Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1560/2012 ~ М-880/2012 от 02.03.2012

<номер>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 сентября 2012 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Карповой О.П.,

при секретаре К.К.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» к П.Е.А. , П.Д.А., П.М.В. , М.Л.А. , М.В.Б. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» первоначально обратилось в суд с иском к П.Е.А. , П.Д.А., П.М.В. , М.Л.А. , М.В.Б. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Требования мотивированы следующим.

Ответчики П.Е.А. , П.Д.А., П.М.В. , М.Л.А. , М.В.Б. являются долевыми собственниками по 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы только М.Л.А. и ее супруг М.В.Б., их дочь П.М.В. со своими несовершеннолетними детьми П.Е.А. и П.М.В. зарегистрированы с <дата> и проживают по в настоящее время по адресу: <адрес>

Собственники жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.

Ответчики оплату производят нерегулярно с 01 апреля 2009 года по 31 декабря 2011 года, долг по состоянию на 01 января 2012 года составляет 83776, 80 рублей.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, пени начислены в сумме 10455, 95 рублей.

ООО «УК Доверие» имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями, и в случае невыполнения обязательств, вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчика задолженности, либо в судебном порядке оплачивать задолженность и пени (штраф) за ненадлежащее исполнение обязательств.

Просили взыскать с П.Е.А. , П.Д.А., П.М.В. , М.Л.А. , М.В.Б. солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 83776, 80 рублей, пени в размере 10455,95 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3026, 98 рублей, расходы по оплате помощи представителя в размере и расходы, связанные с оплатой выписки из Единого госреестра на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 2225 рублей, всего взыскать 99484, 73 рублей.

В связи с частичной оплатой и произведенным перерасчетом за период май-сентябрь 2011 года, поскольку супруги Ф2 проживали в этот период на садоводческом массиве «Лесная даль», представитель истца изменил исковые требования в сторону уменьшения, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ и просил взыскать с ответчиков П.М.В. , действующей за себя и в интересах несовершеннолетних П.Е.А. , П.Д.А., М.Л.А. , М.В.Б. солидарно 86328, 27 рублей.

19 июля 2012 года представитель истца К.С.В. , действующий на основании доверенности, изменил исковые требования, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, просил взыскать с М.Л.А. , М.В.Б. долг по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальные услуги в размере 35573, 55 рублей и судебные издержки в равных долях по уплате государственной пошлины, получение информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 225 рублей, услуги представителя в размере 2000 рублей, а также взыскать с П.М.В. , действующая за себя и за несовершеннолетних П.Д.А., П.Е.А. долг по оплате за содержание жилья, жилищно-коммунальные услуги в размере 41835, 69 рублей и пени в размере 5442, 69 рублей и судебные издержки по уплате государственной пошлины, получение информации из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного заседания 19 сентября 2012 года представитель ООО «УК Доверие» - Р.К.И., действующий на основании доверенности, в ходе судебного заседания вновь изменил исковые требования, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, при этом пояснил, что ответчики М.В.Б. и М.Л.А. частично погасили задолженность про оплате за жилищные и коммунальные услуги и пени в размере 12918, 58 рублей, поэтому просили взыскать с М.Л.А. , М.В.Б., задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2009 года по 31 декабря 2011 года в размере 30603, 55 рублей, с П.М.В. , действующей за себя несовершеннолетних дочерей П.Е.А. и П.Д.А. задолженность за жилищные и коммунальные услуги в размере 41835 рублей, пени в размере 5442, 69 рублей.

Кроме того, просили взыскать со всех ответчиков в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере 3026, 75 рублей, оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, оплату за получение информации из ЕГРП в размере 225 рублей.

Ответчик М.Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, дело с согласия сторон, рассмотрено в ее отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики П.М.В. , действующая за себя и в интересах несовершеннолетних детей П.Е.А. и П.Д.А. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была извещена о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в ее отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик М.В.Б. в ходе судебного заседания исковые требования не признал, пояснил суду, что требования по взысканию задолженности за жилищные и коммунальные услуги должны быть предъявлены только к ним с супругой М.Л.А. , поскольку его дочь с внучками длительное время не проживают по адресу: <адрес> поскольку приобрели в собственность квартиру на <адрес>. Кроме того, 11 сентября 2012 года он оплатил в счет погашения задолженности за жилищные и коммунальные услуги 1500 рублей.

