Решение по делу № 2-10311/2014 ~ М-9899/2014 от 27.10.2014

                                         № 2-10311/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    27 ноября 2014 года                             г. Уфа

    Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сиражитдинова И.Б., при секретаре Халитовой В.А.    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «ФЖС РБ» о признании за ним права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес>, мотивируя исковые требования следующим.

ДД.ММ.ГГГГ<адрес> накопительным кооперативом «Жилищное строительство» было принято Решение № о приеме в члены кооператива истца, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГг. было принято Решение 417/1 о приеме в члены кооператива ФИО1 с условиями приобретения двухкомнатной <адрес> по адресу: РБ, г. Уфа, <адрес> (строительный адрес: г. Уфа, Кировский район, микрорайон "Юрюзань", жилой дом (литер 20), блок-секция " А, Б, В, Г", <адрес>).

Согласно п. 2 Решения о приеме № была определена ориентировочная стоимость для исчисления паевых и членских взносов в размере <данные изъяты>. Паевые и членские взносы вносились истцом своевременно, все обязательства выполнялись надлежащим образом.

ДД.ММ.ГГГГ Жилищный накопительный кооператив «Жилищное строительство» (далее Кооператив) передал вышеуказанную квартиру истцам в пользование по акту приема - передачи жилого помещения в пользование.

ДД.ММ.ГГГГ Кооперативом было вынесено Решение № «Об уточнении паевого взноса», в котором был определен окончательный пай в размере <данные изъяты> и изменен номер квартиры с № на № 151.

В соответствии с п. 15 Решения № о приеме ЖНК «Жилищное строительство» после приобретения Кооперативом жилого помещения, передачи его в пользование Члену Кооператива, полного внесения Членом Кооператива паевых, членских взносов, и в случае необходимости дополнительных взносов, при условии надлежащего выполнения им иных возложенных на него обязательств, выдает справку о полной выплате паевого взноса.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО2 полностью выплатили свой паевой взнос за приобретаемую квартиру и Кооператив во исполнение своих обязательств по Решению выдал ему Справку о выплате пая № от ДД.ММ.ГГГГг.

Из них сумма паевого взноса в размере <данные изъяты> внесена за счет кредитных средств ОАО «Башпромбанк» согласно кредитному договору 0082-703/00106 от 24.08.2012г., заключенному в г. Уфе РБ между ОАО «Башпромбанк» и истцами, ФИО1 и ФИО2.

Согласно п.п. 14 п. 5.6. Устава Кооператива член кооператива имеет право получить жилое помещение в собственность после внесения паевого взноса в полном размере и выполнения других обязательств членов кооператива.В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец приобретает право собственности на вышеуказанную квартиру. Однако данное право истцом не может быть реализовано по следующим основаниям.

Обеспечить формирование полного пакета документов на дом обязан ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» (далее Фонд) в соответствии с п.п. 3.1.4. договора инвестирования строительства № 328-И от ДД.ММ.ГГГГ Однако, Фондом указанные документы ранее и в настоящее время сформированы не были, что привело к невозможности регистрации права собственности на жилые и нежилые помещения Кооператива, членов кооператива и других физических лиц.

    Так как данные документы являются общими для всего дома, то при подаче в Управление Росреестра по РБ заявления на регистрацию права собственности на <адрес> истцы получат отказ.

    Истец в судебное заседание не явился - представил заявление о рассмотрения дела в его отсутствие.

    Представитель истца ФИО4 исковое заявление поддержала.

    В судебном заседании представитель ответчика ЖНК «Жилищное строительство» представил письменный отзыв на иск, в котором ответчик признает исковые требования ФИО1 и ФИО2.

     ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» представил письменный отзыв, в котором исковые требования истца признал, просил рассмотреть исковое заявление в отсутствии его представителя.

    Выслушав представителей истца, ответчика, изучив и оценив материалы дела, судом принято признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

    В соответствии с ч.1 ст. 39, ч.1 ст. 173 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Согласно п. 4 ст. 198 ГПК РФ в мотивировочной части решения суда в случае признания иска ответчиком может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

    При таких обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО2 к ЖНК «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к Жилищному накопительному кооперативу «Жилищное строительство», ГУП «Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан» о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

    Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей совместной собственности на <адрес> обременением ипотекой в пользу ОАО «Башпромбанк», расположенную по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в Верховной суд Республики Башкортостан в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Республики Башкортостан.

    Судья                             И.Б. Сиражитдинов