Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2229/2021 ~ М-660/2021 от 08.02.2021

Дело № 2-2229/2021                        

Решение

Именем Российской Федерации

12 апреля 2021 года                          г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при помощнике Сабуровой Е.О.,

с участием истца Федоровой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федоровой С.В. к Ярусский Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Федорова С.В. обратилась в Новгородский районный суд с иском к Ярусский Е.С. о признании утратившей права пользования жилым помещением, в обосновании указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирована бывший собственник, которая в настоящее время самостоятельно и добровольно покинула квартиру и вывезла свои вещи, однако с регистрационного учета не снялась. На основании изложенного, истец просит признать ответчика утратившей права пользования жилым помещением.

Определением суда от 09.03.2021 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Федоров Е.В.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения о признании требований и о рассмотрении в свое отсутствие.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть заявление в отсутствии не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы по делу, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Положениями ст. 292 ГК РФ определено, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что Федоровы С.В. и Е.В. являются общими долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Романовой А.К., действующей по доверенности от имени Ярусский Е.С., и Федоровыми Е.В. и С.В.

Согласно справки о регистрации по форме № 10 от 3 февраля 2021 г. в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована Ярусский Е.С.

Из пояснений истца, письменного сообщения ответчика, следует, что ответчик выехала из спорного жилого помещения, в настоящее время проживает на территории Германии.

Обладая абсолютным правом по пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом (ст. 209 ГК РФ), истец вправе требовать устранения всяких препятствий в пользовании жилым помещением в любое время.

Регистрация ответчика в спорной квартире ограничивает право собственника в распоряжении своим имуществом жилым помещением. Снять с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу истцу, ввиду отсутствия от ответчика заявления, не представляется возможным.

С учетом подлежащих применению к спорным отношениям норм материального права, регулирующих спорные правоотношения, юридически значимыми, подлежащими выяснению и доказыванию для разрешения настоящего иска являются обстоятельства, касающиеся наличия между сторонами спора семейных отношений применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и наличие соглашения между сторонами спора в отношении пользования спорным жилым помещением.

Материалами дела наличие семейных отношений применительно к положениям ч. 1 ст. 31 ЖК РФ между сторонами не подтверждается, наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением не представлено.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. Поэтому решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета по спорному жилому помещению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Федоровой С.В. к Ярусский Е.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ярусский Е.С. утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Ярусский Е.С., по адресу: <адрес>.

Взыскать с Ярусский Е.С. в пользу Федоровой С.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 13 апреля 2021 г.

Председательствующий                            Н.В. Зуев

Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2021 г.