Представитель ответчика М.В.Б., П.В.И. , действующий в соответствии с п.6 ст.53 ГПК РФ, иск не признал, суду пояснил, что управляющая компания осуществляет обслуживание, содержание общедомового имущества. Право собственности на дом возникает после его государственной регистрации, такой регистрации в г.Ижевске нет, поэтому Ф2 и Ф. не должны оплачивать плату за содержание дома. Кроме того, если земельный участок не принят в собственность всеми жителями, собственниками многоквартирного дома, то оплачивать содержание и благоустройство территории должна Администрация города, которая является собственником земельного участка.

Представитель третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «УК «Вест-Снаб» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о времени и месте судебного заседания, дело рассмотрено в его отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью М.В.Б., М.Л.А. , П.М.В. , П.Е.А. , П.Д.А. по 1/5 доли.

С <дата> в указанном жилом помещении зарегистрированы М.Л.А. и М.В.Б..

С <дата> в указанном жилом помещении зарегистрирована П.М.В. .

С <дата> в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя П.Д.А..

С <дата> в указанном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя П.Е.А. .

С <дата> по настоящее время П.М.В. со своими несовершеннолетними дочерьми П.Е.А. и П.Д.А., а также третьей дочерью П.И.А. , <дата> года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, собственниками данного жилого помещения в равных долях по 1/2 являются П.М.В. и П.А.В. .

Согласно протокола <номер> общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома от 16 декабря 2008 года, многоквартирный жилой <адрес> находился в управлении управляющей организации ООО «Райжилуправление».

С 30 марта 2010 года по настоящее время управление вышеуказанного дома осуществляет управляющая организация ООО «УК Доверие», что подтверждается решением общего собрания, оформленного в виде протокола <номер> от 30 марта 2010 года.

01 ноября 2010 года между ООО «УК Доверие» и ООО «Райжилуправление» заключен договор уступки права (цессия) <номер>, в соответствии с которым ООО «Райжилуправление» уступило ООО «УК Доверие» право (требование) к П.Е.А. , П.Д.А., П.М.В. , М.Л.А. , М.В.Б. по дебиторской задолженности за коммунальные услуги, за содержание и ремонт жилого помещения, а также пени, возникшей в результате неполной оплаты (со стороны ответчиков) в размере 36436, 99 рублей.

В соответствие со ст.382 ГК РФ ООО «УК Доверие» уведомило надлежащим образом ответчиков о состоявшейся переуступке и предложило погасить имеющуюся задолженность в течение 5 дней с момента получения уведомления.

ООО «УК Доверие» является управляющей организацией, осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>, которое заключается в содержании, обслуживании, текущем и капитальном ремонте общедомового имущества, а также предоставление коммунальных услуг по горячему и холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению.

Выбор ООО «УК Доверие» в качестве управляющей организации подтверждается решением общего собрания, оформленного в виде протокола <номер> от 30 марта 2010 года. Общим собранием был утвержден проект договора управления многоквартирным домом, принято решение о заключении данного договора собственниками помещений с ООО «УК Доверие».

На основании заключенного договора управления многоквартирным домом между ООО «УК Доверие» и собственниками дома, истец (управляющая организация) принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом, обязуется организовать работы по содержанию и текущему ремонту имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги, а собственники жилых помещений обязуются оплачивать управляющей организации обязательные платежи, в размере установленном разделом 6 договора в порядке и сроки, определяемые договором. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме принято в установленном Жилищным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании (ч.5 ст.46 ЖК РФ).

В соответствии с действующим гражданским, жилищным законодательством, собственники многоквартирного жилого дома должны оплачивать коммунальные услуги, содержание и текущий ремонт жилого помещения.

Задолженность ответчиков перед ООО «УК Доверие» за период с 01 апреля 2008 года по 31 декабря 2011 года по расчетам истца составляет 72435, 55 рублей (30603, 55 + 41835).

