Решение по делу № 2-2574/2015 ~ М-2247/2015 от 04.08.2015

Дело № 2 – 2574 / 2015 Принято в окончательной форме ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2015 г. г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Тарасовой Е.В., при секретаре Кожевниковой Ю.Л.,

представителя истца Крылова К.И. по доверенности (л.д. ),

от ответчиков – не явились,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» к Артемичеву Д.В., Артемичеву М.Е., Сахаровой Ю.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обратилось в суд с иском к Смирновой Н.Н., Артемичеву Д.В., Артемичеву М.Е., Сахаровой Ю.С. о взыскании долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме ... руб., пени в сумме ... руб. В обоснование требований указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> на основании договора управления. Нанимателем квартиры НОМЕР в указанном доме является ФИО1 также по указанному адресу зарегистрированы и проживают Артемичев Д.В., Артемичев М.Е., Сахарова Ю.С. Оплату за потребление жилищно-коммунальных услуг ответчики производят не в полном объеме, в связи с чем за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА образовалась задолженность в сумме ... руб. За неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг истцом начислены пени в сумме ... руб.

В ходе судебного разбирательства ФИО1 исключена из числа ответчиков по делу в связи со смертью ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (запись акта о смерти – л.д. ).

В судебном заседании представитель истца Крылов К.И. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, указал, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. начислений по квартире не было, так как дом выбыл из управления.

Ответчик Сахарова Ю.С. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором указала, что с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА находится в местах лишения свободы, в связи с чем требования истца о взыскании с неё задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. не обоснованны (л.д. ).

Ответчики Артемичев Д.В., Артемичев М.Е. в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Судом определено рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира НОМЕР по адресу: <адрес> находится в собственности г. Ярославля, предоставлена по договору социального найма (выписка из лицевого счета – л.д. , выписка Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним – л.д. ). В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Артемичев Д.В., с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Артемичев М.Е., с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА Сахарова Ю.С. и являвшиеся в течение спорного периода несовершеннолетними ФИО2 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО4 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения (выписка из домовой книги – л.д. ).

Из справки ФКУ ИК НОМЕР УФСИН России по Костромской области (л.д. ) следует, что Сахарова Ю.С. отбывает наказание в ФКУ ИК НОМЕР УФСИН России по Костромской области с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, в связи с чем была снята с регистрационного учета по месту жительства ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА (адресная справка – л.д. ).

Из представленных в материалы дела документов усматривается, что ЗАО «Управдом Фрунзенского района» в порядке правопреемства приняло на себя права и обязанности ОАО «Управляющая компания № 1» по договору НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> (л.д. ).

Таким образом, ЗАО «Управдом Фрунзенского района» обеспечивает предоставление собственникам и пользователям помещений в доме коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение, самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.п. 2, 5, 6 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из сведений по лицевому счету (л.д. ) усматривается, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. ответчиками производилась не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность по состоянию в размере ... руб., в том числе ... руб. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, ... руб. пени.

Ответчиками размер задолженности не оспорен, доказательств ее оплаты не представлено. Сведений о ненадлежащем исполнении управляющей компанией договорных обязательств по предоставлению коммунальных услуг, а также по содержанию и ремонту жилья материалы дела не содержат.

Таким образом, исковые требования ЗАО «Управдом Фрунзенского района» подлежат удовлетворению, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков с учетом периода их регистрации в квартире: за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА с ответчиков Артемичева Д.В., Артемичева М.Е., Сахаровой Ю.С. в солидарном порядке в сумме ... руб. (... руб. задолженность по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г. + ... задолженность за ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА г.); в остальной части с ответчиков Артемичева Д.В., Артемичева М.Е. в солидарном порядке за период с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в сумме ... руб. (....).

Сумму пени, начисленную на заявленную истцом дату ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, суд распределяет между ответчиками пропорционально размеру основной задолженности: на Артемичева Д.В., Артемичева М.Е., Сахарову Ю.С. в солидарном порядке в размере ... руб. (...), а в оставшейся части с ответчиков Артемичева Д.В., Артемичева М.Е. в солидарном порядке в сумме ... руб. (...).

На основании п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в общей сумме ... руб. (платежное поручение – л.д. ), в том числе с ответчиков Артемичева Д.В., Артемичева М.Е., Сахаровой Ю.С. в солидарном порядке в сумме ... = ... руб.; в остальной части с ответчиков Артемичева Д.В., Артемичева М.Е. в солидарном порядке в сумме ... руб. (....).

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Закрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» удовлетворить:

Взыскать с Артемичева Д.В., Артемичева М.Е., Сахаровой Ю.С. в пользу Закрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей, пени в сумме ... рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Взыскать с Артемичева Д.В., Артемичева М.Е. в пользу Закрытого акционерного общества «Управдом Фрунзенского района» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме ... рублей, пени в сумме ... руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей.

Ответчики Артемичев Д.В., Артемичев М.Е., Сахарова Ю.С. вправе подать во Фрунзенский районный суд г. Ярославля заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня истечения срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Тарасова