Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4952/2016 ~ М-6264/2016 от 11.07.2016

Дело № 2-4952/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 октября 2016 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дмитренко В.М.,

с участием адвоката Самойловой Е.В., действующей в интересах ответчика Лелекова И.Н., на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Свидиной Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Красноперовой ФИО8 к Лелекову ФИО9 прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Красноперова ФИО10, уточнив исковые требования, обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Лелекову ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленного иска Истец указала, что на основании договора № 8 купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ею была приобретена в собственность 1- комнатная квартира площадью 32,4 кв.м, расположенная по адресу:<адрес> кадастровым номером №, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. (л.д.8)

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик – Лелеков И.Н.

Ответчик Лелеков И.Н. в квартире не проживает и не появляется, плату за помещение не вносит,расходы по оплате жилищно-коммунальных не несет. Ответчик Лелеков И.Н. не является членом семьи Красноперовой Н.С., его место нахождения истцу не известно.

На основании изложенного, просит суд признать Лелекова И.Н. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>; снять с регистрационного учета Лелекова ФИО12, зарегистрированного по адресу:<адрес>.

Истец: Красноперова Н.С., в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца по доверенности (копия в деле) Галямина Е.А.,в судебном заседании,уточнённые исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик: Лелеков И.Н., не явился, его место нахождения судом не установлено.

Представитель Ответчика – адвокатСамойлова Е.В., привлечённая к участию в деле судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании заявила о том, что исковые требования не признаёт, просит в иске отказать.

Третье лицо: Межрайонный отдел Главного управления по вопросам миграции МВД России по Московской области в г.п. Щёлково, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ, 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ - Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ - Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Красноперова Н.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ № 87,заключенного истцом с ТУ Росимущества по Московской области (л.д. 11), что подтверждено Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. 10), каких-либо ограничений, либо обременений при этом не зарегистрировано.

В квартире истца расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик Лелеков И.Н., что усматривается из Выписки и Домовой книги (л.д. 9).

В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик Лелеков И.Н. в квартире не проживает и не появляется, плату за помещение не вносит,расходы по оплате жилищно-коммунальных не несет. Ответчик Лелеков И.Н. не является членом семьи Красноперовой Н.С.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Красноперовой ФИО13 к Лелекову ФИО14 прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

По аналогии закона, подлежит применению ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Красноперовой ФИО15 к Лелекову ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учетаЛелекова ФИО17 - удовлетворить.

ПризнатьЛелекова ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу:<адрес>.

Решение суда вступившее в законную силу является основанием снятия Лелекова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момент изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья В.М. Дмитренко