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участ­ников процесса в су­дебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и под­тверждаются представлен­ными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст.210 ГК РФ и ст.24 Закона РФ от 04 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Доводы ответчика М.В.Б. о неправомерности взыскания с его дочери П.М.В. и его внучек П.Е.А. , П.Д.А. задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, поскольку они не проживали в квартире, являются несостоятельными, поскольку сам факт не проживания в принадлежащем помещении не освобождает от обязанностей по его содержанию. Доказательств, свидетельствующих о невозможности выполнения данной обязанности собственником в ходе рассмотрения дела не предоставлено.

Кроме того, управляющая компания ООО «УК «Доверие» после получения документов с ООО УК «Вест-Снаб», подтверждающих регистрацию Ф. с 11 февраля 2010 года по <адрес>, произвела перерасчет оплаты за коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 10 февраля 2010 года.

Требования управляющей компании о взыскании с Ф. задолженности за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 10 февраля 2011 года обоснованно начислены по следующим основаниям.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 ( в редакции от 21 мая 2012 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, признании безвестно отсутствующим- на основании вступившего в законную силу решения суда.

Кроме того в силу раздела 6 постановления Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года «О предоставлении коммунальных услуг гражданам» существует порядок перерасчета платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более пяти календарных дней подряд, осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и газоснабжение. При этом перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем только на основании письменного заявления потребителя, поданного в течении месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Однако, как установлено в ходе судебного заседания, с такими заявлениями Ф. в управляющую компанию не обращалась. Кроме того, в суд не были предоставлены документы, подтверждающие, что за спорный период произведена оплата за жилищные и коммунальные услуги за себя и двоих несовершеннолетних детей по месту проживания.

Кроме того, доводы ответчика М.В.Б. о том, что ему оказываются ненадлежащего качества услуги, поэтому должен быть произведен перерасчет, не нашли подтверждения в ходе судебного заседания.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, а также Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п.п. 7 - 10 Правил изменения размера платы собственники помещений вправе обратиться с заявлением об изменении размера платы к ответственному лицу (управляющей организации); заявление об изменении размера платы может быть направлено в письменной форме или сделано устно в течение 6 месяцев после соответствующего нарушения и подлежит обязательной регистрации лицом, которому оно направлено; лицо, которому в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил направлено в письменной форме или сделано устно заявление, обязано в течение 2 рабочих дней с даты его получения направить собственнику помещения извещение о дате его получения, регистрационном номере и последующем удовлетворении либо об отказе в его удовлетворении с указанием причин отказа. В случаях, указанных в пункте 6 настоящих Правил, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения уменьшается пропорционально количеству полных календарных дней нарушения от стоимости соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения по приведенной формуле.

Как видно из материалов дела, М.В.Б., собственник жилого помещения - не обращался в управляющую организацию с заявлением об изменении размера платы в связи с оказанием услуг и выполнением работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества. Каких-либо препятствий к обращению его с таким заявлением, а в случае отказа в удовлетворении заявления - с самостоятельным иском в суд в настоящее время не имеется.

Согласно расчету ООО «УК Доверие» за период с 01 апреля 2008 года по 31 декабря 2012 года, ответчики должны оплатить 72435, 55 рублей, в том числе Ф2 30603, 55 рублей и Ф. 41835 рублей.

Однако, представленный расчет стороной истца составлен неверно и указанная сумма подлежит уменьшению по следующим основаниям.

Стороной истца были предоставлены два расчета суммы основного долга и пени за просрочку оплаты жилищно- коммунальных услуг за период с 01 апреля 2009 года по 30 декабря 2012 года, с учетом перерасчета за период с 11 февраля 2010 года по 31 декабря 2012 года для Ф.. Для Ф2 расчет задолженности выглядит следующим образом:

