Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-5203/2014 от 27.02.2014

Судья –Жаворонкова Т.А. Дело № 33-5203/14

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

«06» марта 2014г. г.Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам

Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Багрий Л.Б. и Метова О.А.

по докладу судьи Багрий Л.Б.

при секретаре Шандрине Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Козельского Вячеслава Сергеевича, Дира Илоны Сергеевны на заочное решение Советского районного суда г. Краснодар от 09 декабря 2013г., которым удовлетворен иск ООО КБ «Уральский капитал» к Козельскому Вячеславу Сергеевичу, Дира Илоне Сергеевне о досрочном погашении кредита и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛА:

ООО КБ «Уральский капитал» обратилось в суд с иском к Козельскому В. С., Дира И.С. о досрочном погашении кредита и обращении взыскания на заложенное имущество, ссылаясь на то, что 07 декабря 2011 г. с Козельским B.C. заключен кредитный договор на сумму < данные изъяты > < данные изъяты > руб., сроком до 27 ноября 2014 г., с процентной ставкой 17 % годовых. В обеспечение надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору с Дира И.С. был заключен договор последующего залога недвижимости. Банк условия договора выполнил, представив сумму кредита, а Козельским В. С. обязательства по возврату кредита исполняются не надлежащим образом.

ООО КБ «Уральский капитал» просило досрочно взыскать с Козельского B.C. кредит в размере < данные изъяты > руб. < данные изъяты > коп с обращением взыскания на предмет залога – жилой дом, площадью 209.3 кв.м, а также 5/8 доли земельного участка, расположенных по адресу: < адрес обезличен >, ул. им. Микешина М.О., 21 /ул. им. Сергея Есенина, 10. Установить начальную продажную цену заложенного недвижимого имущества, согласованную с ответчиком в размере < данные изъяты > руб. < данные изъяты > коп, в том числе: жилого дома - < данные изъяты > руб. < данные изъяты > коп; 5/8 долей земельного участка - < данные изъяты > руб. < данные изъяты > коп.

Заочным решением Советского районного суда г. Краснодар от 09 декабря 2013г. иск удовлетворен.

Взыскано с Козельского В. С. в пользу ООО КБ «Уральский капитал» задолженность по кредитному договору < данные изъяты > руб. < данные изъяты > коп, расходы по оплате госпошлины в размере < данные изъяты > руб., а всего < данные изъяты > руб. < данные изъяты > коп.

Расторгнут кредитный договор № 117-01, заключенный 07 декабря 2011 г. между ООО КБ «Уральский капитал» и Козельским В.С.

Обращено взыскание на предмет ипотеки, принадлежащий Дира И.С. на праве собственности жилой дом, площадью 209.3 кв.м, в том числе жилой 49,3 кв.м, литер «Б», кадастровый (или условный) номер: < данные изъяты >, расположенный по адресу: < адрес обезличен >, ул. им. Микешина М.О., дом < номер обезличен > ул. им. Сергея Есенина, дом № 10, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере < данные изъяты > руб. < данные изъяты > коп., а также на принадлежащие Дира И. С. 5/8 доли в праве собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, площадью 1 607 кв.м, кадастровый (или условный) номер: < данные изъяты >, по адресу: < адрес обезличен >, ул. им. < адрес обезличен >, посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки для его реализации с публичных торгов в размере < данные изъяты > руб. < данные изъяты > коп.

В апелляционной жалобе Козельский В.С., Дира И. С. просят отменить решение, так как суд не учел положения ст. 401 ГК РФ, предусматривающей возможность обращения взыскания на предмет залога только при наличии вины должника. Вопрос виновности должника не исследовался судом.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, заслушав объяснения представителя ООО КБ «Уральский капитал», судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда как постановленного в соответствии с обстоятельствами дела и не противоречащего требованиям закона.

При разрешении требований об обращении взыскания на заложенное имущество суд учел положения главы 23 ГК РФ об обеспечении исполнения обязательств, в том числе ст.348 ГК РФ, поскольку основания для обращения взыскания на заложенное имущество подтверждены доказательствами по делу. Обстоятельства, исключающие в силу Федерального закона Российской Федерации «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение взыскания на заложенное имущество, не установлены, а доводы апелляционной жалобы о том, что положения ст. 401 ГК РФ подлежат применению при разрешении требований об обращении взыскания на заложенное имущество, являются неубедительными и свидетельствуют о неверном толковании ответчиками приведенной нормы

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Советского районного суда г. Краснодар от 09 декабря 2013 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Козельского В.С., Дира И. С. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: