования; утвердить схему расположения границ участка по его фактическому использованию (владению) площадью <...>., признать утратившим силу постановление администрации Додзьского сельского совета от <дата> ХХХ о выделении земельного участка площадью <...> в <адрес>, без адреса, под огородничество; установить местоположение границ принадлежащего ему земельного участка и признать за ним право собственности на земельный участок общей площадью <...> с кадастровым номером - ХХХ по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации МР «Корткеросский», сельского поселения «Додзь»; изменить целевое использование земельного участка стоящего в реестре от <дата>, без адреса в <адрес>, с кадастровым номером - ХХХ – под ведение личного подсобного хозяйства.

Определением суда от <дата> к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице его филиала по Республике Коми.

Определением суда от <дата> принято измененное требование истца, в котором Беляев Н.И. просит: признать за ним право пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером - ХХХ, общей площадью <...>., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, как ранее учтенного объекта недвижимости; признать уведомление администрации муниципального района «Корткеросский» от <дата> ХХХ «Об отказе в предоставлении муниципальной услуги по утверждению схемы земельного участка» неправомерным и обязать администрацию муниципального района «Корткеросский» утвердить схему расположения границ указанного участка.

В судебном заседании Беляев Н.И. исковые требования с учетом их изменения поддержал. Просит о признании за ним права пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером - ХХХ, общей площадью <...> кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, как ранее учтенного объекта недвижимости, от остальной части требований отказался. Отказ от иска в части принят судом.

Ответчики - администрация МР «Корткеросский», администрация СП «Додзь», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице его филиала по Республике Коми, Пидгурский Н.М., Найман Ф.Ф., надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела, в суд своих представителей не направили.

ФГБУ «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице его филиала по Республике Коми в отзыве от <дата> по существу иска отразил, что не оспаривает чьих – либо прав на указанный земельный участок. Указывает, что в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером ХХХ, расположенном по адресу: <адрес>, площадью <...> разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, который внесен в кадастр недвижимости как ранее учтенный на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, утвержденного <дата> территориальным (межрайонным) отделом Управления Роснедвижимости по РК. По данным Перечня земельный участок находился за Беляевым на праве пожизненного наследуемого владения землей, однако реквизиты документа (ов), на основании которых была внесена запись о праве, отсутствуют. Иных правоустанавливающих документов в отношении данного участка не имеется.

Суд, с учетом положений ст. 167, ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что Беляеву Н.И. постановлением Додзьского сельского совета народных депутатов ХХХ (без даты) выделены участки ХХХ в д. Визябож, согласно плану застройки дачных участков. В последующем, согласно свидетельству на право пожизненного наследуемого и постоянного владения землей ХХХ, выданному Додзьским сельским советом <дата> на основании постановления Додзьского сельского совета народных депутатов <адрес> от <дата> ХХХ «О закреплении земельных участков за гражданами», данные участки закреплены за истцом на праве пожизненного наследуемого владения как единый земельный участок, площадь которого составляет 0,32га. <дата> Беляев Н.И. зарегистрировал право собственности на земельный участок площадью <...>., расположенный по адресу: <адрес>, д. Визябож, <адрес>, имеющий кадастровый номер – ХХХ

По информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от <дата> № ХХХ в государственном кадастре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером -ХХХ.

<дата> постановлением администрации Додзьского сельсовета ХХХ Беляеву Н.И. выделен земельный участок площадью <...> кв.м. в <...> под огородничество, на основании ст. 18 п. 1 Земельного Кодекса РК и личного заявления от <дата>, где истец указал: «прошу рассмотреть вопрос о закреплении за мной дополнительного участка, расположенного по соседству и непригодного для выделения кому - либо как самостоятельный участок».

Истец в судебном заседании пояснил, что земельный участок с кадастровым номером – ХХХ был выделен в лесу, граничащий с соседними участками, дорога к ним изначально должна была проходить по полю, однако администрацией села было принято устное решение о проведении дороги по его участку при его согласии и с условием закрепления за ним дополнительного участка, которому в последующем присвоен адрес: д. Визябож, <адрес>. Данные доводы об изъятии части участка для устройства дороги не опровергнуты в ходе судебного разбирательства.