Месяц	сумма начислений	оплачено	сумма начислений с учетом оплаты	ставка рефинанси рования	1/300 от ставки реф-я	кол-во дней просрочки	сумма пени
апр.09	1038,08	0	1038,08
май.09	1066,08	0	2104,16
июн.09	1066,08	0	3170,24
июл.09	1066,08	0	4236,32
авг.09	1051,3	0	5287,62
сен.09	1050,74	0	6338,36
окт.09	1051,74	0	7390,1
ноя.09	1054,14	0	8444,24
дек.09	1052,6	0	9496,84
янв.10	1264,76	0	10761,6
фев.10Ю	1259,38	0	12020,98	7,75	0,025	28	75,33
мар.10Ю	1259,96	0	13280,94	7,75	0,025	31	93,16
апр.10Ю	1257,84	0	14538,78	7,75	0,025	30	99,61
май.10	1271	0	15809,78	7,75	0,025	31	112,68
июн.10	1218,63	0	17028,41	7,75	0,025	30	118,57
июл.10	1271	0	18299,41	7,75	0,025	31	131,97
авг.10	1177,24	0	19476,65	7,75	0,025	31 31 31	141,82
сен. 10	1267,72	0	20744,37	7,75	0,025	30	146,07
окт.10Ю	1262,21	0	22006,58	7,75	0,025	31	160,77
ноя. 10	1291,7	0	23298,28	7,75	0,025	30	165,05
дек. 10	1276,35	0	24574,63	7,75	0,025	31	180,56
янв.11И	1467,86	0	26042,49	7,75	0,025	31	190,45
фев.11П	1484,38	0	27526,87	7,75	0,025	30	195,32
мар.11П	1485,26	0	29012,13	8	0,026	31	221,87
апр.11П	1378,58	0	30390,71	8	0,026	30	226,29
май. 11	790,02	0	31180,73	8,25	0,027	31 31313131	254,37
июн.11	790,02	0	31970,75	8,25	0,027	30	252,56
июл.11	790,04	0	32760,79	8,25	0,027	31	267,60
авг.11П	790,02	0	33550,81	8,25	0,027	31	274,21
сен. 11	779,82	0	34330,63	8,25	0,027	30	271,76
окт.11	1436,78	0	35767,41	8,25	0,027	31	287,35
ноя. 11	1478,5	0	37245,91	8,25	0,027	30	289,72
дек.11	1506,58	0	38752,49	8	0,026	31	300,20
пени за декабрь 2011			38752,49	8	0,026	31	312,35
							4769,64

Для П.М.В. , действующей за себя и за несовершеннолетних П.Д.А., П.Е.А.

Месяц	сумма начислен ий	оплачено	сумма начислени й с учетом оплаты	ставка рефинанс ирования	1/300 от ставки реф-я	кол-во дней просрочк и	сумма пени
апр.09	1557,12	0	1557,12
май.09	1599,12	0	3156,24
июн.09	1599,12	0	4755,36
июл.09	1599,12	0	6354,48
авг.09	1576,95	0	7931,43
сен.09	1576,11	0	9507,54
окт.09	1577,61	0	11085,15
ноя.09	1581,21	0	12666,36
дек. 09	1578,9	0	14245,26
янв.10Ю	1897,15	0	16142,41					V
фев.10Ю	1319,38	0	17461,79	7,75	0,025	28	113,00
мар.10Ю	1002,88	0	18464,67	7,75	0,025	31	135,33
апр.10Ю	1002,88	0	19467,55	7,75	0,025	30	138,49
май. 10	1023,7	0	20491,25	7,75	0,025	31	150,87
июн.10Ю	1023,7	0	21514,95	7,75	0,025	30	153,68
июл.10	1023,7	0	22538,65	7,75	0,025	31	166,74
авг.10Ю	1023,7	0	23562,35	7,75	0,025	31	174,67
сен. 10	1023,7	0	24586,05	7,75	0,025	30	176,72
окт.10	1023,7	0	25609,75	7,75	0,025	31	190,54
ноя.10	1023,7	0	26633,45	7,75	0,025	30	192,07
дек. 10	1023,7	0	27657,15	7,75	0,025	31	206,41
янв.10П	1155,23	0	28812,38	7,75	0,025	31	214,34
фев.11	1185,03	0	29997,41	7,75	0,025	30	216,09
мар.11	1185,03	0	31182,44	8	0,026	31	241,78
апр.11П	1185,03	0	32367,47	8	0,026	30	243,22
май. 11	1185,03	0	33552,5	8,25	0,027	31	270,92
июн.11П	1185,03	0	34737,53	8,25	0,027	30	271,78
июл.11П	1185,03	0	35922,56	8,25	0,027	31	290,75
авг.11И	1185,03	0	37107,59	8,25	0,027	31	300,67
сен. 11	1173,02	0	38280,61	8,25	0,027	30	300,57
окт.11	1185,02	0	39465,63	8,25	0,027	31	320,41
ноя.11	1185,03	0	40650,66	8,25	0,027	30	319,67
дек. 11	1185,03	0	41835,69	8	0,026	31	327,64
пени за декабрь 2012			41835,69	8	0,026	30	5442,69
						^

Как установлено в ходе судебного заседания с 01 апреля 2012 года по 28 августа 2012 года на лицевой счет 490289025 поступили денежные средства в сумме 12918, 58 рублей.

