Решение по делу № 2-2166/2015 ~ М-2041/2015 от 01.07.2015

Дело № 2-2166/15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи	Берберова ФИО5
при секретаре	ФИО3,

при участии: - истца – Седлецкого ФИО6,

- представителя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Седлецкого ФИО7, заинтересованное лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании действий неправомерными и обязанности внести сведения об объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Седлецкий ФИО8 обратился в суд с заявлением к Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в котором просил признать отказ государственного регистратора Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в государственной регистрации за Седлецким ФИО9. права собственности на домовладение с надворными строениями и хозяйственными сооружениями, расположенное по <адрес>, Республики Крым - незаконным и обязать регистрационный орган Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым внести в государственный кадастр недвижимости сведения о вышеуказанном объекте.

Заявление мотивировано тем, что он является собственником домовладения с надворными строениями и хозяйственными сооружениями, расположенное по <адрес>, Республики Крым, которое он получил как переселенец. Его право собственности на спорное домовладение зарегистрировано за ним в похозяйственной книге и ему был передан приусадебный участок, право собственности на который он зарегистрировал в кадастре. Он обратился в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым по вопросу внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об объе6кте и регистрации его права собственности в соответствии с законодательством РФ, однако ему было неправомерно отказано по причине отсутствия сведений об объекте недвижимости, как о ранее учтенном, в связи с чем он вынужден обратиться в суд с указанным заявлением.

В судебном заседании заявитель Седлецкий ФИО10 заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым – ФИО1, возражал против удовлетворения заявления, указав, что у них отсутствуют основания для внесения сведений в государственный кадастр недвижимости о спорном объекте недвижимости, поскольку недвижимое имущество ранее не было учтено и не представлены правоустанавливающие документы.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований исходя из следующего.

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ переселенцу Седлецкому ФИО11 был предоставлен жилой дом в <адрес>, площадью 43,2 кв.м. и, как следует из спавки <данные изъяты> ФИО2 выплатил совхозу ссуду за переселенческое строительство дома в сумме 1 917 рублей.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ За ФИО2 значиться домовладение по <адрес>, общей площадью 43,2 кв.м., жилой площадью 32 кв.м., состав семьи 2 человека, на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении нумерации домов по <данные изъяты> дому № присвоен № №.

Решением исполнительного комитета Пожарского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Седлецкому ФИО12 был передан бесплатно в частную собственность приусадебный участок, площадью № в <адрес> АР Крым, а решением Пожарского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было утверждено указанное выше решение исполкома и уточнена площадь земельного участка в размере №

В силу ст. 254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы. Гражданин, организация вправе обратиться непосредственно в суд или в вышестоящий в порядке подчиненности орган государственной власти, орган местного самоуправления, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему.

К решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности (ст. 256 ГПК РФ).

В соответствии с часть 4 ст. 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному акту.

В силу положения названных норм, обжалованию и восстановлению подлежат не любые действия (бездействия), решения, а только те, в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена обязанность, а также если оспариваемое решение не соответствует закону или иному нормативному правовому акту.

Задачами гражданского судопроизводства в соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Решением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № 90-01/2015\16516 от 14.05.2015 года, в соответствии с п. 1 ч. 17 ст. 45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» от 24.07.2007 г. № 221-ФЗ (далее – Закон), было отказано Седлецкому ФИО13 во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>.

Согласно п. 1 ч. 17 с. 45 Закона орган кадастрового учета принимает решение об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в случае, если: 1) имеется несоответствие представленных документов требованиям, установленным законодательством и действовавшим в месте издания документа на момент его издания; 2) в представленных или поступивших документах отсутствуют сведения, позволяющие считать такой объект недвижимости ранее учтенным, и сведения о площади объекта недвижимости при условии, что объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение, либо об основной характеристике объекта недвижимости (протяженности, глубине, глубине залегания, площади, объеме, высоте, площади застройки) и о ее значении при условии, что объектом недвижимости является сооружение, и (или) не поступил ответ органа государственной власти (в том числе органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа кадастрового учета; 3) сведения о таком объекте недвижимости содержатся в государственном кадастре недвижимости; 4) ответ органа государственной власти (в том числе органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним), органа местного самоуправления либо органа или организации по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации на запрос органа кадастрового учета свидетельствует об отсутствии необходимых документа и (или) сведений и соответствующий документ не был представлен заявителем по собственной инициативе.

Согласно п. 15 ч. 1 Постановления Совета Министров Республики Крым от 11.08.2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, являются 1) государственный акт на право собственности на землю (земельный участок); 2) государственный акт на право частной собственности на землю; 3) государственный акт на право постоянного пользования землей (земельным участком); 4) государственный акт на право коллективной собственности на землю; 5) свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество; 6) свидетельство о праве пользования недвижимым имуществом; 7) свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов в случае смерти одного из супругов; 8) свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона) и свидетельство о приобретении имущества с публичных торгов (аукциона), если публичные торги (аукцион) не состоялись; 9) договор аренды земли (земельного участка); 10) договор субаренды на землю (земельный участок); 11) договор об установлении сервитута; 12) договор временного пользования землей (земельным участком); 13) договор о предоставлении права пользования чужим земельным участком для сельскохозяйственных нужд (договор эмфитевзиса); 14) договор пользования чужим земельным участком для строительства (договор суперфиция); 15) решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду); 16) свидетельство о праве на наследство; 17) наследственный договор; 18) договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации; 19) регистрационное удостоверение на объект недвижимого имущества; 20) решение о приватизации, в том числе жилого помещения; 21) договор найма здания или помещения; 22) решение о вводе в эксплуатацию построенного объекта недвижимости; 23) решение суда о признании права собственности на объект недвижимого имущества, об установлении факта права собственности на объект недвижимого имущества, о передаче бесхозяйного недвижимого имущества в коммунальную собственность; 24) определение суда об утверждении (признании) мирового соглашения; 25) документ, подтверждающий ранее зарегистрированное право на объект недвижимого имущества, в виде справки из реестра прав, хранящегося на бумажных носителях, выдаваемой органом, осуществляющим хранение соответствующего реестра.

В связи с тем, что заявитель Седлецкий ФИО14 не представил в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым правоустанавливающих документов на спорное домовладение, отсутствовали основания вносить о нем сведения в государственный кадастр недвижимости, как о ранее учтенном.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, вынося решение об отказе Седлецкому ФИО15 во внесении сведений, действовал в соответствии с нормами действующего законодательства в пределах своей компетенции, в связи с чем заявленные требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12, 98, 198, 199, 254-258 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Заявление Седлецкого ФИО16, заинтересованное лицо – Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании действий неправомерными и обязанности внести сведения об объекте недвижимости – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                           Берберов ФИО17