Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-634/2012 ~ М-591/2012 от 03.04.2012

Дело №2-634 (1)/2012

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

16 апреля 2012 года                                                   г.Вольск

               Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

               председательствующего судьи Маштаковой М.Н.,

               с участием представителя истца Пилюгиной Н.А.,

               при секретаре     Засыпкине И.Ю.,

                рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску       Корчагиной Г.Ф., Комиссаровой Н.В., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Комиссарова Д.Л., к Администрации Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

                                                              установил:

Корчагина Г.Ф., Комиссарова Н.В., действующая в интересах несовершеннолетнего Комиссарова Д.Л., обратились в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации на <адрес> микрорайон Солопова в р.<адрес>, указав, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи из 4 человек Корчагиной Г.Ф. была предоставлена названная выше квартира. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы Корчагина Г.Ф., Корчагин С.В., Корчагин В.Г., несовершеннолетний Комиссаров Д.Л. Корчагин В.Г. и Корчагин С.Н. не желают участвовать в приватизации спорного жилого помещения, истцы желает приватизировать указанное жилое помещение, но не могут этого сделать, так как Администрацией Сенного муниципального образования им было отказано в приватизации в виду того, что жилое помещение отсутствует в реестре муниципальной собственности, ранее истцы в приватизации жилых помещений не участвовали. Просят признать право собственности на указанное выше жилое помещение в порядке приватизации.

            Истцы в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещены о дне и часе рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в их отсутствие, интересы истицы Корчагиной Г.Ф. по доверенности представляла Пилюгина Н.А., которая требования доверителя поддержала, дала объяснения, аналогичные обстоятельствам, указанным выше, дополнив их тем, что его доверитель оплачивала за найм жилого помещения, задолженности по оплате не имеется, истцыжелают приватизировать жилое помещение в собственность, но у них не имеется возможности сделать этого во внесудебном порядке, так как жилое помещение не числится в реестрах муниципальной, государственной и федеральной собственности.

            Представитель ответчика Администрации Сенного муниципального Вольского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск суду не представил.

              Третьи лица Корчагин В.Г. и Корчагин С.В. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

             Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

             В соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 г. (с последующими изменениями и дополнениями) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане могут приобрести в собственность в результате приватизации жилые помещения, занимаемые ими по договору найма или аренды в государственном, муниципальном и ведомственном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ордеру (л.д.7) <адрес> микрорайон Солопова в р.<адрес> на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена в пользование Корчагиной Г.Ф. на состав семьи из 4 человек.

Предоставленная истцу Корчагиной Г.Ф. квартира не включена в разряд служебного жилищного фонда.

Договор найма жилого помещения с истцом Корчагиной Г.Ф. не заключался, однако, из объяснений представителя истца следует, что с истца взималась оплата за найм жилого помещения. Таким образом, фактически имеют место правоотношения по договору социального найма.

Указанное выше спорное жилое помещение согласно материалам дела не находится ни в муниципальной, ни в федеральной, ни в государственной собственности.

Права на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

В то же время, данное обстоятельство не может препятствовать истцам для осуществления их прав по приватизации жилого помещения.

В соответствии со сведениями, предоставленными администрацией Сенного муниципального образования Вольского муниципального района <адрес> истцы ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Согласно материалам дела в спорном жилом помещении в настоящее время, кроме истцов, проживают третьи лица Корчагин В.С. и Корчагин С.В., которые согласно их заявлениям не желают участвовать в приватизации спорного жилого помещения, не возражают против признания права собственности на указанное выше жилое помещение за истцами.

Оценивая изложенные выше доказательства по делу, суд полагает, что требования истцов законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

      Руководствуясь ст.ст. 195-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

                                       решил:

Признать за Корчагиной Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Комиссаровым Д.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право общей долевой собственности в равных долях, по 1/2 доли за каждым, в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>, микрорайон Солопова, <адрес>, общей площадью 50,1 квадратных метров.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение 1 месяца через Вольский районный суд.

                Судья     М.Н. Маштакова.