Решение по делу № 2-2526/2017 ~ М-2112/2017 от 10.10.2017

дело № 2-2526/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 ноября 2017 года                                                                              село Завьялово

Завьяловский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Кутергиной Т.Ю., при секретаре судебного заседания Березкиной Е.С.,

с участием:

- помощника прокурора Завьяловского района УР — Лебедева Д.М.,

- истицы – Саламатиной А.Г.,

представителя ответчика Хайдарова А.Р. - адвоката Галимовой Э.М. (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саламатиной Анны Гавриловны к Хайдарову Анвару Рашитовичу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу,

у с т а н о в и л:

Саламатина А.Г. обратилась в суд с иском к Хайдарову А.Р. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован Хайдаров А.Р., который с ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу не проживает, переехал работать в <адрес>. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Истица Саламатина А.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении. Суду пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>. ей был подарен сыном. Он прописал Хайдарова А.Р. еще до того, как она стала его собственником. Хайдаров А.Р. в данном жилом помещении не проживал, никогда туда не вселялся, его вещей там нет.

Ответчик Хайдаров А.Р. по последнему известному месту жительства не проживает, место нахождения его не известно. В связи с этим судом в порядке ст. 50 ГПК РФ для представления их интересов назначен адвокат Галимова Э.М.. Дело рассмотрено в отсутствие указанного ответчика.

Адвокат Галимова Э.М. иск не признала, считает, что оснований для удовлетворения иска не имеется.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Завьяловского района УР Лебедева Д.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Саламатиной А.Г. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире зарегистрирован ответчик Хайдаров А.Р.,, что подтверждается справкой специалиста ОВМ от ДД.ММ.ГГГГ.

Правоотношения между истцом и ответчиком относительно пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, регулируются гражданским и жилищным законодательством.

В силу ст. 282 Гражданского Кодекса РФ гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника – истца Саламатиной А.Г. - согласно ст.31 ЖК РФ не является, общего хозяйства с нею не ведет, расходов по бремени содержания жилья не несет, и не может быть признан членом ее семьи. Кроме того ответчик в течение длительного времени не проживает по адресу нахождения спорного жилого помещения, место нахождения его не известно. При этом какого-либо соглашения согласно ст.30 ч.2 ЖК РФ между собственником и ответчиком о предоставлении во владение и (или) в пользование спорного жилья также заключено не было, из чего следует, что Хайдаров А.Р. утратил права и обязанности в отношении спорного жилого помещения, установленные в ст.31 ч.ч.2, 3 или ч.7 ЖК РФ, в связи с чем истец вправе требовать прекращения права ответчиков пользования жилым помещением.

Таким образом, за ответчиком не может быть признано право дальнейшего пользования спорным жилым помещением, что позволяет суду сделать вывод об обоснованности иска и удовлетворении заявленных исковых требований в полном объёме.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изменениями на 25.12.2008 г.), а также п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (с изменениями на 28.03.2008 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что судом признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика утратившим право пользования ее жилым помещением, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства в ее квартире также подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Саламатиной Анны Гавриловны к Хайдарову Анвару Рашитовичу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу удовлетворить в полном объеме.

Признать Хайдарова Анвара Рашитовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца со дня его оглашения через суд, вынесший решение.

Председательствующий судья                                Т.Ю. Кутергина