Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5002/2015 ~ М-4525/2015 от 19.11.2015

Дело № 2-5002/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                             24 декабря 2015 года

Кировский районный суд г.Красноярска Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Макаровой Н.А.,

при секретаре Весниной Ю.А.,

с участием:

представителя истца ТСЖ «Фортуна-1» - Казаковой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Фортуна-1» к Пеньков А.Е., Пенькова Н,М., Пеньков М.А., Пенькова Н,А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам, судебных расходов,

    УСТАНОВИЛ:    

ТСЖ «Фортуна-1» обратилось в суд с иском к Пенькову А.Е., Пеньковой Н.М., Пенькову М.А., Пеньковой Н.А. (с учетом уточнения требований от ДД.ММ.ГГГГ) с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90955,82 рублей, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4132,95 рублей, ссылаясь на то, что жилое помещение <адрес> принадлежит на праве собственности Пенькову А.Е. В качестве членов семьи собственника в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Пенькова Н.М., Пеньков М.А., Пенькова Н.А. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Фортуна-1».

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 90955,82 рублей, задолженность по оплате пени, начисленной в соответствии с требованиями п. 134 ст. 155 ЖК РФ составила 4132,95 рублей. В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке 95088,77 рублей в качестве задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременное внесение платежей.

Представитель истца ТСЖ «Фортуна-1» - Казакова Н.И., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и суду пояснила, что на момент рассмотрения дела задолженность ответчиками не погашена.

Ответчики Пеньков А.Е., Пенькова Н.М., Пеньков М.А., Пенькова Н.А. извещенные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, с учетом мнения представителя истца Казаковой Н.И., не возражающей против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии с главой 22 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ, исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, жилое помещение <адрес> принадлежит на праве собственности Пенькову А.Е. В качестве членов семьи собственника в указанном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете Пенькова Н.М., Пеньков М.А., Пенькова Н.А., что подтверждается выпиской из домовой книги. Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Фортуна-1», что подтверждается уставом ТСЖ «Фортуна-1» и протоколами собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по внесению оплаты за жилищные и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 90955,82 рублей, задолженность по оплате пени, начисленной в соответствии с требованиями п. 134 ст. 155 ЖК РФ за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4132,95 рублей, которая подтверждена расчетом истца, и не оспорена стороной ответчиков.

Учитывая, что ответчики не исполняли возложенные на них обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, то суд полагает, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 95088,77 рублей (90955,82 рублей + 4132,95 рублей) подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что при подаче иска истцом оплачено 3100 руб., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как при подаче настоящего иска с учетом уменьшения требований, подлежала оплате государственная пошлина в размере 3073,27 рублей, то суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 3073,27 рублей в равнодолевом порядке, по 768,32 рублей с каждого, а 26,73 рублей возвратить истцу ТСЖ «Фортуна-1» как излишне уплаченную.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Заявленные исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Пеньков А.Е., Пенькова Н,М., Пеньков М.А., Пенькова Н,А. в пользу товарищества собственников жилья «Фортуна-1» в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 95088 рублей 77 копеек, а так же в равнодолевом порядке возврат государственной пошлины в размере 3073 рубля 27 копеек, то есть по 768 рублей 32 копейки с каждого.

Возвратить товариществу собственников жилья «Фортуна-1» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 26 рублей 73 копейки.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста судебного решения.

Председательствующий                            Н.А. Макарова