Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-569/2011 ~ М-177/2011 от 01.02.2011

<данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е <данные изъяты>

Именем Российской Федерации

21 февраля 2011 года Канский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Соколовой Л.И.

при секретаре Макаевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации города Канска о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСТ «Байконур». Свои требования истец мотивирует тем, что в 2006 году он купил гаражный бокс № в ГСТ «Байконур», расположенный в Северо-Западном жилом микрорайоне № у ФИО4 Решением исполкома городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ был организован ГСК «Байконур». ФИО4 был отведен земельный участок площадью 22,8 кв.м. под строительство гаражного бокса. Поскольку у ФИО4 отсутствовали документы на гаражный бокс он не смог оформить договор купли-продажи, ФИО4 в подтверждение передачи денежных средств написал ему расписку и взял на себя обязательство по подготовке необходимых документов, однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 скоропостижно умер. С 2006 г. и по настоящее время он пользуется приобретенным гаражным боксом, следит за его техническим состоянием, оплачивает платежи, связанные с эксплуатацией гаражного бокса. Просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гаражный бокс.

В судебном заседания истец ФИО1, его представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации г. Канска, МКУ Управления архитектуры и градостроительства города Канска, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю Канский отдел в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения истца, представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

заслушав истца, представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение. Переход, прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании решением исполкома городского Совета г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ был организован ГСК «Байконур». В 1987 году из ГСК «Байконур» были исключены 43 человека, на основании заявлений об отказе от строительства, и вместо данных лиц включены 40 новых застройщиков, в т.ч. гр. ФИО4. Постановлением администрации г. Канска № от ДД.ММ.ГГГГ все ГСК переименованы в ГСТ (гаражно-строительные товарищества), что подтверждается справкой МБУ Управления архитектуры и градостроительства администрации города Канска» (л.д.11). Согласно списка граждан, принятых в ГСК «Байконур», вместо исключенных 43 человек под номером 15 значится ФИО4 (л.д.13-14). ФИО4 был предоставлен земельный участок площадью 22,8 кв.м под строительство гаражного бокса в г/т «Байконур», что подтверждается копией свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № (л.д.8).

Согласно справке председателя ГСК «Байконур», а также расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 принадлежащий ему гаражный бокс № в ГСК «Байконур» г. Канска продал ФИО1(л.д.5-6).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией справки о смерти № (л.д.7).

Согласно кадастрового паспорта земельного участка, расположенного по адресу: Россия, <адрес>, «Байконур», правообладателем является ФИО4 Разрешенное использование: для гаража ГСК «Байконур» (л.д.9).

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что он являлся председателем ГСК «Байконур». В 2006 году ФИО4 свой гаражный бокс № в ГСК «Байконур» продал ФИО1, в подтверждение чего написал расписку. ФИО1 с 2006 года и по настоящее время продолжает владеть и пользоваться данным гаражным боксом.

Учитывая, что ФИО4 гаражный бокс продал ФИО1 на основании расписки, однако переход права не зарегистрировал надлежащим образом, ФИО1 с 2006 г. и по настоящее время пользуется приобретенным гаражным боксом, следит за его техническим состоянием, оплачивает платежи, связанные с эксплуатацией гаражного бокса, то находит возможным признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> в ГСТ «Байконур», общей площадью 17,7 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации города Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения право собственности на гаражный бокс № в ГСТ «Байконур», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 17,7 кв.м. Инвентарный номер помещения №.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение 10 дней через Канский горсуд.

Судья                        Соколова Л.И.

<данные изъяты>