Земельный участок по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет <дата>, участку присвоен кадастровый номер - ХХХ, его площадь - <...>., что подтверждается кадастровой выпиской земельного участка.

Ответчик не согласен с иском Беляева Н.И., полагая, что истец может претендовать на земельный участок площадью <...> кв.м., что закреплено за ним постановлением.

Однако из налоговых уведомлений МИФНС России ХХХ по <адрес> ХХХ от <дата> года, ХХХ от <дата> следует, что истец за земельный участок с кадастровым номером - ХХХ уплачивал земельный налог за <дата>

Из отзыва филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> от <дата> ХХХ следует, что данные о земельном участке с кадастровым номером -ХХХ внесены в государственный кадастр недвижимости как ранее учтенный на основании Перечня ранее учтенных земельных участков, утвержденного <дата> территориальным (межрайонным) отделом Управления Роснедвижимости по Республике Коми.

Согласно указанного выше Перечня ранее учтенных земельных участков от <дата> по администрации СП «Додзь» за истцом учитывается <...> земельных участка, а именно: участок с кадастровым номером – ХХХ <...> кв.м. и участок с кадастровым номером – ХХХ <...>.м.

Информация администрации СП «Додзь» от <дата> ХХХ свидетельствует о том, что документов, на основании которых <дата> в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о наличии земельного участка площадью <...> кв.м. с кадастровым номером - ХХХ, не имеется.

В судебном заседании <дата> допрошены свидетели ФИО1, ФИО2, ФИО3, подтвердившие, что земельный участок числится за истцом как ранее учтенный (до введения в действие Земельного Кодекса Российской Федерации) на праве пожизненного наследуемого владения. Сведения об этом переданы сельским поселением «Додзь»,предметом ведения которого являлось предоставление земельных участков гражданам в пределах черты населенного пункта, а также из других земель, переданных в их ведение решением районного Совета народных депутатов.

Установлено, что истец является налогоплательщиком, уплачивающим налоги на земельный участок с кадастровым номером – ХХХ <...>.м. В соответствии со ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога (далее в настоящей главе - налогоплательщики) признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со статьей 389 настоящего Кодекса, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если иное не установлено настоящим пунктом.

Таким образом, подтверждено, что земельный участок учтен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, как предоставленный на праве пожизненного наследуемого владения за истцом, уплачивающим за него налоги.

В силу положений, содержащихся в Основах законодательства Союза ССР и союзных республик о земле, принятого ВС СССР 28.02.1990 и Земельным кодексом Республики Коми от 20.03.1991, было определено право граждан на пожизненное наследуемое владение землей.

Впоследствии данное право было закреплено и в ст. 30 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1.

Со вступлением с 30 октября 2001 года в силу Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владение после введения в действие настоящего кодекса не предусмотрено.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Земельного кодекса Российской Федерации право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

Принимая во внимание изложенное, а также учитывая, что спорный земельный участок числится как ранее учтенный на праве пожизненного наследуемого владения за истцом, третьими лицами, имеющими смежные земельные участки, не оспаривается, суд считает требование истца о признании за ним права пожизненного наследуемого владения землей законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Спорный земельный участок, по утверждению истца, имеет площадь <...>., в связи с тем, что межевание участка не проведено, и фактическую площадь установить невозможно, суд выносит решение, указывая площадь <...>. согласно кадастровой выписке. В результате межевания по его результатам площадь может быть уточнена.

Руководствуясь ст.197, ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за Беляевым Н.И.,<дата> рождения, право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером - ХХХ, площадью <...> расположенным по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиками в Корткеросский районный суд в течение 7 дней с момента изготовления решения в окончательной форме, а сторонами заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Корткеросский районный суд в течение 15 дней по истечении 7 дневного срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Яранова

Решение в окончательной форме решение изготовлено: 23.03.2015.