Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1137/2015 (2-6265/2014;) ~ М-5250/2014 от 27.10.2014

№

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2015 года                    г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Вергасовой С.Л.,

при секретаре - Носенко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам.     Требования мотивированы тем, что ФИО1является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,состоит в нем на регистрационном учете. В нарушение действующего жилищного законодательства ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам с апреля 2013 года по сентябрь 2014 года образовалась задолженность в размере 50 631,55 рублей. В связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение икоммунальные услуги, ФИО6» просит взыскать с ФИО1 задолженность по квартплате и коммунальным услугам в размере 50 631,55 рублей, пени за просрочку платежа в сумме3691, 36 рублей, возврат госпошлины в размере 1 829,69 рублей.

Представитель истца ФИО6» ФИО4 (полномочия проверены) в судебное заседание не явилась, направила заявление об уменьшении исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчиков.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив представленные стороной истца доказательства, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащимиудовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма обязаны вносить плату за жилье и коммунальные услуги ежемесячно до десятого числа следующего за истекшим месяцем управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО6» является Управляющей компанией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, и действует на основании Договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, чтонанимателем квартиры является ответчик ФИО1, который проживает и состоит на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из выписки из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам усматривается, что за период с апреля 2013 года по сентябрь 2014 года у ответчика образовалась задолженность по оплате квартплаты и коммунальных услуг в размере 50 631,55 рублей.

В период рассмотрения дела указанная задолженность ответчиком была частично оплачена, составляет на дату рассмотрения дела 43 415,70 рублей и подлежит взысканию с ответчика.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

            Как следует из расчета истца, сумма пени за просрочку платежа за вышеуказанный период, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ 8,25%, составляет 3 691,36 рублей, и подлежит взысканию с ответчика.

        Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчиков также подлежит взысканию в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 1 829,69 рублей.

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Исковые требования ФИО6» к ФИО1 о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пользу ФИО6»:задолженностьпо квартплате и коммунальным услугам в размере 43415,70 руб., пени в сумме 3 691,36 руб., возврат государственной пошлины в размере 1 829,69 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий    С.Л. Вергасова