Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-1220/2016 (2-16413/2015;) ~ М-15956/2015 от 07.12.2015

Дело № 2-1220/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вологда 20 января 2016 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

судьи Молоковой Л.К.,

при секретаре Кундеровой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, мотивируя тем, что в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в сумме <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев, считая с даты фактического предоставления, под <данные изъяты> % годовых. На основании п.п. 4.1, 4.2 кредитного договора погашение кредита производится заёмщиком ежемесячными аннуитетными платежами в соответствии с графиком платежей. ФИО1 допустил нарушение сроков платежей, в связи с чем, банк известил заемщика о нарушении условий договора и возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. До настоящего времени просроченная задолженность не погашена.

Просит расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскать с ответчика задолженность в размере <данные изъяты>, расходы по оплате госпошлины – <данные изъяты>, обратить взыскание на заложенное имущество: часть жилого дома, площадью 34,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> установив начальную продажную цену в размере <данные изъяты> рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения поддержал, просил удовлетворить

Ответчик в судебном заседании заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Условия мирового соглашения приобщены к материалам дела и изложены в резолютивной части настоящего определения.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает правомерным утвердить мировое соглашение между сторонами, так как его заключение не нарушает прав и законных интересов сторон и иных лиц. Стороны предупреждены о последствиях прекращения производства по делу в соответствии со ст. 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 – 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между публичным акционерным обществом «Сбербанк России» в лице Вологодского отделения № 8638 и ФИО1 по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество, согласно которому:

1. ФИО1 признаёт свой долг перед публичным акционерным обществом «Сбербанк России» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, и право публичного акционерного общества «Сбербанк России» на его досрочное взыскание, включая: <данные изъяты>.

ФИО1 безоговорочно признает право публичного акционерного общества «Сбербанк России» на обращение взыскания на имущество: <данные изъяты>, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог ПАО «Сбербанк России» в соответствие с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ и закладной (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 № 102-ФЗ), с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости (<данные изъяты> рублей, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ) – <данные изъяты> рублей.

1.1.    С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения просроченная задолженность по основному долгу, указанная в п.1. мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочной задолженности датой утверждения мирового соглашения в суде и далее по тексту настоящего мирового соглашения именуется - основной долг.

1.2.    С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения задолженность по просроченным процентам, указанная в п.1. мирового соглашения, подлежит восстановлению на счетах по учету срочных процентов датой утверждения мирового соглашения в суде. Установить график погашения просроченных процентов, с распределением суммы процентов равными частями на весь оставшийся период кредитования.

1.3.    С даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения задолженность по неустойке, указанная в п. 1. мирового соглашения, подлежит отражению на балансе банка, датой утверждения мирового соглашения в суде. Установить график погашения неустойки, с распределением суммы равными частями на весь оставшийся период кредитования.

2. ФИО1 обязуется уплатить ПАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору в размере, указанном в пункте 1 соглашения, а также уплатить проценты за пользование кредитом в размере, установленном пунктом 4 настоящего соглашения, в соответствии со следующим графиком: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ двадцатого числа каждого месяца в размере <данные изъяты>, последний платеж ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.

ФИО1 вправе досрочно погасить задолженность по кредитному договору или его часть без ограничения минимальной суммы досрочно возвращаемого им кредита с уплатой начисленных процентов за пользование кредитом по дату погашения задолженности. Досрочное погашение осуществляется только в сроки, установленные для осуществления плановых ежемесячных платежей, и при условии подписания нового графика платежей между заемщиком и кредитором не позднее дня осуществления досрочного погашения. При этом обращение сторон в суд, утвердивший мировое соглашение, для утверждения нового графика платежей не требуется.

При неисполнении заемщиком вышеуказанных условий, сумма, превышающая установленный ежемесячный платеж, не принимается кредитором к исполнению.

3.    ФИО1 обязуется полностью погасить указанную в пункте 1 соглашения задолженность не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

4.    ФИО1 уплачивает ПАО «Сбербанк России» проценты за пользование кредитом в размере <данные изъяты> % годовых, начиная с ДД.ММ.ГГГГ. Проценты за пользование кредитом начисляются на сумму остатка задолженности по основному долгу, со следующего дня после дня утверждения мирового соглашения.

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году - действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

5.    Обеспечение исполнения обязательств по соглашению: залог объекта недвижимости в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ в виде: <данные изъяты>.

6.    При несвоевременном перечислении платежа в погашение основного долга, указанного в п.1 соглашения, и/или уплаты процентов, указанных в п.4 соглашения, ФИО1 уплачивает ПАО «Сбербанк России» неустойку в размере 0,5 процентов от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки с даты следующей за датой образования просроченной задолженности, но не ранее даты вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

7.    Кредитный договор сохраняет свое действие с учетом условий, установленных настоящим мировым соглашением, до полного исполнения ФИО1 своих обязательств перед ПАО «Сбербанк России».

8.    В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения ФИО1 условий соглашения, ПАО «Сбербанк России» приобретает право обратиться в суд, утвердивший соглашение, за получением исполнительных листов о нижеследующем:

-    о взыскании с ФИО1 всей суммы задолженности, указанной в пункте 1 соглашения, а также процентов и неустойки, начисленных в соответствии с п. 4 и/или 6 соглашения, за вычетом фактически произведенных ФИО1 платежей, согласно расчету ПАО «Сбербанк России», на дату обращения в суд с заявлением о выдаче исполнительных листов.

-    об обращении взыскания на имущество: часть жилого дома, назначение: <данные изъяты>, принадлежащая на праве собственности ФИО1, переданная в залог ПАО «Сбербанк России» в соответствие с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ и закладной (ипотека в силу закона, ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от ДД.ММ.ГГГГ № 102-ФЗ), с установлением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости (<данные изъяты> рублей, согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ) - <данные изъяты> рублей.

9.    Ненадлежащим исполнением ФИО1 обязательств будет являться неоднократное (три и более раза) или длительное (тридцать календарных дней и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности в соответствии с п. 2 соглашения, а также нарушение сроков по уплате расходов на оценку залогового имущества и уплате государственной пошлины.

Причины и мотивы неисполнения (ненадлежащего исполнения) ФИО1 условий соглашения (в том числе действия третьих лиц) для выдачи исполнительного листа значения не имеют.

10.    Расходы по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>, а так же расходы по оценке заложенного имущества в сумме <данные изъяты> рублей ФИО1 будут, возмещены ПАО «Сбербанк России» в полном объёме в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

11.    Соглашение вступает в силу одновременно со вступлением в силу определения суда о его утверждении.

Прекратить производство по делу № 2-1220/2016 по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество.

Определение может быть обжаловано в пятнадцатидневный срок в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд.

Судья          Л.К. Молокова