13 апреля 2012 года - 4715 рублей, 22 мая 2012 года - 3233, 58 рублей, 26 июня 2012 года – 1230 рублей, 16 июля 2012 года – 2240 рублей, 20 августа 2012 года - 1500 рублей.

В судебное заседание ответчик М.В.Б. предоставил платежную квитанцию, подтверждающую факт оплаты за жилищные и коммунальные услуги в размере 1500 рублей, то есть фактически оплачено 14418, 58 рублей.

Ссылка представителя истца, что часть оплаты должна быть отнесена на проценты, в соответствии со ст. 319 ГК РФ, не состоятельна, поскольку пени, начисляемые в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, не являются процентами, а являются штрафными санкциями, взыскиваемые с собственников.

Сумма задолженности для М.Л.А. и М.В.Б.составляет 24333, 91 рублей (38752,49-14418,58), для П.М.В. , П.Д.А., П.Е.А. 41835, 69 рублей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Сумма пени, подлежащая взысканию с П.М.В. , П.Е.А. , П.Д.А., составляет 5442, 69 рублей, для М.Л.А. , М.В.Б. составляет 4769, 64 рублей.

Однако, в связи с трудным материальным положением в семье Ф., а в судебном заседании установлено, что у нее на иждивении трое несовершеннолетних детей, а также с учетом того обстоятельства, что Ф2 являются пенсионерами, дополнительных доходов не имеют, суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей, с каждой семьи, в соответствии со ст. 333 ГПК РФ.

Поскольку в ходе судебного заседания не было установлено у несовершеннолетних Ф. наличие доходов или иного имущества, достаточных для возмещения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги, суд полагает возможным возложить обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг на их мать П.М.В. .

Согласно статье 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы, в том числе на оплату услуг представителей.

Статьей98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Сумма госпошлины для Ф2 составляет 1230, 20 рублей, для Ф. 1485, 70 рублей, данные суммы подлежат взысканию с ответчиков в бесспорном порядке.

Согласно ст.101 ГПК РФ в случае, если истец не поддерживает свои требования в случае добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика в разумных пределах.

Судебные расходы присуждаются, если они понесены фактически, являлись необходимыми и разумными в количественном отношении. Суд может ограничить взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств.

Учитывая конкретные обстоятельства рассматриваемого гражданского дела, суд признает расходы истца на оплату услуг представителя в размере 2000 рублей, заявленные к взысканию с ответчиков, завышенными, поскольку представитель не участвовал в судебных заседаниях в суде первой инстанции в качестве представителя ответчика, учитывая сложность дела и принцип разумности, суд определяет подлежащими взысканию с ответчиков в пользу заявителя расходы на оплату услуг пред­ставителя в размере 500 рублей.

Кроме того, подлежат взысканию расходы по оплате выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним в размере 230 рублей.

Исходя из толкования ст.210 ГК РФ, ст.153 ЖК РФ, законодатель предусматривает самостоятельную ответственность всех собственников жилого помещения по обязательствам внесения оплаты коммунальных услуг.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» к П.Е.А. , П.Д.А., П.М.В. , М.Л.А. , М.В.Б. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с П.М.В. , действующей за себя и за несовершеннолетних П.Е.А. , П.Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 31 декабря 2012 года в размере 41835, 69 рублей, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1485, 70 рублей, всего взыскать 44321, 39 рублей.

Взыскать с М.Л.А. , М.В.Б. солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги за период с 01 апреля 2008 года по 31 декабря 2012 года в размере 24333,91 рублей, пени в размере 1000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1230,20 рублей, всего взыскать 26564, 11 рублей.

Взыскать с П.М.В. , действующей за себя и за несовершеннолетних П.Е.А. , П.Д.А., М.Л.А. , М.В.Б. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Доверие» в равных долях расходы по оплате помощи представителя в размере 500 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 22 октября 2012 года.

Председательствующий судья О.П. Карпова